დოკუმენტის სტრუქტურა
განმარტებების დათვალიერება
დაკავშირებული დოკუმენტები
დოკუმენტის მონიშვნები
კონსოლიდირებული პუბლიკაციები
უკან დაბრუნება კონსოლიდირებული ვერსია (საბოლოო)
არქიტექტურული საქმიანობის შესახებ
ამ კანონის მიზანია საქართველოს ტერიტორიაზე ადამიანის ყოფაცხოვრებისათვის სრულყოფილი, ეკოლოგიურად უსაფრთხო, ესთეტიკური გარემოს ჩამოყალიბება, არქიტექტურული ხელოვნების განვითარება.
მუხლი 2. გამოყენებული ტერმინები
გამოყენებული ტერმინები:
ა) არქიტექტორი _ შესაბამისი განათლების ცენზის მქონე პირი, რომელიც თავისი შემოქმედებითი მოღვაწეობით ქმნის საარსებო გარემოს გარკვეულ სივრცეში, ფორმასა და ისტორიულ კონტექსტში, პასუხს აგებს ამ გარემოს ასპექტების არქიტექტურის ენით გამოსახვაზე;
ბ) არქიტექტურული საქმიანობა _ არქიტექტორის შემოქმედებითი მოღვაწეობა, რომლის ამოცანაა ქალაქთმშენებლობითი ობიექტის, გარემოს ფორმირების, შენობის, ნაგებობის, ინტერიერის პროექტის შედგენა, მასში სივრცობრივ-გეგმარებითი, მხატვრული და ფუნქციური საკითხების გადაწყვეტა, საინჟინრო-ტექნიკური, ტექნოლოგიური და სხვა ნაწილების დამუშავების ხელმძღვანელობა, დაპროექტების პროცესის ერთიანი ციკლის ორგანიზება, საავტორო ზედამხედველობის განხორციელება და მშენებლობის გაძღოლა;
გ) არქიტექტურული ნაწარმოები _ არქიტექტურული პროექტის და არქიტექტურული ობიექტის სახით არსებული არქიტექტურული საქმიანობის შედეგი, რომელიც წარმოადგენს საავტორო უფლებათა ობიექტს;
დ) არქიტექტურული პროექტი − არქიტექტურული შემოქმედებისა და პროფესიული საქმიანობის შედეგად შექმნილი არქიტექტურული კონცეფციის ამსახველი ძირითადი დოკუმენტი, რომელიც საქართველოს მთავრობის შესაბამისი დადგენილებით განსაზღვრულ მოთხოვნებს აკმაყოფილებს;
ე) (ამოღებულია - 20.07.2018, №3215);
ვ) არქიტექტურული ობიექტი _ არქიტექტურული პროექტის საფუძველზე განხორციელებული ქალაქთმშენებლობითი კომპლექსი, შენობა, ნაგებობა, ინტერიერი, ლანდშაფტური გარემო (საბაღე-საპარკო ან სხვა ტერიტორია) ან ისტორიული განაშენიანება და შენობა-ნაგებობა, რომელსაც ისტორიისა და კულტურის ძეგლთა დაცვის ორგანოს მოთხოვნათა შესაბამისად ჩაუტარდა რეკონსტრუქცია-რეგენერაცია;
ზ) ნორმატიული და სახელმძღვანელო დოკუმენტების კომპლექსი − სივრცის დაგეგმარებისა და ქალაქთმშენებლობითი გეგმები, სამშენებლო ტექნიკური რეგლამენტები, სამშენებლო ნორმები და წესები;
თ) (ამოღებულია -20.07.2018, №3215);
საქართველოს 2014 წლის 5 თებერვლის კანონი №1962 - ვებგვერდი, 19.02.2014წ.
საქართველოს 2018 წლის 20 ივლისის კანონი №3215 – ვებგვერდი, 13.08.2018წ.
საქართველოს 2018 წლის 20 ივლისის კანონი №3215 – ვებგვერდი, 13.08.2018წ.
საქართველოს 2014 წლის 5 თებერვლის კანონი №1962 - ვებგვერდი, 19.02.2014წ.
საქართველოს 2018 წლის 20 ივლისის კანონი №3215 – ვებგვერდი, 13.08.2018წ.
თავი III. არქიტექტურული საქმიანობის ლიცენზირება და არქიტექტურული პროექტის მომზადება
მუხლი 4. არქიტექტურული საქმიანობის სერტიფიცირება
1. არქიტექტურული პროექტის დამოწმების უფლებამოსილება აქვს მხოლოდ არქიტექტორს, რომელიც ფლობს საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით გაცემულ შესაბამის სერტიფიკატს.
2. არქიტექტურული საქმიანობის სერტიფიცირება რეგულირდება სპეციალური კანონმდებლობის საფუძველზე.
საქართველოს 2017 წლის 1 ივნისის კანონი №905 - ვებგვერდი, 21.06.2017წ.
საქართველოს 2018 წლის 20 ივლისის კანონი №3215 – ვებგვერდი, 13.08.2018წ.
მუხლი 6. უცხო ქვეყნის ფიზიკურ და იურიდიულ პირთა არქიტექტურული საქმიანობა საქართველოს ტერიტორიაზე
უცხო ქვეყნის ფიზიკური და იურიდიული პირები არქიტექტურულ საქმიანობას საქართველოს ტერიტორიაზე ახორციელებენ საქართველოს ფიზიკურ და იურიდიულ პირებთან გათანაბრებული უფლებით. უცხო ქვეყნის ფიზიკური და იურიდიული პირებისათვის საქართველოს ტერიტორიაზე ერთჯერადი არქიტექტურული საქმიანობის განსახორციელებლად ლიცენზიის გაცემის საკითხი წყდება კანონმდებლობის შესაბამისად.
