თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპიური ფორმის დამტკიცების თაობაზე

ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს

დადგენილება №42

2010 წლის 5 ოქტომბერი

დ.ხელვაჩაური    

თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმისა და საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმის დამტკიცების თაობაზე

„ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის 19⁴ მუხლის მეორე პუნქტისა და „ნორმატიული აქტების შესახებ“ საქართველოს კანონის 25-ე მუხლის შესაბამისად, ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულო ა დ გ ე ნ ს :

1. დამტკიცდეს:

ა) თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას პირობის გარეშე გამოცხა­დებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა ( დანართი №1);

ბ) თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა (დანართი №2 );

გ) თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას საკუთრების დამა­დასტურებელი მოწმობის ტიპური ფორმა ( დანართი N 3).

2. ძალადაკარგულად გამოცხადდეს ,,ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმის დამტკიცების თაობაზე“ ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2008 წლის 14 იანვრის №2/2 დადგენილება.

3. ეს დადგენილება ამოქმედდეს კანონმდებლობით დადგენილი წესით მისი გამოქვეყნების­თანავე.

 საკრებულოს თავმჯდომარე მ. ფარტენაძე

დანართი №1

თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით განკარგვის ორგანიზების მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია

 

თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების

აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი

 

 „---------” „------------------------” 20 წ.                                                                    დაბა ხელვაჩაური

  (რიცხვი, თვე, წელი)

 1. წინამდებარე ოქმი (ხელშეკრულება) გაიცა: ----------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) – ფიზიკური პირის სახელი და გვარი, ხოლო იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება, წარმომადგენლის სახელი, გვარი და უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მყიდველის მისამართი და მაიდენტიფიცირებელი დოკუმენტების მონაცემები)

 2. მასზე, რომ „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართ­ველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად, თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების (შემდგომში – ქონება)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (ქონების დასახელება, იურიდიული მისამართი, მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან (საკადასტრო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ნაკვეთის ფართობი კვ. მ-ში), ქონების სხვა აღწერილობა)

 

 ქონების საწყისი ფასი -------------------------------------- (---------------------------------------) ლარი

                                                                         (ციფრებით)                            (სიტყვიერად)

 3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით განკარგვის ორგანიზების მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ 20 ---- წლის „-------” „-------------------------------” მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ

 შემოთავაზებული ფასის ---------------------------------- (----------------------------------------) ლარი

                                                                                (ციფრებით)                  (სიტყვიერად)

      

 საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით (ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

                 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (ქონების დასახელება, იურიდიული მისამართი, მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან (საკადასტრო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ნაკვეთის ფართობი კვ. მ-ში), ქონების სხვა აღწერილობა, აგრეთვე ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის თაობაზე)

 4. მყიდველი ვალდებულია:

 აუქციონზე შეძენილი ქონების საფასური (საბოლოო თანხა) გადაიხადოს აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შემდეგ საბანკო ანგარიშზე ------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  

 5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას.

 6. მყიდველს უფლება არა აქვს საკუთრების დადასტურებამდე განკარგოს, დააგირაოს, იპოთეკით დატვირთოს ან/და სხვაგვარად დატვირთოს გადაცემული ქონება.

 7. თუ მყიდველი დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება და მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი ბე არ დაუბრუნდება.

 8. მყიდველის მიერ ქონების საფასურის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ, მასზე გაიცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა.

 9. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების საფასურის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ.

 10. ოქმიდან (ხელშეკრულებიდან) წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.

 11. ოქმი (ხელშეკრულება) შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

 12. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის (ხელშეკრულების) შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ოქმს (ხელშეკრულებას).

 13. ოქმს (ხელშეკრულებას), რომელიც გამყიდველთან რჩება თან ერთვის:

 ა) ამონაწერი საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან;

 ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი სამეწარმეო რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

 გ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 გამყიდველი: / ----------------------------------------- / /---------------------------------------------/

                                                    (ხელმოწერა)                          (სახელი, გვარი)

 

 გამარჯვებული (მყიდველი): /----------------------------- / /--------------------------------------------/

                                                              (ხელმოწერა)                           (სახელი, გვარი)

 

 ---------------------------------- ბეჭდის ადგილი               

                            

 დანართი №2                    

                    

თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით განკარგვის ორგანიზების მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისია

 

თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისას პირობებით გამოცხადებულ აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმის ტიპური ფორმა

 

