Структура документа
View explanations
Связанный документы
Отметки документа
Консолидированный публикации
Вернуться назад | О государственном имуществе | |
|---|---|
| Номер документа | 3512 |
| Издатель документа | Парламент Грузии |
| Дата издания | 21/07/2010 |
| Тип документа | Закон Грузии |
| Источник опубликования, дата | Законодательный Вестник Грузии-ЗВГ, 48, 09/08/2010 |
| Регистрационный код | 040.110.030.05.01.004.174 |
| Консолидированный публикации | |
Консолидированная версия (Окончательный вариант)
Закон Грузии
О государственном имуществе
Глава I
Общие положения
Статья 1. Сфера, регулируемая Законом
1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с управлением, распоряжением государственным имуществом Грузии и его передачей в пользование.
2. (искл.).
3. (искл.).
4. (искл.).
5. Действие настоящего Закона не распространяется:
а) (искл. – 09.02.2023, №2564);
б) на осуществляемое нижеуказанными органами или юридическими лицами публичного права отчуждение или любое иное распоряжение в целях полного или частичного покрытия расходов на реконструкцию, ремонт, демонтаж или ликвидацию зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности, переданных в пользование органам государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики или муниципалитетам либо юридическим лицам публичного права, пригодными к использованию частями и материалами, оставшимися в результате реконструкции, ремонта, демонтажа или ликвидации указанных зданий и сооружений. Отчуждение или любое иное распоряжение пригодными к использованию частями и материалами, оставшимися в результате реконструкции, ремонта, демонтажа или ликвидации зданий и сооружений, переданных в пользование органам государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики или муниципалитетам либо юридическим лицам публичного права, осуществляется указанными органами или юридическими лицами публичного права в целях полного или частичного покрытия расходов на реконструкцию, ремонт, демонтаж или ликвидацию данных зданий и сооружений, в порядке и на условиях, установленных Правительством Грузии;
в) на случаи, предусмотренные Законом Грузии «О признании права собственности на земельные участки, находящиеся во владении (пользовании) физических лиц и юридических лиц частного права»;
г) на случаи, предусмотренные Законом Грузии «Об отношениях, возникающих при пользовании жилыми помещениями»;
г1) на отношения, предусмотренные Законом Грузии «О совершенствовании порядка системной и спорадической регистрации прав на земельные участки и кадастровых данных»;
д) на случаи, предусмотренные правовыми актами Правительства Грузии «Об утверждении порядка безвозмездной передачи исполнительными органами муниципалитетов законным пользователям в собственность неприватизированных жилых и нежилых (изолированных и неизолированных) площадей, подлежащих передаче законным пользователям» и «О передаче в собственность находящихся в государственной собственности жилых и нежилых площадей, числящихся на балансе Министерства обороны Грузии;».
е) на охраняемые территории (кроме охраняемого ландшафта и территории многостороннего использования, предусмотренных подпунктом «ю. д» пункта первого статьи 4 настоящего Закона) и на государственный лес (кроме пункта 6 статьи 3, статьи 291 и пункта 11 статьи 36 настоящего Закона);
ж) на товары, закупленные для физических лиц в рамках программ здравоохранения и социальной помощи, а также на раздачу и передачу предметов разового использования, быстро изнашивающихся предметов, фармацевтических и пищевых продуктов (кроме имущества, подлежащего обращению или обращенному в государственную собственность);
з) на направление и передачу имущества государственному органу иностранного государства в целях оказания гуманитарной помощи, а также передачу имущества в виде подарка или награды;
и) на утилизацию, отчуждение и распоряжение любым иным образом находящимся в государственной собственности государственным имуществом военного назначения (в том числе – имуществом, полученным в результате списания или (и) утилизации указанного имущества), которые осуществляются в порядке и на условиях, установленных правовым актом Правительства Грузии или (и) должностного лица, уполномоченного Правительством Грузии;
к) на передачу физическим лицам и юридическим лицам частного права в целях популяризации грузинской культуры печатных и электронных изданий, изданных при содействии Министерства культуры Грузии и числящихся на его балансе;
л) на распоряжение компонентами крови, которое осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Грузии о порядке и условиях распоряжения компонентами крови;
м) (искл. – 29.05.2020, №5989);
н) на временный банк, предусмотренный Законом Грузии «О деятельности коммерческих банков», а также долю коммерческого банка, находящегося в режиме резолюции, отношения, связанные с которым регулируются в порядке, установленном специальным законодательством.
о) на передачу образовательным учреждением продукции, созданной в процессе образовательной деятельности, физическим лицам и юридическим лицам частного права с целью реализации указанной продукции.
6. Управление и распоряжение государственным имуществом в случаях, предусмотренных настоящим Законом, осуществляет входящее в систему Министерства экономики и устойчивого развития Грузии (далее – Министерство) юридическое лицо публичного права – Национальное Агентство государственного имущества (далее – Агентство имущества).
61. Агентство имущества осуществляет также другие полномочия, определенные для него Правительством Грузии, в том числе по содействию распоряжению имуществом заинтересованных физических лиц, юридических лиц публичного и частного права. При осуществлении содействия распоряжению имуществом заинтересованных физических и юридических лиц порядок оказания услуг Агентством имущества, виды услуг и размер платы за услуги утверждает Правительство Грузии.
7. Государственную политику, связанную с управлением и распоряжением государственным имуществом, определяет и направляет Министерство, за исключением случая, предусмотренного пунктом 71 настоящей статьи.
71. Агентство имущества для обеспечения требований к независимости и обособлению оператора системы передачи электроэнергии, оператора системы передачи природного газа, предусмотренных Законом Грузии «Об энергетике и водоснабжении», осуществляет полномочия акционера/партнера в находящемся в государственной собственности предприятии, занимающемся производством и торговлей электроэнергией и природным газом, независимо от Министерства, Правительства Грузии и других государственных ведомств.
8. Индивидуальные административно-правовые акты, издаваемые Агентством имущества, обжалуются в Министерстве или общем суде Грузии, за исключением решений, принимаемых в рамках осуществления полномочий акционера/партнера государственного предприятия, которые обжалуются в общем суде Грузии.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2475 от 29 мая 2014 года – веб-страница, 04.06.2014 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5156 от 3 июня 2016 года – веб-страница, 17.06.2016 г.
Закон Грузии №1702 от 7 декабря 2017 года – веб-страница, 14.12.2017 г.
Закон Грузии №3053 от 5 июля 2018 года – веб-страница, 11.07.2018 г.
Закон Грузии №5502 от 11 декабря 2019 года – веб-страница, 18.12.2019 г.
Закон Грузии №5671 от 20 декабря 2019 года – веб-страница, 31.12.2019 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №382 от 16 марта 2021 года – веб-страница, 18.03.2021 г.
Закон Грузии №2564 от 9 февраля 2023 года – веб-страница, 27.02.2023 г.
Закон Грузии №3869 от 30 ноября 2023 года – веб-страница, 15.12.2023 г.
Закон Грузии №95 от 12 декабря 2024 года – веб-страница, 28.12.2024 г.
Закон Грузии №115 от 13 декабря 2024 года – веб-страница, 30.12.2024 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Закон Грузии №1276 от 17 декабря 2025 года – веб-страница, 22.12.2025 г.
Статья 2. Разъяснение терминов, используемых в Законе
Термины, используемые в настоящем Законе, для целей этого же Закона имеют следующие значения:
а) государственное имущество – движимые и недвижимые вещи, нематериальное имущественное благо находящиеся в государственной собственности;
б) распоряжение государственным имуществом – передача государственного имущества в собственность муниципалитета, приватизация, передача с правом управления, обмен, передача в форме лизинга, распределение и уничтожение в порядке, установленном законодательством Грузии;
в) приватизация – приобретение физическими или юридическими лицами или их объединениями в порядке, установленном настоящим Законом, права собственности на государственное имущество в форме электронного или (и) публичного аукциона, прямой продажи, прямой продажи на основе конкурентного подбора и безвозмездной передачи в собственность, посредством торгового объекта, третьего лица, а также долей или акций или акций, представленных в виде сертификатов, – прямо или через посредника, по публичному или частному предложению, в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанных фондовых биржах иностранных государств или в данный момент на международных рынках капитала;
в1) признанная иностранная фондовая биржа – фондовая биржа, включенная Национальным банком Грузии в список признанных бирж в соответствии с пунктом 62 статьи 2 Закона Грузии «О рынке ценных бумаг;
г) передача государственного имущества в пользование – передача государственного имущества с правом пользования в соответствии с законодательством Грузии;
д) лицо, передающее государственное имущество в пользование, – лицо, управляющее имуществом, которое от имени государства передает в пользование государственное имущество;
е) передача с правом управления – передача физическим или юридическим лицам или другим субъектам долей и акций, находящихся в государственной собственности (далее доли и акции);
ж) имущество, обращенное в собственность государства, – имущество, обращенное в собственность государства в порядке уголовного, гражданского или административного судопроизводства Грузии, имущество, обращенное в собственность государства (переданное в натуре) в соответствии с Законом Грузии «Об исполнительных производствах», имущество, обращенное (переданное) в собственность государства в соответствии с Налоговым кодексом Грузии, имущество, обращенное (переданное) в собственность государства в соответствии с Таможенным кодексом Грузии, а также подлежащее приватизации имущество, перешедшее в собственность государства путем наследования или дарения, бесхозяйное и выморочное имущество, перешедшее в собственность государства, товары, не возвращенные после контрольной закупки, предусмотренной Налоговым кодексом Грузии;
[ж) имущество, обращенное в собственность государства, – имущество, обращенное в собственность государства в порядке уголовного, гражданского или административного судопроизводства Грузии, имущество, обращенное в собственность государства (переданное в натуре) в соответствии с Законом Грузии «Об исполнительных производствах», имущество, обращенное (переданное) в собственность государства в соответствии с Налоговым кодексом Грузии, имущество, обращенное (переданное) в собственность государства в соответствии с Таможенным кодексом Грузии, имущество, обращенное (переданное) в собственность государства в соответствии c Законом Грузии «Об оружии», а также подлежащее приватизации имущество, перешедшее в собственность государства путем наследования или дарения, бесхозяйное и выморочное имущество, перешедшее в собственность государства, товары, не возвращенные после контрольной закупки, предусмотренной Налоговым кодексом Грузии; (Ввести в действие с 1 мая 2026 года)]
з) распределение движимого имущества, находящегося в собственности государства, – безвозмездная передача в порядке, установленном законодательством Грузии, имущества, находящегося в собственности государства;
и) уничтожение движимого имущества, находящегося в собственности государства, – уничтожение в порядке, установленном законодательством Грузии, движимого имущества, находящегося в собственности государства;
и1) имущество, переданное для распоряжения, – находящееся в собственности государства движимое имущество, которое передано в пользование или (и) числится на балансе государственного органа/юридического лица публичного права и после принятия решения о распоряжении им было передано Агентству имущества в целях дальнейшего распоряжения им;
к) третье лицо – физическое или юридическое лицо либо объединение лиц, обеспечивающее содействие приватизации государственного имущества;
л) (искл. – 11.11.2025, №1023);
м) доли и акции – доли и акции, зарегистрированные в соответствующем регистрирующем органе на имя государства;
н) первичная передача в собственность – осуществляемая управляющим имуществом передача в пользование органам государственного имущества, не переданного в пользование органам государственной власти Грузии, Абхазской Автономной Республики, Аджарской Автономной Республики, муниципалитетам, физическим и юридическим лицам;
о) (искл. – 22.05.2020, №5960);
п) (искл. – 29.05.2020, №5989);
р) не сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, – находящиеся в государственной собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые не были сданы в аренду к 25 января 2005 года;
с) сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, – находящиеся в государственной собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которые действует договор аренды;
т) (искл. – 22.05.2020, №5960);
у) (искл.);
ф) недвижимые вещи – недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, земли сельскохозяйственного назначения, лес и лесные земли, охраняемый ландшафт, территория многостороннего использования;
ф1) недвижимое имущество – находящиеся в государственной собственности земельные участки несельскохозяйственного назначения с имеющимися на них зданиями и сооружениями (строящимися, построенными или разрушенными) или без таковых, единица зданий и сооружений (строящаяся, построенная или разрушенная), линейное сооружение, многолетние насаждения, имеющиеся на земельном участке;
ф2) земли сельскохозяйственного назначения – земельные участки, отнесенные к категории пастбищ, сенокосов, пашни (в том числе, занятые многолетними насаждениями) или приусадебных земельных участков, которые используются или могут быть использованы по сельскохозяйственному назначению, с имеющимися на них зданиями и сооружениями либо без таковых;
х) безусловная и безотзывная банковская гарантия – безусловная и безотзывная банковская гарантия, предоставляемая при распоряжении государственным имуществом;
ц) задаток – сумма, которая для обеспечения исполнения обязательства вносится на счет, указанный субъектом, осуществляющим приватизацию в форме аукциона или в иной форме; к внесению задатка приравнивается замораживание на банковском счету участника суммы, которая перечисляется субъекту, осуществляющему аукцион, сразу после того, как участник победит в аукционе, или в случае нарушения порядка и условий, установленных настоящим Законом;
ч) (искл. – 29.05.2020, №5989);
ш) приватизационные поступления – суммы, полученные в результате приватизации/передачи государственного имущества с правом управления и обмена, которые зачисляются в государственный бюджет Грузии, республиканские бюджеты Абхазской и Аджарской автономных республик или (и) бюджеты муниципалитетов;
щ) приватизационная стоимость – сумма, уплачиваемая приобретателем государственного имущества/получателем с правом управления, состоящая из приватизационной суммы, а также суммы, уплачиваемой третьему лицу или (и) иному субъекту (при наличии такового);
ы) начальная приватизационная сумма – минимальная стоимость приватизируемого имущества/имущества, предаваемого с правом управления, при приватизации/передаче с правом управления государственного имущества, к которому при торгах прибавляется цена;
э) (искл. – 29.05.2020, №5989);
ю) стоимость услуг – сумма, установленная за услуги, оказываемые Агентством имущества, в том числе, по содействию распоряжению имуществом заинтересованных физических лиц и юридических лиц публичного и частного права, которая полностью зачисляется на счет Агентства имущества;
я) приватизационная сумма – сумма, состоящая из приватизационных поступлений и вознаграждения, предназначенного для Агентства имущества (при наличии такового);
я1) начальная стоимость передачи в пользование – назначаемая при передаче государственного имущества с правом пользования минимальная сумма, заявляемая во время передачи государственного имущества с правом пользования, к которой при торгах прибавляется цена;
я2) стоимость передачи в пользование – сумма, уплачиваемая пользователем за пользование при передаче имущества в пользование, состоящая из суммы за передачу в пользование и вознаграждения предназначенного для Агентства имущества (при наличии такового);
я3) вознаграждение, предназначенное для Агентства имущества, – часть определенной Правительством Грузии приватизационной суммы/стоимости передачи в пользование, которая при осуществлении Агентством имущества приватизации/передачи с правом управления/передачи в пользование зачисляется на счет Агентства имущества; предусмотренная пунктом 2 статьи 491 настоящего Закона часть вознаграждения, зачисляемая на счет Агентства имущества в размере, определенном Правительством Грузии; сумма определенной постановлением Правительства Грузии платы за услуги, оказываемые Агентством имущества;
я4) сумма передачи в пользование – сумма, уплачиваемая в соответствующий бюджет при передаче имущества в пользование;
я5) управляющий имуществом – Министерство, Агентство имущества или орган, действующий в пределах полномочий, делегируемых ими, лицо, пользующееся государственным имуществом (кроме физических лиц и юридических лиц частного права), которое осуществляет предусмотренные настоящим Законом полномочия в порядке и форме, определенных постановлением Правительства Грузии.