მუხლი 7. საქართველოს ფიზიკურ და იურიდიულ პირთა არქიტექტურული საქმიანობა სხვა სახელმწიფოს ტერიტორიაზე
საქართველოს ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს შეუძლიათ განახორციელონ არქიტექტურული საქმიანობა სხვა სახელმწიფოს ტერიტორიაზე ამ სახელმწიფოს კანონმდებლობის შესაბამისად, თუ ეს არ ეწინააღმდეგება საქართველოს საერთაშორისო ხელშეკრულებებით აღებულ ვალდებულებებს.
თავი IV. არქიტექტორთა უფლება-მოვალეობანი არქიტექტურული საქმიანობის განხორციელებისას
მუხლი 8. არქიტექტორის უფლებები
არქიტექტორს დამკვეთთან დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე უფლება აქვს:
ა) მოითხოვოს და მიიღოს არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის შესაბამისი ორგანოსაგან არქიტექტურულ-გეგმარებითი დავალება და სხვა საწყისი დოკუმენტები არქიტექტურული ობიექტის წინასაპროექტო კვლევის, დაპროექტებისა და მშენებლობისათვის;
ბ) დაიცვას და შეათანხმოს არქიტექტურული პროექტი არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის და სხვა ორგანოებში განხილვისას;
გ) მონაწილეობა მიიღოს დოკუმენტაციის ყველა ნაწილის დამუშავებაში, შეათანხმოს ცვლილებები არქიტექტურულ პროექტში;
დ) იყოს დამკვეთის წარმომადგენელი და დაიცვას მისი ინტერესები არქიტექტურული ობიექტის ასაშენებლად ხელშეკრულების დადებისას;
ე) დაეხმაროს დამკვეთს ხელშეკრულების დადებაში ან მისი დავალებით მოაწყოს ტენდერი (კონკურსი);
ვ) განახორციელოს საავტორო ზედამხედველობა და იყოს დამკვეთის წარმომადგენელი;
ზ) შეამოწმოს სამშენებლო მასალებისა და ნაკეთობების ხარისხი, შესრულებულ სამუშაოთა მოცულობა და განახორციელოს საფინანსო კონტროლი;
თ) მიიღოს მონაწილეობა ან იყოს დამკვეთის წარმომადგენელი არქიტექტურული ობიექტის საექსპლუატაციოდ მიღებისას;
ი) ჩაატაროს პროექტების ექსპერტიზა.
მუხლი 9. არქიტექტორის მოვალეობები
1. არქიტექტორი არქიტექტურული საქმიანობის განხორციელებისას ვალდებულია დაიცვას:
ა) საქართველოს კანონმდებლობა არქიტექტურული საქმიანობის სფეროში;
ბ) დაპროექტებისა და მშენებლობის სტანდარტები, ნორმატიული და სახელმძღვანელო დოკუმენტების კომპლექსის მოთხოვნები;
გ) არქიტექტურულ-გეგმარებითი დავალების მოთხოვნები;
დ) დამკვეთის საპროექტო დავალების პირობები.
2. არქიტექტორს უფლება არა აქვს:
ა) დამკვეთის თანხმობის გარეშე გასცეს კონფიდენციალური ინფორმაცია არქიტექტურული პროექტის რეალიზაციასთან დაკავშირებულ საკითხებზე, გარდა კანონით დადგენილი შემთხვევებისა;
ბ) ხელშეკრულების დადებისას და არქიტექტურული ობიექტის საექსპლუატაციოდ მიღებისას იყოს დამკვეთის წარმომადგენელი, აწარმოოს ზედამხედველობა მშენებლობაზე, თუ პირადად არის დაინტერესებული მენარდე ორგანიზაციის მოგებით, აგრეთვე მონაწილეობა მიიღოს ტენდერში (კონკურსში) არქიტექტურული გადაწყვეტის თაობაზე და იმავდროულად იყოს ამ კონკურსის ჟიურის წევრი.
3. ამ კანონის მე-8 და მე-9 მუხლებით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები ვრცელდება იმ იურიდიულ პირებზედაც, რომლებიც ახორციელებენ არქიტექტურულ საქმიანობას.
მუხლი 10. სახელშეკრულებო ურთიერთობანი არქიტექტურული საქმიანობის სფეროში
არქიტექტურული პროექტის შექმნა, რეალიზაცია და სხვა სახით გამოყენება ხორციელდება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე.
მუხლი 11. არქიტექტურული საქმიანობის გარანტიები
1. სახელმწიფო ხელს უწყობს არქიტექტორის შემოქმედებითი თავისუფლების, არქიტექტურული მეცნიერებისა და განათლების განვითარების უზრუნველყოფას.
2. არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის შესაბამისი სახელმწიფო ორგანო, მუნიციპალიტეტის ორგანოები, აგრეთვე არქიტექტორთა პროფესიული კავშირები მონაწილეობენ არქიტექტორთა უფლებების დაცვაში და თავიანთი კომპეტენციის ფარგლებში უზრუნველყოფენ არქიტექტორთა შემოქმედებით თავისუფლებას.
საქართველოს 2014 წლის 5 თებერვლის კანონი №1962 - ვებგვერდი, 19.02.2014წ.
