„ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე" ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 16 ივნისის №38 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის შესახებ

დოკუმენტის სტრუქტურა

განმარტებების დათვალიერება

დაკავშირებული დოკუმენტები

დოკუმენტის მონიშვნები

„ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმების დამტკიცების თაობაზე" ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 16 ივნისის №38 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის შესახებ
დოკუმენტის ნომერი	44
დოკუმენტის მიმღები	ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი
მიღების თარიღი	03/07/2015
დოკუმენტის ტიპი	მუნიციპალიტეტის საკრებულოს დადგენილება
გამოქვეყნების წყარო, თარიღი	ვებგვერდი, 07/07/2015
სარეგისტრაციო კოდი	040110030.35.170.016124

PDF გადმოწერა

,,ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების თაობაზე “ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 16 ივნისის №38 დადგენილებაში ცვლილების შეტანის შესახებ

,,ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-20 მუხლის შესაბამისად, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს:

მუხლი 1

,,ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების აუქციონის (ელექტრონული) ფორმით პრივატიზების, პირობებით/უპირობოდ ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის, ნასყიდობის ხელშეკრულებისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმების დამტკიცების თაობაზე“ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 16 ივნისის №38 დადგენილებაში (www.matsne.gov.ge, 18/06/2015, სარეგისტრაციო კოდი: 040110030.35.170.016118) შეტანილ იქნეს ცვლილება და დადგენილებით დამტკიცებული დანართი №1, დანართი №2, დანართი №3 და დანართი №4 ჩამოყალიბდეს თანდართული რედაქციით.

მუხლი 2

დადგენილება ამოქმედდეს გამოქვეყნებისთანავე.

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს თავმჯდომარე მერაბ ქვარაია

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის

საკუთრებაში არსებული ქონების პრივატიზებისას ელექტრონულ აუქციონში

გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № -------

(ტიპური ფორმა)

----- ----- --------- ქ.ზუგდიდი

(რიცხვი, თვე, წელი)

წინამდებარე ოქმი გაიცა

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------ აუქციონში გამარჯვებულ პირზე

(აუქციონში გამარჯვებული (ტექსტში შემდგომში - მყიდველი) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები)

მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად,

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ქონების დასახელება, საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა)

მდებარე ---------------------------------------------------------------------------

(ქონების მისამართი)

ქონების საწყისი ფასი --------------------- (-----------------------------------------) ლარი.

(ციფრებით) (სიტყვიერად)

შემდგომი პრივატიზების მიზნით ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებგვერდზე www. eauction.ge ------------- (ლოტის ნომერი და თარიღი) მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის:

-------------------------- ----------------------------------

(ციფრებით) (სიტყვიერად)

საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილებისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, ნაკისრივალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცემა

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორის ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის ან/დავალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომში ქონება

ელექტრონული აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები დამხარეთა უფლება–მოვალეობები:

1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:–––

–––––––– (––––––––––––––––––––––) ლარი

⁽^{ციფრებით}⁾ ⁽^{სიტყვიერად)}

ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე.

..............................................................................................................

2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.

3. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდა შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მისი დადასტურების მომენტიდან.

4. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელ ორგანოსთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიერ გადაცემული ქონება საკუთრებაში ან სარგებლობის უფლებით გადასცეს სხვა პირს ან უფლებრივად დატვირთოს. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტისაგან მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.

5. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველს გადაეცემა, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების ანაზღაურების შემდეგ, შესაბამისი საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის მომენტიდან.

6. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების ნასყიდობის საბოლოო ფასის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარმოდგენიდან გამყიდველი გასცემს საკუთრების დამადასტურებელ მოწმობას.

7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ნასყიდობის საბოლოო ფასს, აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდებ აშეტანილი ბე /უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.

8. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.

9. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

10.ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 30 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველსა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

11. ოქმს ხელს აწერს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი, მერის მოადგილე, მერიის ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი

----------------------------------------------------- --------------------------------- (სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ვიცე- მერი---------------------------------------------------- ---------------------------

(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და

ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი

-------------------------------------------------- -----------------------------------

(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი)

--------------------------------------------- ------------------------

(სახელი გვარი) (ხელმოწერა)

ბ.ა.

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში

არსებული ქონების პრივატიზებისას ელექტრონულ (პირობებით)

აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № -------

(ტიპური ფორმა)

----- ----- --------- ქალაქი ზუგდიდი

(რიცხვი, თვე, წელი)

წინამდებარე ოქმი გაიცა

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------პირობებით აუქციონში გამარჯვებულ პირზე

(აუქციონში გამარჯვებული (ტექსტში შემდგომში - მყიდველის) ფიზიკური პირის სახელი, გვარი/იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება და წარმომადგენლის სახელი, გვარი, მისამართი, საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების მონაცემები) მასზე, რომ საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად,

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

მდებარე-----------------------------------------------------------------------------------

(ქონების მისამართი)

ქონების საწყისი ფასი --------------- (-----------------------------------------) ლარი.