 „---------” „------------------------” 20 წ.                  დაბა ხელვაჩაური

  (რიცხვი, თვე, წელი)

 1. წინამდებარე ოქმი (ხელშეკრულება) გაიცა: ----------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (აუქციონში გამარჯვებულის (მყიდველის) – ფიზიკური პირის სახელი და გვარი, ხოლო იურიდიული პირის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა, სახელწოდება, წარმომადგენლის სახელი, გვარი და უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი, მყიდველის მისამართი და მაიდენტიფიცირებელი დოკუმენტების მონაცემები)

 2. მასზე, რომ „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად, თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების (შემდგომში – ქონება)

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (ქონების დასახელება, იურიდიული მისამართი, მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან (საკადასტრო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ნაკვეთის ფართობი კვ. მ-ში), ქონების სხვა აღწერილობა)

 

 ქონების საწყისი ფასი -------------------------------------- (-----------------------------------) ლარი

                                                                          (ციფრებით)                           (სიტყვიერად)

 3. შემდგომში პრივატიზების მიზნით თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის ქონების პრივატიზებისა და სარგებლობის უფლებით განკარგვის ორგანიზების მუდმივმოქმედი სააუქციონო კომისიის მიერ 20 --- წლის „-------” „-------------------------------” მოწყობილ აუქციონზე მის მიერ

შემოთავაზებული ფასის ---------------------------------- (----------------------------------------) ლარი

                                                                            (ციფრებით)                      (სიტყვიერად)

          

 საფუძველზე ის გამოვლინდა გამარჯვებულად (შემდგომში – მყიდველი) და მას „ადგილობრივი თვითმმართველი ერთეულის ქონების შესახებ” საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად, ოქმით (ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით, საკუთრებაში გადაეცა თვითმმართველი ერთეულის – ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული

                 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 (ქონების დასახელება, იურიდიული მისამართი, მონაცემები საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან (საკადასტრო კოდი, სარეგისტრაციო ნომერი, ნაკვეთის ფართობი კვ. მ-ში), ქონების სხვა აღწერილობა, აგრეთვე ინფორმაცია უძრავი ქონების დატვირთვის თაობაზე)

 

4. მყიდველი ვალდებულია აუქციონზე შეძენილი ქონების საფასური:

 -------------------------------------------------- (--------------------------------------------------) ლარი

                                                   (ციფრებით)                          (სიტყვიერად)

 

 გადაიხადოს: --------------------------------------------------------------------------- ვადაში.

                                 (აუქციონის პირობებით გათვალისწინებულ ვადაში)

 შემდეგ საბანკო ანგარიშზე: --------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

 5. მყიდველს გადახდილი ბე ეთვლება ანგარიშსწორებისას.

 6. მყიდველი ვალდებულია დაიცვას, დათქმულ ვადაში და ჯეროვნად შეასრულოს შემდეგი პირობები:

 ა) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 ბ) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 გ) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 დ) და ა.შ.

 7. მყიდველს შეძენილ ქონებაზე საკუთრების უფლების დადასტურებამდე, გამყიდველთან შეთანხმების გარეშე არა აქვს უფლება განკარგოს, გასცეს სარგებლობის უფლებით ან სხვაგვარად დატვირთოს იგი. ამასთან, იგი პასუხისმგებელია მიღებული ქონების მოვლა-პატრონობაზე და დაცვაზე.

 8. გამყიდველის მიერ მყიდველზე საკუთრების უფლების დადასტურების შემდეგ, ოქმის (ხელშეკრულების) მოქმედების პერიოდში, მყიდველის მიერ პრივატიზებული ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მყიდველი ვალდებულია ქონება ახალ მესაკუთრეზე გაასხვისოს იმავე პირობებით, რაც გათვალისწინებულია წინამდებარე ოქმით (ხელშეკრულებით). ქონების გასხვისების შესახებ წინასწარ წერილობით უნდა ეცნობოს გამყიდველს.

9. მყიდველი ვალდებულია შეძენილი ქონების შემდგომი გამოყენებისას დაიცვას ოქმით (ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებები (აუქციონის პირობები), მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული მოთხოვნები და მათ შესრულებაზე გამყიდველის მოთხოვნისთანავე და -------- თვეში ერთხელ წარუდგინოს ინფორმაცია გამყიდველს.

 10. ოქმით (ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებები შესრულებულად ითვლება გამყიდველის მიერ მათი დადასტურების მომენტიდან.

