„ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის – გენერალური გეგმისა და განაშენიანების გეგმის დამტკიცების თაობაზე“ ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2019 წლის 29 ნოემბრის №154 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე

დოკუმენტის სტრუქტურა

განმარტებების დათვალიერება

დაკავშირებული დოკუმენტები

დოკუმენტის მონიშვნები

„ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის – გენერალური გეგმისა და განაშენიანების გეგმის დამტკიცების თაობაზე“ ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2019 წლის 29 ნოემბრის №154 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე
დოკუმენტის ნომერი	181
დოკუმენტის მიმღები	ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტი
მიღების თარიღი	20/03/2020
დოკუმენტის ტიპი	მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება
გამოქვეყნების წყარო, თარიღი	ვებგვერდი, 23/03/2020
სარეგისტრაციო კოდი	010250020.35.160.016617

PDF გადმოწერა

„ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის – გენერალური გეგმისა და განაშენიანების გეგმის დამტკიცების თაობაზე“ ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2019 წლის 29 ნოემბრის №154 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის თაობაზე

„ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს ორგანული კანონის მე-20 მუხლის შესაბამისად, ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს:

მუხლი 1

„ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის – გენერალური გეგმისა და განაშენიანების გეგმის დამტკიცების თაობაზე“ ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2019 წლის 29 ნოემბრის №154 დადგენილებაში (www.matsne.gov.ge, 03.12.2019წ., 010250020.35.160.016590) შევიდეს შემდეგი სახის ცვლილებები:

ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის განაშენიანების გეგმის განაშენიანების მართვის რეგლამენტის (დანართი 3) მე-5 მუხლის 1-ლი პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:

„1. ცენტრის ზონა (შზ-2)- ცენტრის ზონა წარმოადგენს საშუალო ინტენსივობის შერეული ზონის ქვეზონას, სადაც დომინირებს საზოგადოებრივი დანიშნულების ობიექტები. ცენტრის ზონა (შზ-2) იყოფა ორ სექტორად:

ა) სექტორი 1 (შზ-2)

ბ) სექტორი 2 (შზ-2)

სექტორი 1 (შზ-2) ნებარდართული სახეობაა:

კვების ობიექტები;
გართობისათვის განკუთვნილი მომსახურების ობიექტები;
კომერციული-სავაჭრო მომსახურების ობიექტები;
რელიგიური/საკულტო და სოციალური ობიექტი;
ადმინისტრაციული ობიექტები;
ავტოსადგომი;
ავტოსატრანსპორტო საშუალებების მომსახურების ობიექტი
საწყობი;
საგანმანათლებლო დაწესებულებები

სექტორი 2 (შზ-2) ნებადართული სახეობებია:

მრავალფუნქციური შენობა;
სასტუმრო;
სარეკრეაციო სივრცეები და მისი ფუნქციონირებისათვის საჭირო შენობა-ნაგებობები
კვების და საოფისე ობიექტები
მომსახურების ობიექტები, გარდა ავტოსატრანსპორტო საშუალებების მომსახურების ობიექტებისა;
ადმინისტრაციული ობიექტები
გასართობი დაწესებულებები რომლის დანიშნულება მისი დასაშვებობის საშუალებას იძლევა
რელიგიური/საკულტო, კულტურის, სოციალური, ჯანდაცვისა და სასპორტო ობიექტი;

მუხლი 2

ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის განაშენიანების გეგმის განაშენიანების მართვის რეგლამენტის (დანართი 3) მე-5 მუხლის მე-4 პუნქტი ჩამოყალიბდეს შემდეგი რედაქციით:

„4. განაშენიანების პარამეტრების ცხრილი:

ფუნქციური ქვეზონები	მიწის ნაკვეთის მინიმალური ფართობი (მ2)	უბნის ან ქვეუბნის მაქსიმალური სიმჭიდროვე (მუდმივი საცხოვრებელი ერთეულები/ ჰექტარზე)	მიწის ნაკვეთის ზომები		შეწევის მანძილისადმი მოთხოვნები			შენობის მაქსიმა-ლური სიმაღლე (მეტრები)	მიწის ნაკვეთის განაშენიანების მაქსიმალური კოეფიციენტი	მიწის ნაკვეთის განაშენიანების სიმჭიდროვის მაქსიმალური კოეფიციენტი	მიწის ნაკვეთის გამწვანების მინიმალური კოეფიციენტი
ფუნქციური ქვეზონები	მიწის ნაკვეთის მინიმალური ფართობი (მ2)		მიწის ნაკვეთის მინიმა-ლური სიგანე/ ფრონტი (მეტრები)	მიწის ნაკვეთის მინიმა-ლური სიღრმე/ სიგრძე (მეტრები)	მინიმა-ლური წინა ეზო (მეტრები)	მინიმა-ლური გვერდითი ეზო (მეტრები)	მინიმა-ლური უკანა ეზო (მეტრები)	შენობის მაქსიმა-ლური სიმაღლე (მეტრები)	მიწის ნაკვეთის განაშენიანების მაქსიმალური კოეფიციენტი		მიწის ნაკვეთის გამწვანების მინიმალური კოეფიციენტი
(შზ-2)-ის სექტორი 1	600	-	20	30	3	0	0	12	0.5/0.6**	2.0	0.2
(შზ-2)-ის სექტორი 2	600	-	20	40	0	0	0	-	0.5/0.7**	3.0	0.2
საქმიანი ზონა (შზ-3)	1000	--	20	30	0	0	0	-	0.5/0.7**	3.0	0.2
კომერციული ზონა (შზ-5)	1000/1600*	80	20/40*	30/40*	0	0	0	-	0.7	5.0	0.2
* მრავალფუნქციური შენობებისა და სასტუმროსთვის ** შესაძლებელია მხოლოდ განაშენიანების დეტალური გეგმის დამუშავების შემთხვევაში

მუხლი 2

დადგენილებით დამტკიცებულ დანართში – „ქვეზონების რუკა“ შეტანილ იქნეს ცვლილებები და ჩამოყალიბდეს შემდეგი სახით (თან ერთვის საინფორმაციო მასალა).

მუხლი 3

დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.

ქალაქ რუსთავის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარის მოვალეობის შემსრულებელი დავით რეხვიაშვილი