(ციფრებით) (სიტყვიერად)

შემდგომი პრივატიზების მიზნით ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების განკარგვის მიზნით, საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს მომსახურების სააგენტოს ვებ-გვერდზე www. eauction.ge -----------------------------------------------(ლოტის ნომერი და თარიღი) მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ შემოთავაზებული ფასის:

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ციფრებით) (სიტყვიერად)

საფუძველზე, ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას საქართველოს ორგანული კანონის „ადგილობრივითვი თმმართველობის კოდექსი,“ საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილების და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესის მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით საკუთრებაში გადაეცა

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(ქონების დასახელება, მონაცემები საჯარო რეესტრიდან მათ შორი,ს ინფორმაცია უძრავიქონების დატვირთვის ან/დავალდებულებების თაობაზე საკადასტრო/საიდენტიფიკაციო კოდი, უძრავი ქონების ფართობი, ქონების სხვა აღწერილობა) - შემდგომშიქონება.

მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:

1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:–––––––––(–––––––––––––––––––) ლარი

⁽^{ციფრებით}⁾ ⁽^{სიტყვიერად)}

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

(აუქციონის პირობები)

2. ვალდებულებები:

1. მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ოქმით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს.

2. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე, არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.

3. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.

4. ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე.

5. ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.

6. ოქმით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ:

ა) სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

ბ)საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

გ) მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%-ს.

7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება.

8. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველზე გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით.

9. თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ უნაზღაურდება.

10. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია ეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.

11. შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა ელექტრონული აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ.

12. წინამდებარე ოქმთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

13. ელექტრონულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი არის ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს დაპირება, რომელიც შეიცავს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზების ძირითად პირობებს და მხარეთა უფლება-მოვალეობებს. ოქმის საფუძველზე 30 კალენდარული დღის ვადაში, ფორმდება ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების მმართველსა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს შორის წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება. ოქმი შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად, ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

14. ოქმს ხელს აწერს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი, მერის მოადგილე, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი და აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი).

ქალქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერი

------------------------------------------------------------------------ ------------------------------

(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ვიცე- მერი

---------------------------------------------------------------------- -----------------------------

(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიის ეკონომიკისა და

ინფრასტრუქტურის განვითარების სამსახურის უფროსი

------------------------------------------------------------------ -----------------------------

(სახელი, გვარი) (ხელმოწერა)

აუქციონში გამარჯვებული პირი (მყიდველი)

-------------------------------------- --------------------

ხელმოწერა (სახელი გვარი)

ბ.ა.

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის

საკუთრებაში არსებული ქონების

ნასყიდობის ხელშეკრულება № ---

(ტიპური ფორმა)

----- ----- --------- ქალაქი ზუგდიდი

(რიცხვი, თვე, წელი)

მუხლი 1. ხელშეკრულების მხარეები

-------------------------------------------------------------------------------------------სახით /პირადი №--------------------;

უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი ----------მინდობილობა (--------------------- წელი) №

---------------------------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული), ერთის მხრივ, და ------------------------------------------- / მის. ---------------------------------------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორეს მხრივ, ვდებთ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, შემდგომში ხელშეკრულებას, რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ.

მუხლი 2. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები

ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივი თვითმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 2015 წლის ------------------------------------ ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №

-------------------------------------------------- (თარიღი).

მუხლი 3. ხელშეკრულების საგანი

2015 წლის

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № ------------------------------(თარიღი) საფუძველზე „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ: ---------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------- /საკადასტროკოდი: №----------------------------- /.

მუხლი 4. აუქციონის ფორმით პრივატიზების პირობები და

მხარეთა უფლება–მოვალეობები

1.მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:--------------- (--------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------) ლარი

⁽^{ციფრებით}⁾ ⁽^{სიტყვიერად)}

-----------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------

2. მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტი აეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.

8. ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენზე საკუთრების უფლება გადადის, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემისა და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების, შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.

9.წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

10. ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

11. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას.

12. ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის:

ა) ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;

ბ) იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია, იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

გ) იმ შემთხვევაში თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

აუქციონატორი მყიდველი

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერია აუქციონში გამარჯვებული პირი

---------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------

(სახელი, გვარი) (სახელი, გვარი)

(ხელმოწერა) (ხელმოწერა)

ბ.ა.

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის

საკუთრებაში არსებული ქონების პირობებით

ნასყიდობის ხელშეკრულება № -------

(ტიპური ფორმა)

----- ----- --------- ქალაქი ზუგდიდი

(რიცხვი, თვე, წელი)

მუხლი 1. ხელშეკრულების მხარეები

------------------------------------------------------------------------------------------------სახით /პირადი № ------------------;

უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი –

მინდობილობა (------------------------------------------ წელი) №------------/ (ტექსტში - „მესაკუთრე“ წოდებული) ერთის მხრივ, და ------------------------------------- /მის. -------------------------------------------------------/ სახით (შემდგომში „ქონების მყიდველად“ წოდებული) მეორე მხრივ, ვდებთ ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, (შემგომში - ხელშეკრულებას), რომელშიც განსაზღვრულია მხარეთა უფლებები და ვალდებულებები ხელშეკრულების საგნის მიმართ.