Закон Грузии №3806 от 12 ноября 2010 года – ССМ III, №66, 03.12.2010 г., ст. 414
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74,24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5063 от 11 октября 2011 года – веб-страница, 21.10.2011 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5156 от 3 июня 2016 года – веб-страница, 17.06.2016 г.
Закон Грузии №4852 от 25 июня 2019 года – веб-страница, 02.07.2019 г.
Закон Грузии №4930 от 28 июня 2019 года – веб-страница, 04.07.2019 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №7171 от 18 сентября 2020 года – веб-страница, 25.09.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Закон Грузии №1148 от 9 декабря 2025 года – веб-страница, 15.12.2025 г.
Статья 3. Приобретатель государственного имущества
1. Приобретателем государственного имущества (кроме случая приватизации земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, и движимого имущества, находящегося в государственной собственности) может быть гражданин Грузии или иностранный гражданин, юридическое лицо частного права или объединение лиц, доля участия государственного органа или муниципалитета/муниципалитетов в имуществе которого меньше 25 процентов, непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо, учрежденное государством или другим субъектом или государством и другим субъектом совместно, Национальный банк Грузии, национальный регулирующий орган, Общественный вещатель, а в случае прямой продажи государственного имущества по решению Правительства Грузии – также Грузинская Апостольская Автокефальная Православная Церковь.
11. Приобретателями движимого имущества, находящегося в государственной собственности, могут быть любые физические или юридические лица, объединения лиц, государственные органы или муниципалитеты.
2. Приватизация находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения может осуществлять для граждан Грузии или зарегистрированных в Грузии юридических лиц частного права с учетом требований, предусмотренных Органическим законом Грузии «О собственности на землю сельскохозяйственного назначения» и Законом Грузии «Об определении целевого назначения земель и устойчивом управлении землями сельскохозяйственного назначения», возмездно, а для Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви и оставшихся без крова граждан Грузии, проживавших или проживающих на оккупированных территориях, – безвозмездно.
3. Порядок и условия приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения на основании решения Правительства Грузии в форме безвозмездной передачи оставшимся без крова гражданам Грузии, проживавшим или проживающим на оккупированных территориях, определяются постановлением Правительства Грузии. Вопрос для принятия Правительством Грузии решения подготавливает и представляет Правительству управляющий имуществом.
4. (искл.).
5. Агентство имущества с согласия Правительства Грузии осуществляет обмен государственного имущества (кроме движимого имущества) на имущество, находящееся в собственности физических лиц, юридических лиц частного права, Национального банка Грузии, Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви. Порядок и условия обмена государственного имущества устанавливаются приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии. Обмен движимой вещи, находящейся в государственной собственности, может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.
6. В случае, предусмотренном пунктом первым настоящей статьи, на основании соответствующего заявления Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви по ходатайству Министерства охраны окружающей среды и сельского хозяйства Грузии допускается передача Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви в собственность существовавших до 2021 года площадей леса, прилегающих к православным церквям и монастырям, – не более 20 гектаров в каждом отдельном случае, а также отведенных территорий, определенных Лесным кодексом Грузии. При этом передаваемые площади должны определяться таким образом, чтобы при их выделении не нарушались границы имеющихся лесных литер.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст.444
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №4852 от 25 июня 2019 года – веб-страница, 02.07.2019 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года– веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №1104 от 15 декабря 2021 года – веб-страница, 24.12.2021 г.
Закон Грузии №1351 от 30 декабря 2021 года – веб-страница, 06.01.2022 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Закон Грузии №1027 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г
Статья 31. Порядок оформления сделки при приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности
1. При приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, между органом, осуществляющим приватизацию, и приобретателем имущества заключается соответствующий договор, который является основанием для регистрации права собственности в публичном реестре и возникновения соответствующих обязательств (в том числе, при наличии такового – обязательства по уплате приватизационной стоимости).
2. Форму соответствующего договора при приватизации недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, в форме аукциона без условий утверждает Министерство. Орган, осуществляющий приватизацию, правомочен выдавать в письменной или (и) электронной форме удостоверение о победе в аукционе.
3. При приватизации в форме аукциона недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, соответствующий договор заключается в течение 45 календарных дней после проведения аукциона. При приватизации Правительством Грузии недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, в форме прямой продажи соответствующий договор заключается в 3-месячный срок со дня принятия Правительством Грузии надлежащего акта. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/акт (решение) Правительства Грузии утрачивают силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
4. Покупатель обязан в сроки, установленные органом, осуществляющим приватизацию, − не менее 7 календарных дней и не более 2 календарных лет после проведения аукциона, обеспечить уплату приватизационной стоимости и представить органу, осуществляющему приватизацию, документ, подтверждающий уплату (обязательство по представлению документа, подтверждающего уплату, не распространяется на случаи распоряжения/передачи с правом пользования в форме электронного аукциона.
5. В течение 30 календарных дней после представления документа, подтверждающего исполнение обязательства, субъект, распоряжающийся государственным имуществом, выдает в письменной или электронной форме подтверждение исполнения обязательства полностью или частично, которое является основанием для регистрации в публичном реестре отмены соответствующего обязательства или изменения обязательства.
6. В случае согласия управляющего имуществом приобретатель имущества вправе обременить приобретенную недвижимую вещь ипотекой с целью исполнения приватизационного обязательства/обязательств.
7. За исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи, в случае согласия управляющего имуществом приобретатель имущества вправе обременить приобретенную недвижимую вещь ипотекой, если исполнение приватизационного обязательства/обязательств, исходя из содержания этого обязательства/этих обязательств, не требует осуществления инвестиции/несения расходов.
8. В случае обременения ипотекой имущества, которым распоряжается государство в порядке, предусмотренном пунктами 6 и 7 настоящей статьи, при переходе имущества, обремененного ипотекой, в собственность ипотекаря ввиду невыполнения в отношении ипотекаря требования, обеспеченного ипотекой, или его реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительных производствах» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), к новому собственнику и каждому из последующих собственников в полном объеме переходят приватизационные обязательства, принятые приобретателем имущества по отношению к государству, а также права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до обременения имущества ипотекой в записи о недвижимой вещи в публичном реестре зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).
9. Действие пункта 8 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публичного и частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публичном и частном сотрудничестве».
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №2274 от 4 мая 2018 года – веб-страница, 24.05.2018 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 32. Обмен
1. На обмен недвижимых вещей, находящихся в государственной собственности, распространяются правила, предусмотренный пунктами 5–8 статьи 31 и статьей 20 настоящего Закона.
2. При обмене нематериальных имущественных благ, находящихся в государственной собственности, применяются правила, предусмотренные пунктом 5 статьи 31, статьей 20, пунктами 6–8 статьи 42 и пунктами 7–9 статьи 452 настоящего Закона.