საქართველოს 2020 წლის 15 ივლისის კანონი №6986-რს – ვებგვერდი, 28.07.2020წ.
თავი V. საავტორო უფლება არქიტექტურულ ნაწარმოებზე
მუხლი 12. არქიტექტურულ ნაწარმოებზე საავტორო უფლების ობიექტი
1. არქიტექტურული ნაწარმოების, როგორც საავტორო უფლების ობიექტის, შექმნისას და გამოყენებისას წარმოშობილი ურთიერთობები წესრიგდება საქართველოს სამოქალაქო კოდექსით.
2. არქიტექტურულ ნაწარმოებზე საავტორო უფლების ობიექტს წარმოადგენს არქიტექტურული პროექტი და არქიტექტურული ობიექტი.
3. პირები, რომლებიც სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებისას არქიტექტურული ნაწარმოების ავტორს უწევენ ტექნიკურ-ორგანიზაციულ დახმარებას, ხელმძღვანელობენ დაპროექტებისა და მშენებლობის პროცესს ან აკონტროლებენ საპროექტო-სამშენებლო სამუშაოების შესრულებას, არ შეიძლება ჩაითვალონ ავტორებად.
4. დამკვეთი ვალდებულია ავტორის მოთხოვნის საფუძველზე, საავტორო უფლების უზრუნველსაყოფად არქიტექტორთან გააფორმოს ხელშეკრულება.
მუხლი 13. არქიტექტურული ნაწარმოების ავტორის საავტორო უფლება
1. მხოლოდ არქიტექტურული პროექტის ავტორს აქვს უფლება გამოიყენოს თავისი პროექტი ან ნება დართოს რეალიზაციის მიზნით მის გამოყენებაზე. არქიტექტურული პროექტის ავტორი უფლებამოსილია მონაწილეობა მიიღოს თავისი პროექტის რეალიზაციაში, თუ ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
2. მხოლოდ არქიტექტურული პროექტის ავტორს აქვს თავისი პროექტის გამრავლების, გავრცელების, საჯარო ჩვენებისა და გადაკეთების უფლება.
3. ამ მუხლის პირველი და მე-2 პუნქტებით გათვალისწინებული საავტორო უფლების გადაცემა ხორციელდება ხელშეკრულების საფუძველზე.
4. არქიტექტურული პროექტის გამოყენებისათვის საავტორო ჰონორარის ოდენობა განისაზღვრება ხელშეკრულებით.
5. დასაშვებია არქიტექტურული პროექტის მხოლოდ ერთჯერადი გამოყენება, თუ ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული; ამასთან, არქიტექტურული პროექტი, აგრეთვე მის საფუძველზე შესრულებული დოკუმენტაცია განმეორებით შეიძლება გამოყენებულ იქნეს მხოლოდ ავტორის ნებართვით.
6. არქიტექტურული ნაწარმოების ავტორს უფლება აქვს განახორციელოს კონტროლი სამშენებლო დოკუმენტაციის დამუშავებასა და მშენებლობაზე, საავტორო ზედამხედველობა კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
7. არქიტექტურული ობიექტის ავტორს უფლება აქვს განახორციელოს ამ ობიექტის ფოტო- და ვიდეოგადაღება, თუ ხელშეკრულებით, რომლის შესაბამისადაც არის შექმნილი არქიტექტურული პროექტი, სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
მუხლი 14. საავტორო უფლება სამსახურებრივი დავალების შესრულების წესით შექმნილ არქიტექტურულ ნაწარმოებზე
1. საავტორო უფლება არქიტექტურულ ნაწარმოებზე, რომელიც შექმნილია სამსახურებრივი დავალების შესრულების წესით (სამსახურებრივი ნაწარმოები), ეკუთვნის მის ავტორს.
2. სამსახურებრივი ნაწარმოების გამოყენებასთან დაკავშირებული ურთიერთობები წესრიგდება საქართველოს სამოქალაქო კანონმდებლობით.
თავი VI. არქიტექტურულ პროექტში და არქიტექტურულ ობიექტში ცვლილებების შეტანა
მუხლი 15. არქიტექტურულ პროექტში ცვლილების შეტანა
1. სამშენებლო დოკუმენტაციის შემუშავებისას და არქიტექტურული ობიექტის მშენებლობისას არქიტექტურულ პროექტში ცვლილება შეიტანება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესის შესაბამისად.
2. არქიტექტურული პროექტის ავტორი უფლებამოსილია მისი არქიტექტურული ობიექტის საქართველოს კანონმდებლობის დარღვევით ცვლილების შემთხვევაში მიიღოს საქართველოს კანონმდებლობით განსაზღვრული ზომები.
საქართველოს 2018 წლის 20 ივლისის კანონი №3215 – ვებგვერდი, 13.08.2018წ.
მუხლი 16. არქიტექტურულ ობიექტში ცვლილებების შეტანა
1. არქიტექტურული ობიექტის მესაკუთრე, რომელსაც განზრახული აქვს ობიექტის სტრუქტურულ-ფუნქციური წყობისა და იერსახის შეცვლა, ვალდებულია მიიღოს არქიტექტურული პროექტის ავტორის ნებართვა ან მიიწვიოს იგი არქიტექტურულ ობიექტში ცვლილებების შეტანის მიზნით საპროექტო სამუშაოს შესასრულებლად.
2. თუ არქიტექტურული ობიექტის ავტორი არ არის თანახმა აუცილებლობით განპირობებული ან დასაბუთებული ცვლილებების შეტანაზე, ობიექტის მესაკუთრეს (მფლობელს) უფლება აქვს მიმართოს სასამართლოს.