 11. ოქმით (ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მყიდველი იღებს წერილობით გაფრთხილებას, რომელშიც მიეთითება დარღვევის გამოსწორების ვადა და პირგასამტეხლოს ოდენობა:

 ა) თანხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, გადაუხდელი თანხის 0,1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

 ბ) საინვესტიციო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დარჩენილი განსახორციელებელი ინვესტიციის 0.1% დარღვევის დღიდან ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე;

 გ) მყიდველის მიერ ოქმის (ხელშეკრულების) სხვა პირობების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულების შემთხვევაში პირგასამტეხლოს ოდენობა შეადგენს ყოველ დარღვევაზე ქონების ღირებულების 0,05%-ს.

 12. ოქმით (ხელშეკრულებით) გათვალისწინებული პირობების განმეორებით შეუსრულებ­ლობის შემთხვევა და დაწესებულ ვადაში პირგასამტეხლოს გადაუხდელობა გამყიდველის მიერ განიხილება აუქციონის შედეგების (ოქმის) გაუქმების საფუძვლად.

 13. თუ მყიდველი დადგენილ ვადებში არ გადაიხდის ქონების საფასურს, აუქციონის შედეგები უქმდება და მყიდველს არ გადაეცემა საკუთრების უფლება ქონებაზე და შეტანილი ბე არ დაუბრუნდება.

 14. მყიდველის მიერ ქონების საფასურის დადგენილ ვადაში სრულად გადახდის შემდეგ მასზე გაიცემა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების პირობით.

 15. ქონების პრივატიზებისას მყიდველზე საკუთრების უფლება გადადის ქონების საფასურის მთლიანად გადახდის, საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობის გაცემის და საჯარო რეესტრში ან შესაბამის მარეგისტრირებელ ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ. ამასთან მყიდველს საკუთრების უფლება ეძლევა ნაკისრი ვალდებულების შერულების პირობით.

 16. ოქმიდან (ხელშეკრულებიდან) წარმოშობილი სადავო საკითხები განიხილება საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად.

 17. ოქმი (ხელშეკრულება) შედგენილია ქართულ ენაზე 3 (სამი) თანაბარი ძალის მქონე ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი რჩება გამყიდველს, ხოლო ორი გადაეცემა მყიდველს.

 18. მყიდველი ადასტურებს, რომ გაეცნო და ეთანხმება ოქმის (ხელშეკრულების) შინაარსს და სრული ნებაყოფლობის საფუძველზე ხელს აწერს წინამდებარე ოქმს (ხელშეკრულებას).

 19. ოქმს (ხელშეკრულებას), რომელიც გამყიდველთან რჩება თან ერთვის:

 ა) ამონაწერი საჯარო ან/და სამეწარმეო რეესტრიდან;

 ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი იურიდიული პირია, მყიდველის ამონაწერი სამეწარმეო რეესტრიდან, წესდება და წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში უფლებამოსილი ორგანოს გადაწყვეტილება;

 გ) იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით წარმომადგენლის უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი.

 

გამყიდველი: / --------------------------------- / /-----------------------------------------------------/

                                                  (ხელმოწერა)                                (სახელი, გვარი)

 

გამარჯვებული (მყიდველი): /----------------------------- / /---------------------------------------/

                                                                            (ხელმოწერა)             (სახელი, გვარი)

 

 ---------------------------------- ბეჭდის ადგილი

 

                           დანართი №3  

 

                                       

 

 

ს ა ქ ა რ თ ვ ე ლ ო

აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკა

ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი

საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა №

 

       

ეძლევა ---------------------------------------------------------------------------------------

  

                    

 მასზე, რომ მას საკუთრებაში გადაეცა:

                 

 არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, ფართობით  --------------------კვ.მ

 

                        ---------

 და შენობა/ნაგებობა ფართობით ______________ კვ.მ     

      

 

დაბა ხელვაჩაური

 რომელიც მდებარეობს -------------------------------------------------------------------------------         

             მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო ნომერი №

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------            

 

 

საფუძველი: 20 წლის -- --------- აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელი ოქმი №

 

მოწმობა შედგენილია სამ ეგზემპლარად, ორი ეგზემპლარი გადაეცემა მესაკუთრეს, მესამე ინახება მოწმობის გამცემ ორგანოში. მოწმობა ძალაშია აუქციონში გამარჯვების დამადასტურებელ ოქმთან ერთად, რომელიც წარმოადგენს მოწმობის განუყოფელ ნაწილს.

 

   გაცემულია 20 წლის --- ----------

 ---------------------------------------------

 

 ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტის

 საკრებულოს თავმჯდომარე                      -------------------