3. При обмене соответствующий договор заключается в 3-месячный срок со дня принятия Правительством Грузии соответствующего решения. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, решение Правительства Грузии утрачивает силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 33. Реализация имущества, находящегося в распоряжении государства, в порядке принудительного исполнения
При реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительных производствах», имущества, находящегося в распоряжении государства, до полного исполнения приватизационных условий (независимо от формы реализации указанного имущества) новому собственнику и каждому последующему собственнику полностью переходят взятое приобретателем имущества приватизационное обязательство/обязательства перед государством, а также права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до реализации указанного имущества в порядке, установленном настоящей статьей, в надлежащем регистрирующем органе зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство/обязательства.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 4. Государственное имущество, не подлежащее приватизации
1. Приватизации не подлежит следующее государственное имущество:
а) недра;
б) водные ресурсы;
[б) водные ресурсы, русла рек, а также донья природных озер; (Ввести в действие с 1 сентября 2026 года)]
в) территориальные воды;
г) континентальный шельф;
д) государственный лес, кроме случая, предусмотренного пунктом 6 статьи 3 настоящего Закона;
е) воздушное пространство;
ж) государственный заповедник;
з) национальный парк;
и) памятник природы;
к) заказник;
к1) (искл. – 29.05.2020, №5989);
л) культурные ценности, памятники культурного наследия, земельные участки, находящиеся в зоне археологической охраны, а также здания и сооружения культурного назначения и назначения, связанного с искусством, и земельные участки, на которых размещены указанные здания и сооружения, без соблюдения соответствующих условий и согласования с Министерством культуры, и спорта Грузии;
л) культурные ценности, памятники культурного наследия, земельные участки, находящиеся в зоне археологической охраны, а также здания и сооружения культурного назначения и назначения, связанного с искусством, и земельные участки, на которых размещены указанные здания и сооружения, без соблюдения соответствующих условий и согласования с Министерством культуры Грузии;
м) религиозные и культовые сооружения (действующие и недействующие), их руины, а также земельные участки, на которых они размещены;
н) государственные архивы исторического и культурного значения;
о) государственные фонды кино-, фото- и фономатериалов;
п) архивы и фонды министерств/ведомств и научно-исследовательских учреждений Грузии, документы (движимые памятники) Национального архивного фонда;
р) музейные коллекции и фонды;
с) включенные в перечень мирового наследия памятники и дома-музеи национального значения;
т) имущество по осуществлению диспетчеризации электроэнергетического сектора;
у) находящееся в пользовании юридических лиц публичного права имущество, в котором функционируют публичные школы, высшие образовательные и научные учреждения Грузии;
ф) причалы, гидротехнические сооружения, маяки, светофоры и акватория портов особого значения;
х) автомобильные дороги (при отсутствии дорог альтернативного значения);
ц) средства воздушного движения, управления и контроля;
ч) взлетно-посадочные полосы особого значения;
ш) частотный спектр;
щ) позиция Грузии на геостационарной орбите;
ы) государственные пантеоны;
э) имущество Прокуратуры Грузии, Министерства обороны Грузии и Министерства внутренних дел Грузии, Службы государственной безопасности Грузии и Специальной службы государственной охраны, переданное для размещения в порядке, установленном законодательством Грузии;
ю) находящиеся в государственной собственности земли сельскохозяйственного назначения следующих видов:
ю.а) пастбища, кроме пастбищ, сданных в аренду до 30 июля 2005 года, и пастбищ, в установленном порядке закрепленных актами, выданными соответствующими государственными органами или муниципалитетами, за размещенными на них зданиями и сооружениями, находящимися в частной собственности физических или (и) юридических лиц или (и) государственной собственности;
ю.б) трассы прогона скота;
ю.в) первый пояс зоны санитарной охраны водных объектов водоснабжения (зона строгого режима);
ю.г) земли, предназначенные для памятников истории, культуры, природы и религиозно-культовых памятников;
ю.д) земли охраняемых территорий, кроме охраняемого ландшафта и территории многостороннего использования;
ю.е) земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в пользовании в форме узуфрукта учреждений и юридических лиц публичного права, находящихся на бюджетном финансировании;
ю.ж) земельные участки, прилегающие к рекам Грузии – Ингури, Риони, Квирила, Кура, Храми, Терек, Ксани, Арагви, Супса, Бахвисцкали, Хоби (Хобисцкали), Техура, Цхенисцкали, Дзирула, Ненскра, Кинтриши, Джеджори, Ханисцкали, Губазеули, Фаравани, Стори, Накрa, Хеледула, Джоноула, Сакаура, Чаквисцкали, Цабларасцкали, Самкурисцкали, Магана, Пирикитис Алазани, Аванисхеви, Думала, Челти, Чвешури (Чашури), Дуруджи, Чхороцку, Иори, Лебарде, Цачхуру, Бжолисхеви, Чанисцкали, Мериси (Акаврети), Шави Цкали, Уравели, Хумпрери, Квирилисцкали, Джутисцкали (Джута), Сносцкали, Хада (Хдисцкали), Амали, Чхери, Кесия, Мнаисисцкали, Чорохи и Ачарисцкали, на которых предусмотрено строительство новых источников возобновляемой энергии, и координаты X и Y которых утверждены приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии.
2. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных подпунктами «ю.б»–«ю.г» и «ю.ж» пункта первого настоящей статьи, допускается только по решению Правительства Грузии. При этом приватизация земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных подпунктом «ю.в» пункта первого настоящей статьи, допускается только с учетом санитарных охранных условий.
3. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных подпунктами «ю.б» и «ю.г» пункта первого настоящей статьи, допускается также и для оставшихся без крова граждан Грузии, проживавших или проживающих на оккупированных территориях.
4. (искл. – 29.05.2020, №5989).
5. (искл.).
6. Перечень государственного имущества особого значения утверждает Правительство Грузии.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №4519 от 8 апреля 2011 года – веб-страница, 15.04.2011 г.
Закон Грузии №4957 от 24 июня 2011 года – веб-страница, 11.07.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №3965 от 8 июля 2015 года – веб-страница, 15.07.2015 г.
Закон Грузии №1702 от 7 декабря 2017 года – веб-страница, 14.12.2017 г.
Закон Грузии №3053 от 5 июля 2018 года – веб-страница, 11.07.2018 г.
Закон Грузии №3229 от 20 июля 2018 года – веб-страница, 13.08.2018 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №382 от 16 марта 2021 года – веб-страница, 18.03.2021 г.
Закон Грузии №3427 от 30 июня 2023 года – веб-страница, 20.07.2023 г.
Закон Грузии №3869 от 30 ноября 2023 года – веб-страница, 15.12.2023 г.
Закон Грузии №95 от 12 декабря 2024 года – веб-страница, 28.12.2024 г.
Статья 5. Информация о приватизации государственного имущества в форме аукциона
1. Информация о приватизации государственного имущества в форме аукциона размещается на веб-странице системы электронного аукциона (www.eauction.ge) или (и) официальной веб-странице Агентства имущества (www.privatization.ge), что считается официальным опубликованием информации. Объявление аукциона и торги осуществляются на веб-странице www.eauction.ge. Информация о приватизации государственного имущества в форме публичного аукциона в целях обеспечения публичности и доступности информации должна быть опубликована также в периодическом издании, которое распространяется на всей территории Грузии.
11. Порядок размещения информации, определенной пунктом первым настоящей статьи, не распространяется на дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом, которые размещают информацию о приватизации в форме аукциона движимого имущества, переданного им в пользование или (и) числящегося у них на балансе, в соответствии с положением, утвержденным Министром экономики и устойчивого развития Грузии.
2. (искл. – 22.05.2020, №5960).
3. Сроки опубликования информации о приватизации государственного имущества в форме публичного аукциона устанавливает орган, осуществляющий приватизацию.
4. (искл.).
5. (искл.).
6. (искл.).
7. (искл.).
8. (искл.).
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 51. Единые автоматические средства управления
1. Министерство и Агентство имущества в целях доступности делопроизводства и информации применяют программное обеспечение и единые автоматические средства управления.
2. Министерство и Агентство имущества правомочны принимать, издавать или выдавать любые информацию и документы, а также индивидуальные административно-правовые акты, связанные с осуществлением полномочий, предоставленных им настоящим Законом, с использованием единых автоматических средств управления. Изданный/выданный в порядке, установленном настоящим пунктом, индивидуальный административно-правовой акт должен соответствовать требованиям, установленным Законом Грузии «Об электронном документе и надежном электронном обслуживании».
3. Министерство и Агентство имущества правомочны в виде электронных копий сохранять и выдавать созданные ими или хранящиеся у них любые документы.
4. (искл. – 21.04.2017, №657).
5. В документ, изданный или выданный Министерством или Агентством имущества, данные могут вноситься при помощи механических или (и) электронных средств.
6. Министерство и Агентство имущества при заверении выданной в бумажной форме копии хранящегося у них документа подтверждают идентичность копии оригиналу.
7. Документ Министерства или Агентства имущества может выдаваться в электронной форме посредством соответствующих привязок к официальной веб-странице. Опубликованием индивидуального административно-правового акта Министерства считается его опубликование на официальной веб-странице Министерства (www.economy.gov.ge или www.moesd.gov.ge), а опубликованием индивидуального административно-правового акта Агентства имущества – его опубликование на официальной веб-странице Агентства имущества (www.nasp.gov.ge/www.privatization.ge) или веб-странице системы электронного аукциона (www.eauction.ge). Сроки, связанные с опубликованным индивидуальным административно-
8. На официальной веб-странице Агентства имущества (www.nasp.gov.ge/www.privatization.ge) или веб-странице системы электронного аукциона (www.eauction.ge) может опубликовываться информация о приватизации/передаче в собственность/передаче с правом управления государственного имущества, в том числе, идентификационные данные приобретателя государственного имущества/получателя государственного имущества в пользование/лица, получающего государственное имущество с правом управления.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5720 от 28 февраля 2012 года – веб-страница, 09.03.2012 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №4910 от 18 марта 2016 года – веб-страница, 28.03.2016 г.
Закон Грузии №657 от 21 апреля 2017 года – веб-страница, 10.05.2017 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 6. Условие участия в аукционе
1. Целью распоряжения в форме аукциона государственным имуществом/его передачи с правом пользования является предоставление права собственности/пользования/управления участвующему в аукционе лицу, которое в процессе торгов предложит субъекту, распоряжающемуся государственным имуществом, наивысшую приватизационную цену/стоимость передачи в пользование, а если аукцион заявлен с условиями, − предоставление права собственности/пользования/управления участвующему в аукционе лицу, взявшему обязательство по удовлетворению заявленных условий, которое в процессе торгов предложит субъекту, распоряжающемуся государственным имуществом, наивысшую приватизационную цену/стоимость передачи в пользование.
2. Распоряжение государственным имуществом может осуществляться в форме электронного аукциона или публичного аукциона. Порядок и условия распоряжения государственным имуществом в форме электронного аукциона и публичного аукциона, а также учета, хранения, оценки имущества и распоряжения имуществом, переданным для распоряжения, устанавливаются приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии.
3. Для участия в аукционе заинтересованное лицо обязано предоставить безусловную и безотзывную банковскую гарантию/задаток. Размер банковской гарантии/задатка определяет орган, осуществляющий приватизацию/передающий с правом управления/передающий с правом пользования – в каждом конкретном случае.
31. Лицо, заинтересованное в участии в аукционе при распоряжении государственным имуществом в форме электронного аукциона/передаче государственного имущества в пользование, предоставляет предусмотренную пунктом 3 настоящей статьи безусловную и безотзывную банковскую гарантию/задаток при помощи единой расчетной системы веб-страницы системы электронного аукциона (www.eauction.ge).
4. При распоряжении государственным имуществом в форме аукциона результаты аукциона утрачивают силу, если:
а) лицом, победившим в аукционе, не уплачена приватизационная стоимость имущества в полном объеме в срок, установленный управляющим имуществом, если условие аукциона заключалось лишь в уплате приватизационной стоимости;
б) в срок, определенный настоящим Законом или (и) установленный управляющим имуществом, не был оформлен соответствующий договор;
в) лицом, победившим в аукционе, не была предоставлена в установленный срок безусловная и безотзывная банковская гарантия;
г) в случае приватизации движимого имущества в форме аукциона лицом, победившим в аукционе, не будет обеспечен вывоз указанного движимого имущества в определенный законодательством Грузии или (и) установленный управляющим имущества дополнительный срок.
41. (искл. – 28.02.2012, № 5720).
42. (искл. – 28.02.2012, № 5720).
5. В случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, сумма предоставленной лицом, победившим в аукционе, безусловной и безотзывной банковской гарантии/задатка (за вычетом установленной Правительством Грузии суммы, уплачиваемой Агентству имущества) зачисляется в соответствующий бюджет.
6. Результаты аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, отменяются и сумма безусловной и безотзывной банковской гарантии/задатка (за вычетом установленной Правительством Грузии суммы, уплачиваемой Агентству имущества) также зачисляется в соответствующий бюджет, если участник аукциона нарушил определенный нормативными актами порядок или (и) условия участия в аукционе.
61. В случае нарушения установленных правил и условий при распоряжении государственным имуществом в форме аукциона размер неустойки, порядок и условия установления дополнительного срока и отмены результатов аукциона определяются приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии.
7. Если управляющим имуществом было отсрочено проведение аукциона или до проведения аукциона отменено решение о распоряжении государственным имуществом в форме аукциона/выдаче с правом пользования, участнику аукциона возвращается уплаченный задаток/ безусловная и безотзывная банковская гарантия.
8. Если не будет осуществлено распоряжение государственным имуществом (за исключением движимого имущества), выставленным на аукцион, указанное государственное имущество может быть отчуждено на повторном аукционе. На повторном аукционе начальная приватизационная стоимость государственного имущества (за исключением движимого имущества) может быть снижена до 50 процентов, а если государственное имущество (за исключением движимого имущества) не будет продано и по этой цене, начальная приватизационная стоимость может быть снижена еще раз. Порядок снижения приватизационной стоимости движимого имущества, находящегося в государственной собственности, определяется постановлением Правительства Грузии.
9. Если не будет осуществлено распоряжение государственным имуществом, вынесенным на продажу в форме аукциона, субъект, распоряжающийся государственным имуществом, правомочен принимать решение о распоряжении государственным имуществом в форме аукциона на тех же условиях, с продленным сроком.
10. (искл. - 11.11.2025, №1023).
11. (искл. - 11.11.2025, №1023).
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №5720 от 28 февраля 2012 года – веб-страница, 09.03.2012 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 61. Третьи лица
Условия и порядок оплаты при инициировании приватизации недвижимых вещей, находящихся в государственной собственности, третьими лицами определяются приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №352 от 20 марта 2013 года – веб-страница, 28.03.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Статья 62. Особые случаи определения приватизационной суммы
При приватизации государственного имущества в форме аукциона с заявленными условиями в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Грузии, начальная приватизационная сумма государственного имущества может определяться ценой, ниже рыночной стоимости указанного государственного имущества, а в случае с находящимися в государственной собственности, не сданными в аренду землями сельскохозяйственного назначения, – ценой, ниже стоимости, установленной в соответствии с пунктом первым статьи 9 настоящего Закона.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 63. Безвозмездная передача государственного имущества в собственность
1. По решению Правительства Грузии государственное имущество может быть безвозмездно передано в собственность лицам, вынужденно перемещенным с оккупированных территорий Грузии, – вынужденным переселенцам.