საქართველოს 2020 წლის 15 ივლისის კანონი №6986-რს – ვებგვერდი, 28.07.2020წ.
მუხლი 17. არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის ორგანოების კომპეტენცია
1. არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის სახელმწიფო ორგანოები და მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს მიერ უფლებამოსილი პირები თავიანთ საქმიანობას ახორციელებენ საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
2. არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის ცენტრალური ორგანო თავისი კომპეტენციის ფარგლებში შეიმუშავებს და ახორციელებს არქიტექტურის დარგში სახელმწიფო პროგრამებს, უზრუნველყოფს ნორმატიული ბაზის შექმნას, წარმართავს სალიცენზიო და საკონტროლო სამსახურების საქმიანობას.
3. მუნიციპალიტეტში არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის საქმიანობას ხელმძღვანელობს მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს მიერ უფლებამოსილი პირი (მთავარი არქიტექტორი), რომელიც თანამდებობაზე ინიშნება და თანამდებობიდან თავისუფლდება საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით.
4. ამ მუხლის მე-3 პუნქტით განსაზღვრულ პირთან მოქმედებს არქიტექტურულ-გეგმარებითი საბჭო, რომელიც შედგება სათანადო განათლების ცენზისა და კვალიფიკაციის მქონე პირებისაგან და რომელსაც აქვს მუნიციპალიტეტის წარმომადგენლობითი ორგანოს მიერ დამტკიცებული დებულება.
5. საბჭოს მუშაობის შედეგები ხელმისაწვდომი უნდა იყოს საზოგადოებრიობისათვის.
საქართველოს 2014 წლის 5 თებერვლის კანონი №1962 - ვებგვერდი, 19.02.2014წ.
საქართველოს 2020 წლის 15 ივლისის კანონი №6986-რს – ვებგვერდი, 28.07.2020წ.
მუხლი 18. არქიტექტორთა პროფესიული კავშირების კომპეტენცია
1. არქიტექტორები თავიანთი პროფესიული საქმიანობის განსახორციელებლად შემოქმედებითი, სოციალური, კოლეგიალური და ეთიკური საკითხების მოგვარების, სახელმწიფო ორგანოებთან და საზოგადოებრიობასთან ურთიერთობის კოორდინაციის მიზნით, უფლებამოსილნი არიან შექმნან არქიტექტორთა პროფესიული კავშირები.
2. არქიტექტორთა პროფესიული კავშირები კანონმდებლობის შესაბამისად ახორციელებენ არქიტექტორთა პროფესიული ინტერესების დაცვას, არქიტექტურული საქმიანობის საზოგადოებრივ რეგულირებას.
3. არქიტექტურული საქმიანობის პროცესში მონაწილე სუბიექტებს შორის ურთიერთობის მოწესრიგების, არქიტექტორთა ინტერესების დაცვისა და არქიტექტურული საქმიანობის უზრუნველყოფის მიზნით, არქიტექტურისა და ქალაქთმშენებლობის სახელმწიფო ორგანოები და მუნიციპალიტეტის შესაბამისი ორგანოები თანამშრომლობენ არქიტექტორთა პროფესიულ კავშირებთან.
თავი VIII. პასუხისმგებლობა ამ კანონის დარღვევისათვის
მუხლი 19. პასუხისმგებლობა ამ კანონის დარღვევისათვის
პასუხისმგებლობა ამ კანონის მოთხოვნათა დარღვევისათვის განისაზღვრება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.
თავი VIII1. გარდამავალი დებულება
არქიტექტორს ამ კანონის მე-4 მუხლის პირველი პუნქტით გათვალისწინებული არქიტექტურული პროექტის დასამოწმებლად 2025 წლის 1 დეკემბრამდე შესაბამისი სერტიფიკატის ფლობა არ მოეთხოვება.
ეს კანონი ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.
საქართველოს პრეზიდენტი ედუარდ შევარდნაძე.
თბილისი,
1998 წლის 14 აპრილი.