მუხლი 2. ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძვლები

ამ ხელშეკრულების სამართლებრივი საფუძველია: საქართველოს კონსტიტუცია, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს ორგანული კანონი „ადგილობრივითვი თმმართველობის კოდექსი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 8 დეკემბრის №669 დადგენილება და ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2015 წლის 27 თებერვლის №15 დადგენილებით დამტკიცებული წესი, 201------------- წლის ---------------- ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგები და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №----------------------------------------- (თარიღი).

მუხლი 3. ხელშეკრულების საგანი

201-- წლის ---- -------- ჩატარებული ელექტრონული აუქციონის შედეგებისა და პირობებით აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი № –––– (თარიღი) საფუძველზე, „მესაკუთრე“ გადასცემს, ხოლო „ქონების მყიდველი“ იღებს ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ ქონებას, კერძოდ:

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------/ საკადასტრო კოდი: № -------------------------------------------/.

მუხლი 4. მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს აუქციონის პირობები:

1. მყიდველმა აუქციონზე შეძენილი ქონების საბოლოო ფასი:---------------- (------------------------------------------------------) ლარი

⁽^{ციფრებით}⁾ ⁽^{სიტყვიერად)}

უნდა გადაიხადოს მის მიერ ელექტრონულ აუქციონზე დასასახელებულ საბოლოო ფასს ან/და საგარანტიო თანხას/ბეს და სრული ღირებულების ოდენობას შორის არსებული სხვაობის შესაბამისად --------------- (----------------------------------) ლარი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში, აუქციონატორის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე.

-------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------

(აუქციონის პირობები)

2. ვალდებულებები.

ა) მყიდველი ვალდებულია, შეძენილი ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემდგომი გამოყენებისას, დაიცვას ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე ან/და 6 თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს;

ბ) მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება გაცემული ქონება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე;

გ) გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების გადაცემის შემდეგ, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ შეძენილი ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებული იყო ოქმით და ხელშეკრულებით. ქონების გასხვისების შესახებ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს;

დ) ოქმის მოქმედების პერიოდში შესაბამისი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის შეძენილი ქონების სრული ღირებულების სრულად დაფარვამდე ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენს, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონება გადაეცემა პირობადებულ საკუთრებაში, ამასთან, ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის ქონების შემძენი პასუხისმგებელია ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობასა და დაცვაზე;

ე) ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან;

ვ) ოქმით და ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა. პირგასამტეხლო განისაზღვრება ოქმით და ხელშეკრულებით სააუქციონო პირობებიდან გამომდინარე. კერძოდ:

ვ.ა)სრული ღირებულების გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

ვ.ბ)საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

ვ.გ)მყიდველის მიერ სხვა სააუქციონო და ოქმის/ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა წარმოადგენს ყოველ დარღვევაზე ელექტრონულ აუქციონზე დაფიქსირებული ქონების საბოლოო ფასის 0.05%;

ზ)ოქმით და ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების ოქმის გაუქმების საფუძვლად;

თ) შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლება მყიდველზე გადადის ნაკისრი ვალდებულების შესრულების პირობით;

ი)თუ მყიდველი დადგენილ ვადაში სრულად არ გადაიხდის ქონების საფასურს ან უარს განაცხადებს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერაზე აუქციონის შედეგები უქმდება, მყიდველს არ ეძლევა საკუთრების უფლება ქონებაზე და არ უბრუნდება შეტანილი ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტია და გაწეული ხარჯები არ აუნაზღაურდება;

კ) მყიდველს ბე/უპირობო და გამოუხმობი საბანკო გარანტი აეთვლება საბოლოო ანგარიშსწორებისას.

ლ)შეძენილ ქონებაზე საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა გაიცემა ელექტრონული აუქციონის პირობების შესრულების შემდეგ;

მ) წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული სადავო საკითხები განიხილება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად;

ნ) ნასყიდობის ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ ენაზე 3(სამი) თანაბარი იურიდიული ძალის

მქონე ეგზემპლარად. ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს;

ო) მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ხელშეკრულების შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე, ხელს აწერს წინამდებარე ხელშეკრულებას;

პ) ხელშეკრულებას, რომელიც გამყიდველთან რჩება, თან ერთვის:

პ.ა) ამონაწერისაჯარო რეესტრიდან;

პ.ბ) იმ შემთხვევაში, თუ აუქციონში გამარჯვებული იურიდიული პირია, იურიდიული პირის ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიულ პირთა რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

პ.გ) იმ შემთხვევაში, თუ აუქციონში გამარჯვებული მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

აუქციონატორი მყიდველი

ქალაქ ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერია აუქციონში გამარჯვებული პირი

-------------------------------------------------- ---------------------------------------------

(სახელი, გვარი) (სახელი, გვარი)

------------------------------ ----------------------------------

(ხელმოწერა) (ხელმოწერა)

ბ.ა.