2. Вопрос о принятии Правительством Грузии решения, указанного в пункте первом настоящей статьи, подготавливает и представляет Правительству Грузии управляющий имуществом.
3. В 3-месячный срок после принятия Правительством Грузии акта о безвозмездной передаче государственного имущества в собственность между Агентством имущества и приобретателем имущества заключается соответствующий договор. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, акт Правительства Грузии утрачивает силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
4. Движимое имущество, находящееся в собственности государства, может распределяться, в том числе, для социальных целей, по решению Агентства имущества, на основании согласия Министерства путем безвозмездной передачи в собственность муниципалитету, юридическому лицу публичного права, непредпринимательскому (некоммерческому) юридическому лицу или (и) предприятию, созданному при долевом участии государства 50 или более процентов.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Решение Конституционного суда Грузии №1/1/811 от 3 июля 2018 года – веб-страница, 11.07.2018 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 64. Прямая продажа государственного имущества на основе конкурентного подбора
Решение о прямой продаже государственного имущества на основе конкурентного подбора принимает Правительство Грузии. Правительство Грузии вправе в отдельных случаях возлагать полномочие по принятию указанного решения на Министра экономики и устойчивого развития Грузии.
Закон Грузии №4910 от 18 марта 2016 года – веб-страница, 28.03.2016 г.
Статья 65. Срок исковой давности спорных вопросов, связанных с приватизированными недвижимыми вещами, находящимися в государственной собственности
Срок исковой давности спорных вопросов, связанных с приватизированными недвижимыми вещами, находящимися в государственной собственности, – 3 года.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 66. Презумпция достоверности зарегистрированных данных
При осуществлении полномочий, связанных с управлением и распоряжением государственным имуществом, управляющий имуществом обязан основываться только на зарегистрированных данных применительно к юридическим лицам частного права, в том числе, данных о лицах, наделенных полномочиями на руководство и представительство юридического лица.
Закон Грузии №894 от 2 августа 2021 года – веб-страница, 04.08.2021 г.
Глава II
Земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности
Статья 7. Формы приватизации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, и органы, осуществляющие приватизацию
1. Формами приватизации находящихся в государственной собственности земель сельскохозяйственного назначения являются:
а) аукцион;
б) прямая продажа:
б.а) прямая продажа;
б.б) прямая продажа на основании конкурентного подбора;
б.в) прямая продажа земель сельскохозяйственного назначения, сданных в аренду;
в) безвозмездная передача в собственность.
11. Зарегистрированные в Грузии юридические лица частного права, определенные подпунктом «б» пункта 2 статьи 4 Органического закона Грузии «О собственности на землю сельскохозяйственного назначения», могут приобретать земельные участки сельскохозяйственного назначения в форме приватизации, предусмотренной подпунктами «б.а», «б.б» или «б.в» пункта первого настоящей статьи.
2. Приватизацию в форме аукциона, находящегося в государственной собственности не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, осуществляет управляющий имуществом.
31. Приватизация в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения, не сданных в аренду, может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.
4. Специальное решение о приватизации отдельных, находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах 500-метровой пограничной полосы, определенной Законом Грузии «О Государственной границе Грузии», с учетом государственных и общественных интересов по предварительному согласию Министерства внутренних дел Грузии принимает Правительство Грузии.
5. Приватизацию находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме прямой продажи осуществляет управляющий имуществом.
6. Управляющий имуществом правомочен оформить договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения и в случае необходимости подготовку кадастровых чертежей плана/замера.
7. (искл. – 11.12.2014, №2878).
8. (искл. – 11.12.2014, №2878).
9. Не допускается распоряжение землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности, без определения категории земельного участка.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5156 от 3 июня 2016 года – веб-страница, 17.06.2016 г.
Закон Грузии №4852 от 25 июня 2019 года – веб-страница, 02.07.2019 г.
Закон Грузии №1027 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г
Статья 8. Инициирование приватизации в форме аукциона, планировка/замер и перенос в натуру находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения
1. Право инициировать приватизацию находящегося в государственной собственности не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в форме аукциона имеют гражданин Грузии, зарегистрированное в Грузии юридическое лицо частного права, управляющий имуществом и третье лицо.
2. В случае инициирования приватизации в форме аукциона, находящегося в государственной собственности не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения гражданином Грузии, зарегистрированным в Грузии юридическим лицом частного права и третьим лицом они обращаются к управляющему имуществом.
3. Планировку/замер и перенос в натуру находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляет управляющий имуществом или инициатор вопроса.
4. Граждане Грузии, зарегистрированные в Грузии юридические лица частного права, а также третьи лица, желающие приватизировать в форме аукциона находящиеся в государственной собственности не сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения, в целях инициирования приватизации обязаны:
а) выбрать находящийся в государственной собственности не сданный в аренду земельный участок (участки) сельскохозяйственного назначения и разбить в случае необходимости на участки оптимального размера (не менее 3 гектаров). Указанное ограничение не действует, если площадь участка меньше 3 гектаров;
б) изготовить детальный кадастровый чертеж (чертежи) плана/замера выбранного находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка (участков) сельскохозяйственного назначения, а также собрать информацию о его (их) категории и качестве;
в) подать в орган, осуществляющий приватизацию, заявление о выражении интереса по поводу приватизации в форме аукциона находящегося в государственной собственности не сданного в аренду земельного участка (участков) сельскохозяйственного назначения.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №7 , 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №5156 от 3 июня 2016 года – веб-страница, 17.06.2016 г.
Статья 9. Начальная приватизационная сумма вынесенного на аукцион находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и порядок уплаты приватизационной стоимости
1. Начальную приватизационную сумму вынесенного на аукцион находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения устанавливает Правительство Грузии по административно-территориальным единицам. При наличии на находящемся в государственной собственности, не сданном в аренду земельном участке сельскохозяйственного назначения находящихся в государственной собственности хозяйственного и вспомогательного сооружения (сооружений) или (и) многолетних насаждений вынесенный на аукцион находящийся в государственной собственности, не сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения продается по цене земельного участка независимо от наличия на нем хозяйственного и вспомогательного сооружения (сооружений) или (и) многолетних насаждений.
2. Лицо, победившее в аукционе, в течение 30 календарных дней после проведения аукциона уплачивает приватизационную стоимость находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5720 от 28 февраля 2012 года – веб-страница, 09.03.2012 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 10. Приватизация в форме прямой продажи или прямой продажи на основе конкурентного подбора находящихся в государственной собственности не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения
1. Целью приватизации государственного имущества в форме прямой продажи является передача права собственности покупателю, полностью и добросовестно выполнившему условие (условия), установленное для приватизации государственного имущества в форме прямой продажи, а если прямая продажа осуществляется на основе конкурентного подбора, – предоставления права собственности заинтересованному лицу (потенциальному инвестору), полностью и добросовестно выполнившему условие (условия), установленное для приватизации государственного имущества в форме прямой продажи на основе конкурентного подбора.
2. Прямая продажа и прямая продажа на основе конкурентного подбора находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, осуществляются по решению Правительства Грузии, на основании инициирования или (и) представления управляющего имуществом.
22. Приватизация в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения, не сданных в аренду, может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.
3. Прямая продажа на основе конкурентного подбора находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляется:
а) при наличии множества условий для инвестирования;
б) если условия, предлагаемые заинтересованными лицами, альтернативны.
4. Выражение заинтересованным лицом интереса является началом процедур, определенных настоящей статьей для прямой продажи на основе конкурентного подбора находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.
5. Предложения заинтересованных лиц рассматривает управляющий имуществом, а в особых случаях – Правительство Грузии, которое принимает решение о проведении соответствующих мероприятий в целях прямой продажи на основе конкурентного подбора.
6. В целях прямой продажи на основе конкурентного подбора управляющий имуществом, а в особых случаях – Правительство Грузии публикует решение, касающееся условий приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения в информационных средствах общегосударственного или (и) международного значения и определяет срок выражения интересов, как правило, не менее 30 календарных дней. Если промедление может причинить вред государственным или (и) общественным интересам, по решению Правительства Грузии возможно разумное сокращение указанного срока с условием обеспечения публичности иным образом и информирования потенциальных инвесторов.
7. Управляющий имуществом (Агентство имущества – посредством Министерства) по истечении срока выражения интереса рассматривает поступившие заявки и представляет Правительству Грузии аргументированные предложения о прямой продаже на основе конкурентного подбора находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения. Решение о прямой продаже находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, принимает Правительство Грузии.
8. В случае прямой продажи на основе конкурентного подбора в целях обеспечения выполнения условий приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, до истечения срока выражения интересов заинтересованные лица обязаны предоставить безусловную и безотзывную банковскую гарантию или разместить на соответствующем депозите сумму в размере 10 процентов от предлагаемой стоимости находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения. При наличии в условиях приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения инвестиционного обязательства предоставление указанной в настоящем пункте банковской гарантии или размещение суммы на соответствующем депозите осуществляется для обеспечения взятия обязательств по условиям приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения (оформления соответствующего договора). Если объем предлагаемой инвестиции превышает стоимость находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, указанная безусловная и безотзывная банковская гарантия или сумма, размещаемая на депозите, должны соответствовать 10 процентам объема предлагаемой инвестиции. В случае невыполнения приватизационных условий указанная сумма зачисляется в государственный бюджет Грузии. После взятия обязательства по приватизационным условиям (оформления соответствующего договора) при наличии инвестиционного обязательства указанная в настоящем пункте безусловная и безотзывная банковская гарантия (сумма, размещенная на депозите) используется для целей, предусмотренных пунктом первым статьи 20 настоящего Закона.
9. Правительство Грузии правомочно принимать решение о прямой продаже на основе конкурентного подбора находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения без мероприятий, предусмотренных настоящей статьей.
10. Размер и порядок уплаты стоимости находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения при его приватизации в форме прямой продажи по решению Правительства Грузии и прямой продажи на основе конкурентного подбора по решению Правительства Грузии, определяются соответствующим решением Правительства Грузии.
11. Порядок прямой продажи государственного имущества на основе конкурентного подбора, предусмотренного настоящей статьей, не применяется в отношении находящегося в государственной собственности недвижимого имущества, переданного в пользование или (и) числящегося на балансе государственного органа/юридического лица публичного права.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №1027 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г
Статья 11. Объявление собственностью Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения
На основании статьи 11 Конституционного соглашения между Грузинским государством и Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церковью:
а) находящиеся в пользовании Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви земельные участки сельскохозяйственного назначения объявляются собственностью Церкви;
б) Грузинская Апостольская Автокефальная Православная Церковь вправе по согласованию с Министерством без уплаты какой-либо стоимости получить в собственность находящиеся в государственной собственности, не сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Статья 12. Условия приватизации в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности, сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения
1. Находящиеся в государственной собственности, сданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения подлежат приватизации в форме прямой продажи.
2. Обязательным условием приватизации в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности, сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения является договор аренды, оформленный между государством и арендатором и зарегистрированный в публичном реестре.
3. Приватизация в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности, сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется на основании договора аренды, выписки из публичного реестра и кадастрового плана.
4. Не допускается приватизация части находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения. Если находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения состоит из нескольких пространственно (географически) обособленных земельных участков, арендатор вправе выкупить находящийся в государственной собственности, сданный в аренду желаемый земельный участок (участки) сельскохозяйственного назначения. В случае приватизации части находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения отменяется договор аренды оставшегося земельного участка (участков), находящегося в государственной собственности и сданного в аренду, и он (они) продается в порядке, установленном настоящим Законом для приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения.
5. Если арендатор не обращается в соответствующий орган по поводу приватизации в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, по истечении срока, установленного пунктом 4 статьи 47 настоящего Закона, находящийся в государственной собственности, сданный в аренду земельный участок (участки) сельскохозяйственного назначения продается в порядке, установленном настоящим Законом для приватизации находящегося в государственной собственности, не сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.