№1335-IIს
�
Контролный текст по состоянию на 7.03.2024 №4081
PFRJY ГРУЗИИ
J , fh [ bntrnehyjq ltzntkmyjcnb
Ukfdf ^\
J , obt gjkj ; tybz
Cnfnmz 1\ Wtkm Pfrjyf
Wtkm. yfcnjzotuj Pfrjyf zdkztncz ajhvbhjdfybt yf nthhbnjhbb Uhepbb gjkyjwtyyjq= 'rjkjubxtcrb ,tpjgfcyjq= 'cntnbxtcrjq chtls lkz ;bpytltzntkmyjcnb xtkjdtrf= hfpdbnbt fh[bntrnehyjuj bcreccndf\
Cnfnmz 2\ Bcgjkmpjdfyyst nthvbys
Bcgjkmpjdfyyst nthvbys|
f) fh [ bntrnjh - kbwj= j,kflf.ott cjjndtncnde.obv j,hfpjdfntkmysv wtypjv= cjplf.ott cdjtq ndjhxtcrjq ltzntkmyjcnm. chtle j,bnfybz d jghtltktyyjv ghjcnhfycndt= ajhvt b bcnjhbxtcrjv rjyntrcnt= ytceott jndtncndtyyjcnm pf dshf;tybt fcgtrnjd 'njq chtls yf zpsrt fh[bntrnehs+
,) fh [ bntrnehyfz ltzntkmyjcnm - ndjhxtcrfz ltzntkmyjcnm fh[bntrnjhf= pflfxf rjnjhjq cjcnjbn d cjcnfdktybb ghjtrnf j,]trnf uhfljcnhjbntkmcndf= ajhvbhjdfybz chtls= plfybq= cjjhe;tybq bynthmthjd= htitybt b[ ghjcnhfycndtyyj-gkfybhjdjxys[= [elj;tcndtyys[ b aeyrwbjyfkmys[ djghjcjd= herjdjlcndj hfphf,jnrjq by;tythyj-nt[ybxtcrb[= nt[yjkjubxtcrb[ b bys[ xfcntq= jhufybpfwbz tlbyjuj wbrkf ghjwtccf ghjtrnbhjdfybz= jceotcndktybt fdnjhcrjuj yflpjhf b yfghfdktybt cnhjbntkmcndf+
d) fh [ bntrnehyjt ghjbpdtltybt - htpekmnfn fh[bntrnehyjq ltzntkmyjcnb= ceotcnde.otq d dblt fh[bntrnehyjuj ghjtrnf b fh[bntrnehyjuj j,]trnf= ghtlcnfdkz.ob[ cj,jq j,]trns fdnjhcrb[ ghfd+
�г) архитектурный проект � созданный в результате архитектурного творчества и профессиональной деятельности основной документ, отражающий архитектурную концепцию, который удовлетворяет требованиям, определенным соответствующим постановлением Правительства Грузии; (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
�l) искл. (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
�t) fh [ bntrnehysq j ,] trn - cjplfyyst yf jcyjdfybb fh[bntrnehyjuj ghjtrnf uhfljcnhjbntkmysq rjvgktrc= plfybz= cjjhe;tybz= bynthmths= kfylifanyfz chtlf (cfljdj-gfhrjdfz kb,j byfz nthhbnjhbz) bkb bcnjhbxtcrbt pfcnhjqrf= plfybz b cjjhe;tybz= htrjycnherwbz b htutythfwbz rjnjhs[ ,skf ghjdtltyf d cjjndtncndbb c nht,jdfybzvb jhufyf j[hfys gfvznybrjd bcnjhbb b rekmnehs+
�ж) комплекс нормативных и руководящих документов � планы пространственного планирования и градостроительные планы, строительные технические регламенты, строительные нормы и правила; (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
�p) искл. (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
Ukfdf ^^\
искл. (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
Cnfnmz 3 \ искл. (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
Ukfdf ^^^\
Kbwtypbhjdfybt fh [ bntrnehyjq ltzntkmyjcnb
b gjlujnjdrf fh [ bntrnehyjuj ghjtrnf
Cnfnmz 4\ Kbwtypbhjdfybt fh [ bntrnehyjq ltzntkmyjcnb
1\ Fh[bntrnjh= exfcnde.obq d ndjhxtcrjv ghjwtcct cjplfybz fh[bntrnehyjuj ghjtrnf= yt ye;lftncz d kbwtypbb\
2\ Ltzntkmyjcnm= cdzpfyyfz c htfkbpfwbtq fh[bntrnehyjuj j,]trnf (jhufybpfwbz ghjwtccf gjlujnjdrb ljrevtynfwbb= 'rcgthnbpf= herjdjlcndj cnhjbntkmcndjv)= nht,etn kbwtypbhjdfybz d gjhzlrt= ecnfyjdktyyjv pfrjyjv\
�Статья 4. Сертификация архитектурной деятельности
� (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 1 октября 2022 года. (20.12.2019 N5694)
�1. Полномочие на заверение архитектурного проекта имеет только архитектор, владеющий соответствующим сертификатом, выданным в порядке, установленном законодательством Грузии.
�2. Сертификация архитектурной деятельности регулируется на основании специального законодательства.
Cnfnmz 5 \ искл. (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
Cnfnmz 6\ Fh [ bntrnehyfz ltzntkmyjcnm abpbxtcrb [
b . hblbxtcrb [ kbw byjcnhfyyjuj
ujcelfhcndf yf nthhbnjhbb Uhepbb
Abpbxtcrbt b .hblbxtcrbt kbwf byjcnhfyyjuj ujcelfhcndf fh[bntrnehye. ltzntkmyjcnm yf nthhbnjhbb Uhepbb jceotcndkz.n yf ghfdf[= ghbhfdytyys[ r ghfdfv abpbxtcrb[ b .hblbxtcrb[ kbw Uhepbb\ Djghjc dslfxb kbwtypbb abpbxtcrbv b .hblbxtcrbv kbwfv byjcnhfyyjuj ujcelfhcndf yf jceotcndktybt jlyjrhfnyjq fh[bntrnehyjq ltzntkmyjcnb yf nthhbnjhbb Uhepbb htiftncz d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv\
Cnfnmz 7\ Fh [ bntrnehyfz ltzntkmyjcnm abpbxtcrb [
b . hblbxtcrb [ kbw Uhepbb yf nthhbnjhbb
lheujuj ujcelfhcndf
Abpbxtcrbt b .hblbxtcrbt kbwf Uhepbb vjuen jceotcndkznm fh[bntrnehye. ltzntkmyjcnm yf nthhbnjhbb lheujuj ujcelfhcndf d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv njuj ujcelfhcndf= tckb 'nj yt ghjnbdjhtxbn j,zpfntkmcndfv= dpznsv vt;leyfhjlysvb ljujdjhfvb Uhepbb\
Ukfdf ^&\
Ghfdf b j , zpfyyjcnb fh [ bntrnjhjd ghb
jceotcndktybb fh [ bntrnehyjq
ltzntkmyjcnb
Cnfnmz 8\ Ghfdf fh [ bntrnjhf
Fh[bntrnjh yf jcyjdfybb ljujdjhf= pfrk.xtyyjuj c pfrfpxbrjv= dghfdt|
f) nht,jdfnm b gjkexfnm jn cjjndtncnde.otuj jhufyf fh[bntrnehs b uhfljcnhjbntkmcndf fh[bntrnehyj-gkfybhjdjxyjt pflfybt b lheubt bc[jlyst ljrevtyns d wtkz[ ghtlghjtrnyjuj bccktljdfybz= ghjtrnbhjdfybz b cnhjbntkmcndf fh[bntrnehyjuj j,]trnf+
,) pfobofnm b cjukfcjdsdfnm fh[bntrnehysq ghjtrn ghb tuj hfccvjnhtybb d jhufyf[ fh[bntrnehs b uhfljcnhjbntkmcndf b d lheub[ jhufyf[+
d) ghbybvfnm exfcnbt d hfphf,jnrt dct[ xfcntq ljrevtynfwbb= cjukfcjdsdfnm bpvtytybz d fh[bntrnehyjv ghjtrnt+
u) dscnegfnm d rfxtcndt ghtlcnfdbntkz pfrfpxbrf b pfobofnm tuj bynthtcs ghb pfrk.xtybb ljujdjhf j cnhjbntkmcndt fh[bntrnehyjuj j,]trnf+
l) jrfpsdfnm gjvjom pfrfpxbre d pfrk.xtybb ljujdjhf bkb gj tuj gjhextyb. ghjdjlbnm ntylth (rjyrehc)+
t) jceotcndkznm fdnjhcrbq yflpjh b dscnegfnm d rfxtcndt ghtlcnfdbntkz pfrfpxbrf+
;) ghjdthznm rfxtcndj cnhjbntkmys[ vfnthbfkjd b bpltkbq= j,]tv dsgjkytyys[ hf,jn b jceotcndkznm abyfycjdsq rjynhjkm+
p) ghbybvfnm exfcnbt bkb dscnegfnm d rfxtcndt ghtlcnfdbntkz pfrfpxbrf dj dhtvz ghbtvf d 'rcgkefnfwb. fh[bntrnehyjuj j,]trnf+
b) ghjdjlbnm 'rcgthnbpe ghjtrnjd\
Cnfnmz 9\ J , zpfyyjcnb fh [ bntrnjhf
1\ Fh[bntrnjh ghb jceotcndktybb fh[bntrnehyjq ltzntkmyjcnb j,zpfy cj,k.lfnm|
f) pfrjyjlfntkmcndj Uhepbb d catht fh[bntrnehyjq ltzntkmyjcnb+
,) cnfylfhns ghjtrnbhjdfybz b cnhjbntkmcndf= nht,jdfybz rjvgktrcf yjhvfnbdys[ b herjdjlzob[ ljrevtynjd+
d) nht,jdfybz fh[bntrnehyj-gkfybhjdjxyjuj pflfybz+
u) eckjdbz ghjtrnyjuj pflfybz pfrfpxbrf\
2\ Fh[bntrnjh yt dghfdt|
f) ,tp cjukfcbz pfrfpxbrf dslfdfnm rjyabltywbfkmye. byajhvfwb. gj djghjcfv= cdzpfyysv c htfkbpfwbtq fh[bntrnehyjuj ghjtrnf= pf bcrk.xtybtv ckexftd= ecnfyjdktyys[ pfrjyjv\
,) ghb pfrk.xtybb ljujdjhf b ghbtvt fh[bntrnehyjuj j,]trnf d 'rcgkefnfwb. dscnegfnm d rfxtcndt ghtlcnfdbntkz pfrfpxbrf= jceotcndkznm yflpjh pf cnhjbntkmcndjv= tckb kbxyj pfbynthtcjdfy d ghb,skb gjlhzlyjq jhufybpfwbb= f nfr;t ghbybvfnm exfcnbt d ntyltht (rjyrehct) gj fh[bntrnehyjve htityb. b d nj ;t dhtvz ,snm xktyjv ;.hb 'njuj rjyrehcf\
3\ Ghfdf b j,zpfyyjcnb= ghtlecvjnhtyyst cnfnmzvb 8 b 9 yfcnjzobtuj Pfrjyf= hfcghjcnhfyz.ncz nfr;t yf .hblbxtcrb[ kbw= jceotcndkz.ob[ fh[bntrnehye. ltzntkmyjcnm\
Cnfnmz 10\ Ljujdjhyst jnyjitybz d catht � fh [ bntrnehyjq ltzntkmyjcnb