6. Право вносить в порядке, установленном законодательством Грузии, изменения или (и) дополнения в договор аренды, касающийся находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также прекращать и расторгать арендный договор аренды имеет управляющий имуществом, который также правомочен завершить процедуру сдачи в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения. Надзор за уплатой арендной суммы, предусмотренной договором аренды, и предоставление информации соответствующим структурам в пределах прав, делегированных государственным органом, осуществляет муниципалитет.
7. Управляющий имуществом обязан в течение 10 рабочих дней после получения заявления арендатора ознакомиться с представленной документацией и в случае ее правильности направить арендатору уведомление об уплате соответствующей приватизационной суммы и в случае предъявления документа, подтверждающего уплату, в течение 15 календарных дней заключить с приобретателем государственного имущества договор о купле-продаже находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и имеющегося на нем хозяйственного сооружения (сооружений) или (и) многолетних насаждений для регистрации права собственности в публичном реестре, а в случае уплаты приватизационной стоимости по частям заключить договор о купле-продаже, в котором будет указываться обязательство по уплате оставшейся части указанной стоимости.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Статья 13. Приватизационные поступления находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения и порядок уплаты приватизационной стоимости
1. В случае приватизации в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения приватизационные поступления по административно-территориальным единицам устанавливает Правительство Грузии. По решению Правительства Грузии приватизационная стоимость находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения может быть сокращена. При наличии на находящемся в государственной собственности земельном участке сельскохозяйственного назначения находящегося в государственной собственности хозяйственного и вспомогательного сооружения (сооружений) или (и) многолетних насаждений земельный участок и имеющиеся на нем хозяйственные и вспомогательные сооружения или (и) многолетние насаждения продаются по приватизационной стоимости находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения.
2. Арендатор может уплачивать приватизационную стоимость находящегося в государственной собственности, сданного в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения полностью или по частям в течение года. В случае уплаты 50 процентов стоимости заключается договор о купле-продаже.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Глава III (искл.)
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Статья 14. (искл.)
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Статья 15. (искл.)
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Статья 16. (искл.)
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года– ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Статья 17. (искл.)
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Глава IV
Недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности
Статья 18. Формы приватизации и органы, осуществляющие приватизацию недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
1. Формами приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, являются:
а) аукцион;
б) прямая продажа:
б.а) прямая продажа;
б.б) прямая продажа на основе конкурентного подбора;
в) безвозмездная передача в собственность.
2. Приватизацию в форме аукциона недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, осуществляет управляющий имуществом.
3. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в форме прямой продажи, прямой продажи на основе конкурентного подбора и безвозмездной передачи в собственность осуществляется на основании решения Правительства Грузии в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3, статьями 63 и 10 настоящего Закона, и форме прямой продажи, управляющим имуществом в порядке, установленном статьей 181 этого же Закона.
31. Приватизация в форме прямой продажи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, может осуществляться в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Грузии.
4. Управляющий имуществом правомочен оформить договор с третьим лицом, которое обеспечит инициирование приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и в случае необходимости подготовку кадастровых чертежей плана/замера.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5156 от 3 июня 2016 года – веб-страница, 17.06.2016 г.
Закон Грузии №1027 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г
Статья 181. Приватизация в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества
1. Управляющий имуществом вправе осуществлять приватизацию в форме прямой продажи на соответствующего арендатора недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, сданного в аренду до 1 января 2007 года. Приватизационная сумма находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества составляет пятикратный размер его ежегодной рыночной арендной цены. Ежегодную рыночную арендную цену недвижимого имущества устанавливает сертифицированный оценщик органа, аккредитованного Единым национальным органом аккредитации Грузии – Центром аккредитации.
2. Обязательным условием приватизации в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности, сданного в аренду недвижимого имущества является оформленный между государством и арендатором и зарегистрированный в публичном реестре договор аренды.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года– ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года– веб-страница, 15.06.2012 г.
Статья 19. Порядок определения приватизационной стоимости недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и осуществления расчета
1. Порядок определения приватизационной стоимости и начальной приватизационной суммы недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утверждает Правительство Грузии. При определении приватизационной стоимости или начальной приватизационной суммы недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, принимается во внимание пункт 6 настоящей статьи.
2. Расчет по недвижимому имуществу, находящемуся в приобретенной государственной собственности, может осуществляться единовременно или в рассрочку.
3. Лицо, победившее в аукционе, должно уплатить приватизационную стоимость недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в срок, установленный органом, осуществляющим приватизацию, составляющий не менее 7 и не более 30 календарных дней. В случае аукциона с заявленными условиями орган, осуществляющий приватизацию, устанавливает срок уплаты приватизационной стоимости, не превышающий 2 года после проведения аукциона.
4. При приватизации в форме прямой продажи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, покупатель уплачивает приватизационную стоимость недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, после оформления договора, в сроки, установленные Правительством Грузии.
5. (искл. – 28.02.2012, №5720).
6. В соответствии с порядком определения Правительством Грузии нормативной цены земельного участка несельскохозяйственного назначения нормативную цену земельных участков, находящихся в государственной собственности, с учетом рыночной стоимости устанавливает представительный орган соответствующего муниципалитета – Собрание.
7. Правительство Грузии может установить иной порядок определения нормативной цены или (и) другой орган, устанавливающий нормативную цену земельных участков несельскохозяйственного назначения на рекреационных территориях, утвержденных соответствующим правовым актом Правительства Грузии «О присвоении территориям курортов, курортных местностей, горнолыжных центров и Черноморского побережья статуса рекреационных территорий и утверждении их границ».
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №4965 от 24 июня 2011 года – веб-страница, 11.07.2011 г.
Закон Грузии №5720 от 28 февраля 2012 года – веб-страница, 09.03.2012 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Статья 20. Особые условия приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
1. Покупатель при наличии инвестиционного обязательства в качестве условия приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, обязан в случае приватизации указанного недвижимого имущества в форме прямой продажи/аукциона до оформления соответствующего договора на основании надлежащего распоряжения Правительства Грузии/результатов аукциона предоставить безусловную и безотзывную банковскую гарантию в размере не менее 10 процентов инвестиционного обязательства, срок которой не менее чем на 4 месяца должен превышать срок выполнения инвестиционного обязательства. Сокращение размера указанной в настоящем пункте суммы безусловной и безотзывной банковской гарантии допускается по решению Правительства Грузии.
11. Покупатель в случае отсутствия при приватизации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с приватизационными условиями (за исключением обязательства по уплате приватизационной стоимости) инвестиционного обязательства в качестве приватизационного условия обязан в ходе приватизации указанного имущества в форме прямой продажи/аукциона до заключения соответствующего договора на основании надлежащего распоряжения Правительства Грузии/результатов аукциона предоставить безусловную и безотзывную банковскую гарантию, размер и срок которой определяются решением Правительства Грузии.
2. Безусловная и безотзывная банковская гарантия (задаток) в течение срока ее действия обеспечивает удовлетворение требования неустойки, возложенной ввиду невыполнения покупателем обязательства, подлежащего выполнению.
3. Покупатель обязан в случае сокращения размера суммы безусловной и безотзывной банковской гарантии (задатка) в течение одного месяца восполнить ее до полного размера.
4. В случае расторжения договора субъектом, распоряжающимся государственным имуществом, ввиду невыполнения покупателем взятых обязательств, сумма безусловной и безотзывной банковской гарантии/задатка полностью зачисляется в соответствующий бюджет.
5. Предусмотренное настоящей статьей обязательство по предоставлению безусловной и безотзывной банковской гарантии (задатка) не распространяется на покупателей, которым в связи со строительством электростанций, согласно меморандуму, оформленному с Правительством Грузии, должно быть передано путем приватизации недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности.
6. В случае одностороннего расторжения договора ввиду нарушения приватизационных условий, предусмотренных соответствующим договором, заключенным в целях приватизации государственного имущества, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное право (права) третьего лица (третьих лиц) относительно ипотеки на указанное имущество отменяется, если до обременения имущества ипотекой в записи о недвижимой вещи в публичном реестре зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). Вместе с тем государство не возмещает приобретателю имущества уплаченных сумм и понесенных расходов.
7. Действие настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публичного и частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публичном и частном сотрудничестве».
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №2274 от 4 мая 2018 года – веб-страница, 24.05.2018 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 21. (искл.)
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Статья 22. (искл.)
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 23. Управление, распоряжение и передача в пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в Абхазской Автономной Республике и Аджарской Автономной Республике
Управление, распоряжение, передачу в пользование в порядке, установленном настоящим Законом, недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в Абхазской Автономной Республике и Аджарской Автономной Республике, осуществляет управляющий имуществом. Недвижимым имуществом, находящимся в собственности Абхазской Автономной Республики и Аджарской Автономной Республики, распоряжаются соответствующие органы исполнительной власти Абхазской Автономной Республики и Аджарской Автономной Республики в порядке, установленном законодательством Грузии.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Глава V
Имущество, обращенное в собственность государства
Статья 24. Порядок распоряжения недвижимым имуществом, обращенным в собственность государства
Порядок распоряжения недвижимым имуществом, обращенным в собственность государства, определяется главами II и IV настоящего Закона. Недвижимое имущество, обращенное в государственную собственность, может передаваться органам, определенным пунктом первым статьи 12 Закона Грузии «Об оперативно-розыскной деятельности», для осуществления оперативно-розыскных мероприятий.
Закон Грузии №5549 от 20 декабря 2011 года – веб-страница, 28.12.2011 г.
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 25. (искл.)
Закон Грузии №5748 от 2 марта 2012 года – веб-страница, 15.03.2012 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 26. Порядок распоряжения движимым имуществом, обращенным в собственность государства
1. Порядок распоряжения движимым имуществом, обращенным в собственность государства, определяется главой VI настоящего Закона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
2. Если стоимость товара, относящегося к категории скоропортящейся продукции, безвозмездно изъятого в результате совершения административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Грузии об административных правонарушениях, или таможенного правонарушения, предусмотренного Таможенным кодексом Грузии, не превышает размер, установленный приказом Министра экономики и устойчивого развития Грузии, решение о его распределении для социальных целей или уничтожении принимает наделенный полномочием на изъятие имущества административный орган или должностное лицо незамедлительно по исполнении связанного с конфискацией административного взыскания или таможенной санкции.
Закон Грузии №4060 от 15 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 454
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 27. (искл.)
Закон Грузии №3806 от 12 ноября 2010 года – ССМ III, №66, 03.12.2010 г., ст. 414
Закон Грузии №5549 от 20 декабря 2011 года – веб-страница, 28.12.2011 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №4930 от 28 июня 2019 года – веб-страница, 04.07.2019 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 28. (искл.)
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Глава VI
Движимые вещи, находящиеся в государственной собственности
Статья 29. Формы распоряжения движимым имуществом, находящимся в государственной собственности, и органы, осуществляющие распоряжение
1. Решение о распоряжении движимым имуществом (далее – движимое имущество), находящимся в собственности государства, принимает государственный орган/юридическое лицо публичного права, которому движимое имущество передано в пользование или (и) на балансе которого оно числится. Юридическое лицо публичного права, подлежащее государственному контролю, вправе принимать решение о распоряжении движимым имуществом только с согласия органа, осуществляющего государственный контроль. После указанного соответствующий государственный орган/юридическое лицо публичного права обращается в Агентство имущества в целях дальнейшего распоряжения движимым имуществом и передает движимое имущество. Решение о форме распоряжения движимым имуществом принимает Агентство имущества, кроме случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 311 настоящего Закона.
2. Пункт первый настоящей статьи не распространяется:
а) на дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом, которые распоряжаются движимым имуществом, переданным им в пользование или (и) числящимся у них на балансе. Дипломатические представительства и консульские учреждения Грузии за рубежом осуществляют приватизацию в форме аукциона движимого имущества, переданного им в пользование или (и) числящегося у них на балансе, в соответствии с Положением, утвержденным Министром экономики и устойчивого развития Грузии;
б) на имущество, полученное государственным органом/юридическим лицом публичного права в результате списания переданных им в пользование или (и) числящихся у них на балансе основных активов, использование которого по какому-либо назначению невозможно и которое на основании решения руководителя государственного органа/юридического лица публичного права подлежит уничтожению. Имущество, полученное государственным органом/юридическим лицом публичного права в результате списания переданных им в пользование или (и) числящихся у них на балансе основных активов, использование которого по какому-либо назначению невозможно, уничтожается в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Грузии.
3. Если движимое имущество не передано в пользование или (и) не числится на балансе другого государственного органа/юридического лица публичного права, решение о распоряжении им принимает Агентство имущества.
31. Лицу может быть передано в собственность поврежденное им движимое имущество, находящееся в государственной собственности или (и) числящееся на балансе государственного органа/юридического лица публичного права, взамен получения имущества стоимостью не менее балансовой стоимости указанного имущества до его повреждения. Государственный орган/юридическое лицо публичного права вправе на основе оформления соответствующего индивидуального административного акта и договора передавать лицу в собственность движимое имущество и получать взамен и взять на баланс соответствующее имущество.
4. (искл. – 29.05.2020, №5989).
5. (искл. - 11.11.2025, №1023).
6. Формами распоряжения движимым имуществом являются:
а) приватизация в форме аукциона (в том числе, электронного аукциона);
б) приватизация в форме прямой продажи:
б.а) на основании решения Правительства Грузии, в порядке, установленном статьей 10 настоящего Закона;
б.б) при помощи торгового объекта (в том числе, интернет-магазина);
в) приватизация при помощи третьих лиц;
г) распределение;
д) уничтожение;
е) передача в форме лизинга.
7. (искл. – 29.05.2020, №5989).
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 291. Порядок выдачи древесного ресурса
1. Древесный ресурс, добытый на земельном участке, зарегистрированном в качестве государственной собственности (кроме земельных участков в границах государственного леса, на охраняемом ландшафте или территории многоразового использования), и на территории, исключенной из находящегося в государственной собственности государственного леса (в том числе, территории, оставшейся за пределами государственного леса в результате корректировки границ государственного леса) в результате рубок, и рубок, осуществляемых органом управления государственным лесом, складируется на территории, указанной этим же органом, или на территории, указанной юридическим лицом публичного права, входящим в систему подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Аджарской Автономной Республики, – Управления по охране окружающей среды и природных ресурсов, – Аджарским лесным агентством, и выдается соответственно органом управления государственным лесом, а в Аджарской Автономной Республике – юридическим лицом публичного права – Аджарским лесным агентством в порядке лесопользования, утвержденном постановлением Правительства Грузии.
2. Древесные растения, незаконно (путем незаконных рубок или иным образом) добытые в пределах границ государственного леса, в пределах границ охраняемых территорий, на территории, находящейся в государственной собственности или в пределах административных границ муниципалитета (за исключением территории, находящейся в частной собственности), в порядке, установленном Кодексом Грузии об административных правонарушениях или (и) Уголовно-процессуальным кодексом Грузии, передаются соответствующему органу управления лесами, а древесные растения, незаконно (путем незаконных рубок или иным образом) добытые в пределах границ государственного леса на территории Аджарской Автономной Республики, – юридическому лицу публичного права, входящему в систему подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Аджарской Автономной Республики – Управления по охране окружающей среды и природных ресурсов, – Аджарскому лесному агентству, которые обеспечивают отчуждение переданных им древесных растений. Порядок отчуждения изъятых древесных растений определяется соответствующим подзаконным нормативным актом.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №4391 от 11 марта 2011 года – веб-страница,17.03.2011 г.
Закон Грузии №5555 от 20 декабря 2011 года – веб-страница, 28.12.2011 г.
Закон Грузии №6610 от 29 июня 2012 года – веб-страница, 10.07.2012 г.
Закон Грузии №796 от 4 мая 2017 года – веб-страница, 29.05.2017 г.
Закон Грузии №1702 от 7 декабря 2017 года – веб-страница, 14.12.2017 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1104 от 15 декабря 2021 года – веб-страница, 24.12.2021 г.
Закон Грузии №3161 от 15 июня 2023 года – веб-страница, 05.07.2023 г.
Статья 292. Порядок выдачи опавшего древесного ресурса на берегах внутренних вод Грузии
Порядок складирования и выдачи опавшего древесного ресурса на берегах внутренних вод Грузии, находящихся на зарегистрированных в государственной собственности земельных участках, которые не попадают в границы контура государственного леса, на охраняемый ландшафт и территорию многоразового использования, определяется в соответствии с порядком лесопользования, утвержденным постановлением Правительства Грузии.
Закон Грузии №796 от 4 мая 2017 года – веб-страница, 29.05.2017 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Статья 30. Передача движимой вещи страхователю при наступлении страхового случая
1. При наступлении страхового случая, в случаях, предусмотренных договором о страховании, государственный орган передает находящуюся в его пользовании движимую вещь страхователю в собственность взамен возмещения им стоимости указанной вещи или передачи неповрежденной вещи, идентичной поврежденной, на условиях, предусмотренных договором о страховании.
2. Порядок и условия передачи страхователю движимой вещи при наступлении страхового случая определяются постановлением Правительства Грузии.
Статья 31. Определение приватизационной цены движимой вещи, осуществление расчета и оформление сделки о приватизации
1. Порядок определения приватизационной стоимости и начальной приватизационной суммы движимой вещи утверждает Правительство Грузии.
2. При приватизации недвижимой вещи расчет осуществляется в соответствии со статьей 19 настоящего Закона.
3. При приватизации движимой вещи между органом, осуществляющим приватизацию, и покупателем заключается договор купли-продажи. Формы договора купли-продажи при приватизации движимой вещи в форме безусловного аукциона утверждает Министерство. Орган, осуществляющий приватизацию, правомочен выдавать подтверждение победы в аукционе. При приватизации движимой вещи Правительством Грузии в форме прямой продажи договор купли-продажи заключается в 3-месячный срок со дня принятия Правительством Грузии надлежащего распоряжения, а при приватизации движимой вещи в форме аукциона – в срок, установленный управляющим имуществом. Срок заключения договора купли-продажи, установленный управляющим имуществом, не должен превышать 45 календарных дней после проведения аукциона (за исключением случая приватизации движимой вещи, обращенной в собственность государства). В случае незаключения договора купли-продажи в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивает силу по истечении того же срока.
4. Приватизационные поступления, полученные в результате приватизации движимой вещи полностью зачисляются в государственный бюджет Грузии в порядке, установленном законодательством Грузии. Приватизационные поступления, полученные в результате приватизации движимой вещи дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Грузии за рубежом, за вычетом расходов на аукцион, в порядке, установленном законодательством Грузии, зачисляются в государственный бюджет Грузии.
5. Управляющий имуществом правомочен оформлять договор с третьим лицом, которое обеспечивает инициирование приватизации движимой вещи, находящейся в государственной собственности.
6. (искл. 29.05.2020, №5989).
7. (искл. – 29.05.2020, №5989).
8. Порядок распределения суммы, вырученной в результате приватизации движимого имущества Агентством имущества, определяется постановлением Правительства Грузии.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года– веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 311. Порядок распоряжения Агентством имущества движимым имуществом
1. Агентство имущества может выбрать форму приватизации движимого имущества исходя из специфики или (и) стоимости указанного имущества.
2. Движимое имущество по согласованию с Министерством может быть распределено Агентством имущества в порядке, установленном пунктом 4 статьи 63 настоящего Закона.
3. Если использование движимого имущества по какому-либо назначению невозможно, оно подлежит уничтожению.
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №523 от 5 апреля 2013 года – веб-страница, 24.04.2013 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Глава VII
Пользование государственным имуществом
Статья 32. Объекты, на которые не распространяются правила, установленные настоящей главой
Правила, установленные настоящей главой, не распространяются:
а) на государственный жилищный фонд (кроме предусмотренных пунктом 4 статьи первой настоящего Закона выморочных жилых домов и квартир, переданных или (и) перешедших в государственную собственность);
б) на здания и сооружения, предусмотренные соответствующим правовым актом Правительства Грузии «Об утверждении перечня видов основного (неотчуждаемого) имущества, подлежащего передаче государством муниципалитетам»;
в) (искл. – 29.11.2013, №1665).
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Статья 33. Формы и условия передачи государственного имущества в пользование
1. Государственное имущество передается в пользование на определенный срок или бессрочно, на возмездном или безвозмездном основании, в форме аукциона или без такового.
2. Государственное имущество может передаваться в пользование органам государственной власти Грузии, Абхазской и Аджарской автономных республик, муниципалитетам и юридическим лицам публичного права, а также физическим лицам и юридическим лицам частного права.
3. Передача недвижимой вещи, находящейся в государственной собственности, в пользование должна быть зарегистрирована в публичном реестре государственным органом, соответствующим органом Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитетом, физическим лицом, юридическим лицом публичного права или частного права, которому указанное имущество передано в пользование.
4. Получателю государственного имущества в пользование запрещается обременение указанного имущества ипотекой, его передача под залог, обременение сервитутом, заключение иных сделок о распоряжении недвижимым имуществом или издание индивидуального административно-правового акта, влекущего замену собственника имущества, если настоящим Законом не установлено иное.
5. Действие пункта 4 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, переданное в рамках проекта публичного и частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публичном и частном сотрудничестве».
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2274 от 4 мая 2018 года – веб-страница, 24.05.2018 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Статья 34. Передача имущества и выполненных работ государственным органам/юридическим лицам публичного права
Государственные органы/юридические лица публичного права вправе от имени государства принимать в государственную собственность и брать на баланс имущество, переданное физическими лицами или юридическими лицами частного права или (и) принимать выполненные работы.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Статья 35. Порядок передачи имущества в пользование государственным органам, органам Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитетам или юридическим лицам публичного права
1. Государственный орган, органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитеты обращаются к управляющему имуществом с заявлением о первичной передаче государственного имущества в пользование. Управляющий имуществом в 2-недельный срок после обращения к нему с указанным заявлением в установленном порядке принимает решение о даче согласия по поводу изложенного в заявлении вопроса, что в случае, предусмотренном законодательством Грузии, является основанием для регистрации в надлежащем регистрирующем органе передачи государственного имущества в пользование соответствующему органу, либо заявляет мотивированный отказ в передаче государственного имущества. В случае заявления управляющим имуществом отказа в передаче государственного имущества вопрос о передаче государственного имущества рассматривается в порядке, определенном постановлением Правительства Грузии.
2. После первичной передачи государственного имущества в пользование государственный орган, органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитет правомочны на основании индивидуального административно-правового акта руководителя соответствующего органа передавать указанное имущество в пользование другому государственному органу, органам Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитету, о чем оформляется приемо-сдаточный акт. Государственный орган, органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитет вправе в порядке, установленном настоящим Законом, передавать в пользование имущество, числящееся на их балансе.
3. Государственный орган, органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитет в письменной форме с надлежащей аргументацией обращается по поводу передачи государственного имущества в пользование в государственный орган, органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитет, которому указанное имущество передано в порядке, установленном законодательством Грузии. Порядок представления обращения, его рассмотрения и принятия решения определяется постановлением Правительства Грузии.
4. В предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи индивидуальном административно-правовом акте должен указываться срок, на который государственное имущество передается в пользование (за исключением случая бессрочной передачи), а также другие условия передачи (при наличии таковых).
5. В случае передачи государственным органом, органами Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитетом полученного в пользование государственного имущества другому государственному органу, органам Абхазской или Аджарской Автономной Республики или муниципалитету в пользование отменяется договор, заключенный между управляющим имуществом и указанным органом (при наличии такового), на основании которого государственное имущество было передано в пользование.
6. Если не удается установить данные собственника имущества, государственный орган или соответствующий орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики обращается к управляющему имуществом с заявлением о передаче имущества в пользование. Управляющий имуществом в течение 30 календарных дней после поступления заявления принимает решение о даче согласия по поводу вопроса, изложенного в заявлении, что является основанием для обращения государственного органа, соответствующего органа Абхазской или Аджарской Автономной Республики в Национальное агентство публичного реестра по поводу регистрации имущества в качестве государственной собственности и его передачи указанному органу в пользование, либо заявляет аргументированный отказ в передаче имущества. Если управляющим имуществом в установленный срок не будет принято решение, государственный орган или соответствующий орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики правомочен обратиться в Национальное агентство публичного реестра с требованием о регистрации имущества в качестве государственной собственности и его передачи в пользование указанного органа.
7. (искл. – 11.12.2014, №2878).
8. Действие пунктов первого–6 настоящей статьи распространяется также на юридические лица публичного права, кроме политических объединений граждан, творческих союзов и Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церкви. Юридические лица публичного права, подлежащие государственному контролю, вправе передавать находящееся у них в пользовании государственное имущество только с согласия органа, осуществляющего государственный контроль.
9. Юридическим лицам публичного права, не имеющим органа, осуществляющего государственный контроль, с согласия Правительства Грузии государственные органы, соответствующие органы Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитеты или юридические лица публичного права могут передавать имущество в предусмотренных Гражданским кодексом Грузии формах пользования, на определенный срок или бессрочно, за определенную плату или безвозмездно.