Cjplfybt= htfkbpfwbz b bcgjkmpjdfybt fh[bntrnehyjuj ghjtrnf d byjv dblt jceotcndkz.ncz yf jcyjdfybb ljujdjhf= pfrk.xtyyjuj d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\
Cnfnmz 11\ Ufhfynbb fh [ bntrnehyjq ltzntkmyjcnb
1\ Ujcelfhcndj cjltqcndetn j,tcgtxtyb. ndjhxtcrjq cdj,jls fh[bntrnjhf= hfpdbnb. fh[bntrnehyjq yferb b fh[bntrnehyjuj j,hfpjdfybz\
2. Соответствующий государственный орган архитектуры и градостроительства, органы муниципалитета, а также профессиональные союзы архитекторов участвуют в защите прав архитекторов и в пределах своей компетенции обеспечивают творческую свободу архитекторов. (15.07.2020 N6986)
Ukfdf &\
Fdnjhcrjt ghfdj yf ghjbpdtltybz fh [ bntrnehs
Cnfnmz 12\ J ,] trn fdnjhcrjuj ghfdf yf ghjbpdtltybt fh [ bntrnehs
1\ Jnyjitybz= djpybribt ghb cjplfybb b bcgjkmpjdfybb ghjbpdtltybz fh[bntrnehs rfr j,]trnf fdnjhcrjuj ghfdf htuekbhe.ncz Uhf;lfycrbv rjltrcjv Uhepbb\
2\ J,]trnjv fdnjhcrjuj ghfdf yf ghjbpdtltybt fh[bntrnehs zdkz.ncz fh[bntrnehysq ghjtrn b fh[bntrnehysq j,]trn\
3\ Kbwf ghb bcgjkytybb cke;t,ys[ j,zpfyyjcntq= jrfpsdf.obt fdnjhe ghjbpdtltybz fh[bntrnehs nt[ybxtcre. b jhufybpfwbjyye. gjvjom= herjdjlzobt ghjwtccjv ghjtrnbhjdfybz b cnhjbntkmcndf bkb rjynhjkbhe.obt dsgjkytybt ghjtrnyj-cnhjbntkmys[ hf,jn= yt vjuen cxbnfnmcz fdnjhfvb\
4\ Pfrfpxbr j,zpfy yf jcyjdfybb nht,jdfybz fdnjhf d wtkz[ j,tcgtxtybz fdnjhcrjuj ghfdf jajhvbnm ljujdjh c fh[bntrnjhjv\
Cnfnmz 13 \ Fdnjhcrjt ghfdj fdnjhf ghjbpdtltybz � fh [ bntrnehs
1\ Njkmrj fdnjh fh[bntrnehyjuj ghjtrnf dghfdt bcgjkmpjdfnm cdjq ghjtrn kb,j lfnm hfphtitybt yf tuj bcgjkmpjdfybt d wtkz[ htfkbpfwbb\ Fdnjh fh[bntrnehyjuj ghjtrnf ghfdjvjxty ghbybvfnm exfcnbt d htfkbpfwbb cdjtuj ghjtrnf= tckb ljujdjhjv yt ghtlecvjnhtyj byjt\
2\ Njkmrj fdnjh fh[bntrnehyjuj ghjtrnf dghfdt hfpvyj;fnm= hfcghjcnhfyznm= ecnhfbdfnm ge,kbxysq gjrfp b gthtltksdfnm cdjq ghjtrn\
3\ Gthtlfxf fdnjhcrjuj ghfdf= ghtlecvjnhtyyjuj geyrnfvb gthdsv b 2 yfcnjzotq cnfnmb= jceotcndkztncz yf jcyjdfybb ljujdjhf\
4\ Hfpvth fdnjhcrjuj ujyjhfhf pf bcgjkmpjdfybt fh[bntrnehyjuj ghjtrnf jghtltkztncz ljujdjhjv\
5\ Ljgecrftncz kbim jlyjrhfnyjt bcgjkmpjdfybt fh[bntrnehyjuj ghjtrnf= tckb ljujdjhjv yt ghtlecvjnhtyj byjt+ ghb 'njv fh[bntrnehysq ghjtrn= f nfr;t dsgjkytyyfz yf tuj jcyjdt ljrevtynfwbz vjuen ,snm bcgjkmpjdfys gjdnjhyj njkmrj c hfphtitybz fdnjhf\
6\ Fdnjh ghjbpdtltybz fh[bntrnehs dghfdt jceotcndkznm rjynhjkm pf hfphf,jnrjq cnhjbntkmyjq ljrevtynfwbb b cnhjbntkmcndjv= fdnjhcrbq yflpjh d gjhzlrt= ecnfyjdktyyjv pfrjyjlfntkmcndjv\
7\ Fdnjh fh[bntrnehyjuj j,]trnf dghfdt jceotcndkznm ajnj- b dbltjc]tvrb 'njuj j,]trnf= tckb ljujdjhjv= d cjjndtncndbb c rjnjhsv cjplfy fh[bntrnehysq ghjtrn= yt ghtlecvjnhtyj byjt\
Cnfnmz 14\ Fdnjhcrjt ghfdj yf ghjbpdtltybz fh [ bntrnehs = cjplfyyst d gjhzlrt dsgjkytybz cke ; t , yjuj pflfybz
1\ Fdnjhcrjt ghfdj yf ghjbpdtltybt fh[bntrnehs= cjplfyyjt d gjhzlrt dsgjkytybz cke;t,yjuj pflfybz (cke;t,yjt ghjbpdtltybt)= ghbyflkt;bn tuj fdnjhe\
2\ Jnyjitybz= cdzpfyyst c bcgjkmpjdfybtv cke;t,yjuj ghjbpdtltybz= htuekbhe.ncz uhf;lfycrbv pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\
Ukfdf &^\
Dytctybt bpvtytybq d fh [ bntrnehysq ghjtrn
b fh [ bntrnehysq j ,] trn
�Статья 15. Внесение изменений в архитектурный проект
� (20.07.2018 N3215, ввести в действие с 3 июня 2019 года.)
� 1. При разработке строительной документации и строительстве архитектурного объекта изменение в архитектурный проект вносится в порядке, установленном законодательством Грузии.