10. При передаче на основании настоящей статьи государственного имущества в пользование лицо, передающее право пользования, снимает с баланса переданное государственное имущество, а лицо, получающее право пользования, принимает указанное имущество на баланс.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 36. Порядок передачи в пользование физическим лицами юридическим лицам частного права государственного имущества
1. Физическим лицам или юридическим лицам частного права государственное имущество возмездно, в формах пользования, предусмотренных Гражданским кодексом Грузии, на основе аукциона, с согласия управляющего имуществом передает государственный орган, орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитет или юридическое лицо публичного права, которому указанное имущество передано в пользование или на балансе которого оно числится. Если государственное имущество не передано в пользование, физическим лицам или юридическим лицам частного права его в установленном порядке передает в пользование управляющий имуществом.
11. Передача физическим лицам и юридическим лицам частного права в пользование находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения может осуществляться на срок не более 49 лет, кроме случая, предусмотренного законом. Орган управления государственным лесом, а в Аджарской Автономной Республике – юридическое лицо публичного права, входящее в систему подведомственного учреждения Министерства сельского хозяйства Аджарской Автономной Республики – Управления по охране окружающей среды и природных ресурсов, – Аджарское лесное агентство передает земли государственного леса с правом пользования в сельскохозяйственных целях и с правом пользования в несельскохозяйственных целях в соответствии с законодательством Грузии.
12. Физические лица или (и) юридические лица частного права, возмездно получающие в пользование государственное имущество, обязаны до возвращения имущества лицу, передавшему его в пользование, уплатить в течение периода пользования сумму стоимости передачи в пользование государственного имущества, и обеспечивать уход за указанным имуществом и его содержание.
13. Пользователь государственного имущества, не имеющий документа, подтверждающего право правомерного пользования указанным имуществом, и использующий имущество для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях), обязан согласно письменному требованию управляющего имуществом уплачивать в государственный бюджет Грузии стоимость передачи в пользование в соответствии с рыночной стоимостью (на основании экспертного/аудиторского заключения) на весь период пользования с момента регистрации в публичном реестре права собственности государства.
2. Передача физическим лицам и юридическим лицам частного права государственного имущества возмездно или безвозмездно, без аукциона, за исключением установления права сервитута на недвижимую вещь и случаев, определенных пунктом 24 настоящей статьи, может быть осуществлена только с согласия Правительства Грузии.
21. Установление для физических лиц и юридических лиц частного права возмездно или безвозмездно, без аукциона права сервитута на недвижимую вещь осуществляется на основании решения управляющего имуществом.
22. При передаче физическим лицам и юридическим лицам частного права имущества возмездно или безвозмездно, без аукциона, на основании решения Правительства Грузии с правом пользования договор о передаче имущества с правом пользования заключается в 3-месячный срок после принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения, а в случае передачи в собственность имущества в форме аукциона – в течение 45 календарных дней со дня проведения аукциона. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, распоряжение Правительства Грузии/результаты аукциона утрачивают силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
23. С целью устройства необходимой инфраструктуры для последующей переработки полезных ископаемых, добытых/подлежащих добыче в рамках лицензии на добычу полезных ископаемых или лицензии на пользование недрами, допускается передача государственного имущества владельцу лицензии на добычу полезных ископаемых/лицензии на пользование недрами возмездно, в формах пользования, предусмотренных Гражданским кодексом Грузии, не более чем на 49-летний срок, взамен внесения платы за пользование, установленной на основании заключения независимого аудитора (эксперта), без аукциона, при условии использования переданного в пользование государственного имущества и устроенной на нем инфраструктуры (перерабатывающий завод, вспомогательные здания и сооружения и др.) для переработки полезных ископаемых, добытых в рамках лицензии. Срок передачи земли в пользование не должен превышать срок действия лицензии на пользование. При этом отмена лицензии на добычу полезных ископаемых/лицензии на пользование недрами влечет прекращение права на пользование государственным имуществом, определенным настоящей статьей.
24. В случае, определенном пунктом 23 настоящей статьи, решение о передаче государственного имущества с согласия управляющего имуществом владельцу лицензии на добычу полезных ископаемых принимает государственный орган, орган Абхазской или Аджарской Автономной Республики или юридическое лицо публичного права, которому указанное имущество передано в пользование или на балансе которого оно числится. Если государственное имущество не передано в пользование, решение о передаче государственного имущества в пользование владельцу лицензии на добычу полезных ископаемых принимает управляющий имуществом на основании ходатайства лица, выдающего лицензию. При этом площадь земельного участка, переданного в пользование, определяется в каждом конкретном случае, однако его общая площадь не должна превышать 3 гектаров.
25. Передача владельцу лицензии на добычу полезных ископаемых/лицензии на пользование недрами государственного имущества в пользование на основании заключения независимого аудитора (эксперта) по цене, меньшей установленной платы за пользование, может быть осуществлена в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
3. Управляющий имуществом в установленном порядке в форме безвозмездной застройки, безвозмездного узуфрукта и ссуды без аукциона передает находящееся в государственной собственности имущество, приватизация которого запрещена настоящим Законом, только предприятиям, созданным при долевом участии государства или предприятий, учрежденных государством, 50 или более процентов доли в которых принадлежат государству или учрежденному им юридическому лицу публичного права.
Закон Грузии №3963 от 2010 года 10 декабря – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №4391от 11 марта 2011 года – веб-страница,17.03.2011 г.
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №485 от 25 марта 2013 года – веб-страница, 05.04.2013 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №4910 от 18 марта 2016 года – веб-страница, 28.03.2016 г.
Закон Грузии №796 от 4 мая 2017 года – веб-страница, 29.05.2017 г.
Закон Грузии №1702 от 7 декабря 2017 года – веб-страница, 14.12.2017 г.
Закон Грузии №5705 от 5 февраля 2020 года – веб-страница, 10.02.2020 г.
Закон Грузии №5960 от 22 мая 2020 года – веб-страница, 28.05.2020 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Закон Грузии №1085 от 14 декабря 2021 года – веб-страница, 17.12.2021 г.
Статья 37. (искл.)
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №6332 от 25 мая 2012 года – веб-страница, 12.06.2012 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 38. Порядок определения стоимости передачи в пользование государственного имущества и осуществления расчета
1. Порядок определения стоимости передачи государственного имущества в пользование утверждает Правительство Грузии.
2. Расчет при передаче в пользование государственного имущества осуществляется в соответствии со статьей 19 настоящего Закона.
3. При передаче Министерством, Агентством имущества или другим государственным органом государственного имущества в возмездное пользование сумма передачи в пользование зачисляется в государственный бюджет Грузии, а при передаче в возмездное пользование органом Абхазской или Аджарской Автономной Республики, муниципалитетом или юридическим лицом публичного права имущества, находящегося в государственной собственности, сумма передачи в пользование зачисляется в бюджет органа, передавшего имущество в пользование.
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года– веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №6896 от 15 июля 2020 года – веб-страница, 28.07.2020 г.
Глава VIII
Нематериальные имущественные блага, находящиеся в государственной собственности
Статья 39. Нематериальные имущественные блага, находящиеся в государственной собственности
1. К находящимся в государственной собственности нематериальным имущественным благам относятся доли и акции, а также все требования и права, которые могут передаваться другим лицам и предназначаться для создания материальной выгоды их владельцу или(и) предоставления ему права требовать чего-либо от третьих лиц.
2. Управляющий имуществом на базе государственного имущества, в соответствии с Законом Грузии «О предпринимателях» учреждает акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью или (и) непредпринимательские (некоммерческие) юридические лица.
3. На предприятии, более 50 процентами общего числа голосов в котором владеет государство, по решению Правительства Грузии может создаваться наблюдательный совет, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 31 и 32 настоящей статьи. Представителем государства в наблюдательном совете указанного предприятия, а также предприятия, действующего при долевом участии государства 50 процентов или менее, может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета, одновременно являющийся публичным служащим, исполняет возложенные на него обязанности без надлежащего вознаграждения, и его деятельность не считается несовместимостью интересов на публичной службе.
31. На находящемся в государственной собственности предприятии, занимающемся производством и торговлей электроэнергией, природным газом, по решению Агентства имущества может создаваться наблюдательный совет. В отношении наблюдательного совета указанного предприятия и его членов должны соблюдаться требования, предусмотренные Законом Грузии «Об энергетике и природном газе». Представителем государства в наблюдательном совете указанного предприятия может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета, одновременно являющийся публичным служащим, исполняет возложенные на него обязанности без надлежащего вознаграждения и его деятельность не считается несовместимостью интересов на публичной службе.
32. Создание наблюдательного совета на предприятии, выполняющем функции оператора системы передачи электроэнергии, оператора системы передачи природного газа, находящихся в государственной собственности, является обязательным. В отношении наблюдательного совета указанного предприятия и его членов должны соблюдаться требования, предусмотренные Законом Грузии «Об энергетике и природном газе». Представителем государства в наблюдательном совете указанного предприятия может быть публичный служащий, если у него нет конфликта интересов с этим предприятием. Член наблюдательного совета, одновременно являющийся публичным служащим, исполняет возложенные на него обязанности без надлежащего вознаграждения и его деятельность не считается несовместимостью интересов на публичной службе. Большинство членов наблюдательного совета оператора системы передачи электроэнергии, оператора системы передачи природного газа, находящихся в государственной собственности, не должны быть публичными служащими.
4. Решение о закупке/выкупе в порядке, установленном Законом Грузии «О предпринимателях» долей/акций предприятия, действующего при долевом участии государства, принимает Правительство Грузии.
5. Оператором системы передачи электроэнергии, оператором системы передачи природного газа. находящимися в государственной собственности, управляет соответствующий департамент Министерства. Указанный департамент не определяет/не разрабатывает энергетическую политику, в том числе, не разрабатывает/не устанавливает соответствующие регулирующие нормы.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №894 от 2 августа 2021 года – веб-страница, 04.08.2021 г.
Закон Грузии №115 от 13 декабря 2024 года – веб-страница, 30.12.2024 г.
Закон Грузии №1116 от 26 ноября 2025 года – веб-страница, 27.11.2025 г.
Статья 40. (искл.)
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Статья 41. Формы распоряжения долями и акциями
1. Формами распоряжения долями и акциями являются:
а) приватизация;
б) передача с правом управления;
в) обмен.
2. Приватизация долей или акций может осуществляться в форме аукциона, прямой продажи и прямой продажи на основе конкурентного подбора, а также приватизация долей или акций или акций, представленных в виде сертификатов, – прямо или через посредника, по публичному или частному предложению, в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанных фондовых биржах иностранных государств или в данный момент на международных рынках капитала.
Закон Грузии №5063 от 11 октября 2011 года – веб-страница, 21.10.2011 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 42. Приватизация долей и акций
1. Проводятся аукционы долей и акций двух видов: с условиями и без условий.
2. Приватизация долей и акций в форме прямой продажи или прямой продажи на основе конкурентного подбора осуществляется на основании решения Правительства Грузии в порядке, установленном статьей 10 настоящего Закона.
3. Приватизация долей или акций или акций, представленных в виде сертификатов, прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанных фондовых биржах иностранных государств или в данный момент на международных рынках капитала, осуществляется на основании инициирования управляющего имуществом и его аргументированного предложения, по решению Правительства Грузии в порядке, установленном статьей 451 настоящего Закона.
4. Передача приобретателю имущества долей и акций в собственность осуществляется на основании решения Правительства Грузии в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона.
5. При приватизации долей и акций применяются особые условия, определенные статьей 20 настоящего Закона.
6. При передаче с условиями долей и акций в собственность в случае согласия управляющего имуществом приобретатель имущества вправе обременять залогом приобретенные доли и акции с целью выполнения приватизационного обязательства.
7. В случае передачи с условиями долей и акций в собственность при переходе имущества, обремененного залогом, в собственность залогодержателя ввиду невыполнения требования, обеспеченного залогом, или его реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительных производствах» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), к новому собственнику и каждому из последующих собственников в полном объеме переходят приватизационные обязательства, взятые приобретателем имущества перед государством, и права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до обременения имущества залогом в записи о долях и акциях в соответствующем органе, регистрирующем требования и права, зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).
8. В случае одностороннего расторжения договора ввиду нарушения приватизационных условий, предусмотренных соответствующим договором, заключенным с целью приватизации долей и акций, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное право (права) третьего лица (третьих лиц) относительно залога на указанное имущество отменяется, если до обременения имущества залогом в записи о долях и акциях в публичном реестре зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). Вместе с тем государство не возмещает приобретателю имущества уплаченных сумм и понесенных расходов.