�2. Автор архитектурного проекта правомочен в случае изменения его архитектурного объекта в нарушение законодательства Грузии принимать меры, определенные законодательством Грузии.
Cnfnmz 16\ Dytctybt bpvtytybq d fh [ bntrnehysq j ,] trn
1\ Cj,cndtyybr fh[bntrnehyjuj j,]trnf= rjnjhsq yfvthtdftncz bpvtybnm cnhernehyj-aeyrwbjyfkmysq cnhjq b dytiybq dbl j,]trnf= j,zpfy gjkexbnm hfphtitybt fdnjhf fh[bntrnehyjuj ghjtrnf kb,j ghbukfcbnm tuj lkz dsgjkytybz ghjtrnys[ hf,jn d wtkz[ dytctybz bpvtytybq d fh[bntrnehysq j,]trn\
2\ Tckb fdnjh fh[bntrnehyjuj j,]trnf yt cjukfcty c dytctybtv j,eckjdktyys[ ytj,[jlbvjcnm. bkb j,jcyjdfyys[ bpvtytybq= cj,cndtyybr (dkfltktw) j,]trnf dghfdt j,hfnbnmcz d cel\
Ukfdf &^^\
Компетенция государственных органов архитектуры и градостроительства и соответствующих органов муниципалитета и профессиональных союзов архитекторов
� (Заглавие 15.07.2020 N6986)
Cnfnmz 17\ Rjvgtntywbz jhufyjd fh [ bntrnehs b uhfljcnhjbntkmcndf
1\ Государственные органы архитектуры и градостроительства и лица, уполномоченные исполнительным органом муниципалитета, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Грузии. (15.07.2020 N6986)
2\ Wtynhfkmysq jhufy fh[bntrnehs b uhfljcnhjbntkmcndf d ghtltkf[ cdjtq rjvgtntywbb hfphf,fnsdftn b jceotcndkztn ujcelfhcndtyyst ghjuhfvvs d j,kfcnb fh[bntrnehs= j,tcgtxbdftn cjplfybt yjhvfnbdyjq ,fps= yfghfdkztn ltzntkmyjcnm kbwtypbjyys[ b rjynhjkmys[ cke;,\
3. В муниципалитете деятельностью в области архитектуры и градостроительства руководит лицо (главный архитектор), уполномоченное исполнительным органом муниципалитета, назначение на должность и освобождение от должности которого осуществляется в порядке, установленном законодательством Грузии. (15.07.2020 N6986)
4. При лице, определенном пунктом 3 настоящей статьи, действует архитектурно-планировочный совет, который состоит из лиц, обладающих надлежащим образовательным цензом и квалификацией, и у которого имеется Положение, утвержденное представительным органом муниципалитета. (15.07.2020 N6986)
5\ Htpekmnfns hf,jns cjdtnf ljk;ys ,snm ljcnegys lkz j,otcndtyyjcnb\
Cnfnmz 18\ Rjvgtntywbz ghjatccbjyfkmys [ cj . pjd fh [ bntrnjhjd
1\ Fh[bntrnjhs lkz jceotcndktybz cdjtq ghjatccbjyfkmyjq ltzntkmyjcnb d wtkz[ egjhzljxtybz ndjhxtcrb[= cjwbfkmys[= rjkktubfkmys[ b 'nbxtcrb[ djghjcjd= rjjhlbyfwbb jnyjitybq c ujcelfhcndtyysvb jhufyfvb b j,otcndtyyjcnm. ghfdjvjxys cjplfdfnm ghjatccbjyfkmyst cj.ps fh[bntrnjhjd\
2\ Ghjatccbjyfkmyst cj.ps fh[bntrnjhjd d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv jceotcndkz.n pfobne ghjatccbjyfkmys[ bynthtcjd fh[bntrnjhjd= j,otcndtyyjt htuekbhjdfybt fh[bntrnehyjq ltzntkmyjcnb\
3. В целях урегулирования отношений между субъектами, участвующими в процессе архитектурной деятельности, защиты интересов архитекторов и обеспечения архитектурной деятельности государственные органы архитектуры и градостроительства и соответствующие органы муниципалитета сотрудничают с профессиональными союзами архитекторов. (15.07.2020 N6986)
Ukfdf &^^^\
Jndtncndtyyjcnm pf yfheitybt
yfcnjzotuj Pfrjyf
Cnfnmz 19\ Jndtncndtyyjcnm pf yfheitybt
� yfcnjzotuj Pfrjyf
Jndtncndtyyjcnm pf yfheitybt nht,jdfybq yfcnjzotuj Pfrjyf jghtltkztncz d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\
Глава VIII 1 . Переходное положение (7.10.2022 N1897)
Статья 191. Сертификация архитектурной деятельности в
�переходный период
� (7.03.2024 N4081, распространить на правовые отношения, возникшие с 1 марта 2024 года.)
До 1 декабря 2025 года для заверения архитектурного проекта, предусмотренного пунктом первым статьи 4 настоящего Закона, от архитектора не требуется владение соответствующим сертификатом.
Ukfdf ^*\
Pfrk . xbntkmyjt gjkj ; tybt
Cnfnmz 20\ Ddjl Pfrjyf d ltqcndbt
Yfcnjzobq Pfrjy ddtcnb d ltqcndbt gj jge,kbrjdfybb\
Ghtpbltyn Uhepbb " lefhl Itdfhlyflpt
N , bkbcb
14 fghtkz 1998 ujlf
` 1335 -^^c
დოკუმენტის კომენტარები