9. Действие пунктов 5, 7 и 8 настоящей статьи не распространяется на
государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публичного и частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публичном и частном сотрудничестве».
Закон Грузии №5063 от 11 октября 2011 года – веб-страница, 21.10.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №2274 от 4 мая 2018 года – веб-страница, 24.05.2018 г.
Статья 43. Передача долей и акций с правом управления
1. Передача долей и акций с правом управления осуществляется в форме аукциона или по решению Правительства Грузии, в форме прямой передачи.
11. Агентство имущества в 45-дневный срок после проведения аукциона с целью передачи долей и акций с правом управления, а также в 3-месячный срок после принятия Правительством Грузии решения о передаче долей и акций в прямой форме с правом управления оформляет договор с лицом, победившим в аукционе или управляющим лицом. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/решение Правительства Грузии утрачивают силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
2. Полномочия партнера (акционера) предприятия, действующего при долевом участии государства, осуществляет управляющий имуществом, который принимает решение об осуществлении взносов в виде государственного имущества, в том числе, долей и акций, а также денежной суммы (сумм) в капитал предприятия. действующего при долевом участии государства.
21.(искл. – 05.06.2012, № 6377).
3. (искл. – 05.06.2012, № 6377).
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 44. Порядок определения отдельных форм приватизации акций и долей и их передачи с правом управления иным субъектам в порядке, установленном законодательством Грузии
1. Порядок определения отдельных форм приватизации акций и долей и их передачи с правом управления иным субъектам в порядке, установленном законодательством Грузии, утверждает Министр экономики и устойчивого развития Грузии.
2. Лицо, управляющее находящимися в государственной собственности акциями и долями, переданными с правом управления, с согласия управляющего имуществом принимает решение об осуществлении взносов в виде государственного имущества, в том числе – долей и акций, а также денежной суммы/сумм в капитал находящегося в его управлении предприятия.
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Статья 45. Определение приватизационной стоимости долей и акций, расчет и оформление сделки о приватизации
1. Порядок определения приватизационной стоимости и начальной приватизационной суммы долей и акций утверждает Правительство Грузии.
2. Расчет при приватизации долей и акций осуществляется в соответствии со статьей 19 настоящего Закона.
3. При приватизации долей и акций между органом, осуществляющим приватизацию, и приобретателем имущества заключается соответствующий договор. Управляющий имуществом правомочен выдавать в письменной или (и) электронной форме подтверждение победы в аукционе. При приватизации долей и акций право собственности передается приобретателю имущества после его регистрации в соответствующем регистрирующем органе. Вместе с правом собственности должно быть зарегистрировано приватизационное обязательство (обязательства). При приватизации в форме аукциона долей и акций соответствующий договор заключается в срок, составляющий 45 календарных дней после проведения аукциона, а при приватизации долей и акций Правительством Грузии в форме прямой продажи – в 3-месячный срок после принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивают силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
4. Управляющий соответствующим имуществом правомочен оформлять договор с третьим лицом, обеспечивающим инициирование приватизации долей и акций.
5. Порядок, установленный пунктами 2−4 настоящей статьи, не распространяется на случаи приватизации долей или акций либо акций, представленных сертификатами, непосредственно или через посредника, путем публичного или частного предложения, в иной форме предложения, согласно практике, в данное время существующей на признанных иностранных фондовых биржах или международных рынках капитала.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №5063 от 11 октября 2011 года – веб-страница, 21.10.2011 г.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1037 от 6 сентября 2013 года – веб-страница, 23.09.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 451. Порядок приватизации долей или акций либо акций, представленных сертификатами, прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, в иной форме предложения, согласно практике, в данное время существующей на признанных иностранных фондовых биржах или международных рынках капитала
1. Приватизация прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, или в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанной фондовой бирже иностранного государства или международных рынках капитала на данный момент долей или акций или акций в виде сертификатов осуществляется на основании инициирования управляющим имуществом и его обоснованного предложения, по решению Правительства Грузии.
2. Управляющий имуществом определяет благоприятное для приватизации время прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, или в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанной фондовой бирже иностранного государства или международных рынках капитала на данный момент долей или акций или акций в виде сертификатов и разрабатывает проекты соответствующих документов, также осуществляет другие мероприятия, предусмотренные законодательством Грузии.
3. Обоснованное предложение управляющего имуществом, в котором даются общие условия приватизации, в том числе – форма, срок и другие существенные условия, вместе с проектами документов, разработанными Агентством имущества, представляются Правительству Грузии.
4. Правительство Грузии в случае одобрения обоснованного предложения управляющего имуществом распоряжением принимает решение о приватизации прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, или в иной форме предложения, соответствующей практике, существующей на признанной фондовой бирже иностранного государства или международных рынках капитала на данный момент, долей или акций или акций в виде сертификатов. Распоряжением Правительства Грузии определяются условия приватизации, в том числе:
а) количественные или процентные показатели подлежащих приватизации долей или акций либо максимальный или (и) минимальный предел (пределы) этих показателей;
б) приватизационная стоимость (в случае публичного предложения – начальная приватизационная сумма) долей или акций либо акций в виде сертификатов, порядок и условия осуществления расчетов;
в) в соответствии с графиком, определенным в обоснованном предложении управляющего имуществом, основные даты завершения процесса приватизации, срок оформления соответствующего договора, другие условия приобретения права собственности на доли или акции либо акции в виде сертификатов, в соответствии с которыми управляющий имуществом осуществляет предложение долей или акций или акций в виде сертификатов прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, или в иной форме, соответствующей практике, существующей на признанной фондовой бирже иностранного государства или международных рынках капитала на данный момент, и связанные с ним действия.
5. На основании распоряжения Правительства Грузии управляющий имуществом определяет конкретные условия приватизации, которые должны соответствовать решению Правительства Грузии.
6. При принятии Правительством Грузии решения по вопросу о приватизации акций, представленных сертификатами, распоряжением Правительства Грузии может устанавливаться любое ограничение, связанное с правом голоса в отношении акций, представленных сертификатами или с другим правом, либо обязательство (в том числе − обязательство по предварительному информированию общественности о вопросах, определенных распоряжением Правительства Грузии).
7. В случае приватизации долей или акций либо акций, представленных сертификатами, прямо или через посредника, путем публичного или частного предложения, в иной форме предложения, согласно практике, в данное время существующей на признанных иностранных фондовых биржах или международных рынках капитала, органом, осуществляющим приватизацию, заключается соответствующий договор (договоры), уплачивается приватизационная цена, и право собственности на приобретенное имущество передается покупателю в порядке и сроки, установленные распоряжением Правительства Грузии.
Закон Грузии №5063 от 11 октября 2011 года – веб-страница, 21.10.2011 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 452. Распоряжение требованиями и правами, находящимися в государственной собственности
1. Формами приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, являются:
а) аукцион;
б) прямая продажа:
б.а) прямая продажа;
б.б) прямая продажа на основании конкурентного подбора.
2. Приватизация в форме прямой продажи или прямой продажи на основе конкурентного подбора требований и прав, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения Правительства Грузии в порядке, установленном статьей 10 настоящего Закона. Передача приобретателю имущества в собственность требований и прав, находящихся в государственной собственности, осуществляется также на основании решения Правительства Грузии в порядке, установленном пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона.
3. Порядок определения приватизационной стоимости и начальной приватизационной суммы требований и прав, находящихся в государственной собственности, утверждает Правительство Грузии, а расчеты при приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, осуществляются в соответствии со статьей 19 настоящего Закона.
4. При приватизации в форме аукциона требований и прав, находящихся в государственной собственности, соответствующий договор заключается в течение 45 календарных дней после проведения аукциона, а при приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, Правительством Грузии в форме прямой продажи – в 3-месячный срок после принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, результаты аукциона/распоряжение Правительства Грузии утрачивают силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
5. При приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, применяются особые условия, определенные статьей 20 настоящего Закона.
6. При приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, в форме аукциона управляющий имуществом правомочен выдавать удостоверение о победе в аукционе в письменной или (и) электронной форме.
7. При передаче находящихся в государственной собственности требований и прав в собственность с условиями с согласия управляющего имуществом приобретатель имущества вправе с целью выполнения приватизационного обязательства обременять приобретенные требования и права залогом.
8. В случае передачи находящихся в государственной собственности требований и прав в собственность с условиями при переходе имущества, обремененного залогом, в собственность залогодержателя ввиду невыполнения требования, обеспеченного залогом, или его реализации в порядке, установленном Законом Грузии «Об исполнительных производствах» или Гражданским кодексом Грузии (независимо от формы такой реализации), к новому собственнику и каждому из последующих собственников в полном объеме переходят приватизационные обязательства, взятые приобретателем имущества перед государством, и права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора, если до обременения имущества залогом в записи о требованиях и правах в соответствующем органе, регистрирующем требования и права, зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства).
9. В случае одностороннего расторжения договора ввиду нарушения приватизационных условий, предусмотренных соответствующим договором, заключенным с целью приватизации требований и прав, находящихся в государственной собственности, приватизированное имущество возвращается в государственную собственность, а зарегистрированное право (права) залога третьего лица (третьих лиц) на указанное имущество отменяется, если до обременения имущества залогом в записи о требованиях и правах в публичном реестре зарегистрирована соответствующая информация, отражающая приватизационное обязательство (обязательства). Вместе с тем государство не возмещает приобретателю имущества уплаченные суммы и понесенные расходы.
10. Действие пунктов 5, 8 и 9 настоящей статьи не распространяется на государственное имущество, распоряжение которым осуществляется в рамках проекта публичного и частного сотрудничества, предусмотренного Законом Грузии «О публичном и частном сотрудничестве».
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №2274 от 4 мая 2018 года – веб-страница, 24.05.2018 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Глава IX
Переходные положения
Статья 46. Мероприятия, подлежащие проведению в связи c введением настоящего Закона в действие
1. В течение 2 месяцев после введения настоящего Закона в действие Министерству разработать и утвердить:
а) Положение «О порядке приватизации леса в пределах территориальных границ населенных пунктов»;
б) типовую форму протокола, подтверждающего приобретение земельного участка леса;
в) порядок распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности;
г) порядок и условия передачи в собственность физическим лицам или (и) юридическим лицам частного права государственного имущества взамен передачи в государственную собственность имущества, равноценного государственному.
11. До 1 января 2011 года Министерству разработать и утвердить порядок и условия инициирования приватизации третьими лицами находящихся в государственной собственности земель сельскохозяйственного назначения.
2. Министерству до 1 мая 2011 года обеспечить утверждение порядка проведения электронного аукциона при распоряжении государственным имуществом.
3. Юридическому лицу публичного права, действующему в сфере управления Министерства юстиции Грузии, – Национальному агентству публичного реестра до 1 июня 2011 года обеспечить идентификацию земель Государственного лесного фонда и земель лесов бывших колхозов и совхозов, подготовку соответствующих чертежей и представление Правительству Грузии проекта постановления об установлении границ Государственного лесного фонда.
31. Правительству Грузии до 1 февраля 2011 года обеспечить установление начальной цены земельного участка сельскохозяйственного назначения по административно-территориальным единицам.
4. В 2-месячный срок после введения настоящего Закона в действие государственным органам обеспечить соответствие настоящему Закону надлежащих подзаконных нормативных актов.
5. До 1 сентября 2011 года Специальной службе государственной охраны осуществить регистрацию в Публичном реестре переданного для размещения имущества.
6. (искл. – 11.12.2014, №2878).
7. Правительству Грузии до конца 2020 года обеспечить утверждение порядка и условий, способствующих регистрации приватизированных недвижимых вещей.
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №4957 от 24 июня 2011 года – веб-страница, 11.07.2011 г.
Закон Грузии №352 от 20 марта 2013 года – веб-страница, 28.03.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 47. Временный порядок обращения с заявлением в целях приватизации в форме прямой продажи находящихся в государственной собственности, сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения и обращения с заявлением в целях завершения начатой процедуры сдачи в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения.
1. До утверждения порядка проведения электронного аукциона, определенного пунктом 2 статьи 46 настоящего Закона, распоряжение государственным имуществом в форме аукциона осуществляется при помощи публичного или электронного аукциона, информация о чем размещается на интернет-странице субъекта, распоряжающегося государственным имуществом, или (и) веб-странице www.eauction.ge, что считается официальным опубликованием информации. Для обеспечения публичности и доступности информации информация о приватизации в форме публичного аукциона государственного имущества должна быть опубликована также в газете «24 саати».
2. (искл.).
3. Для завершения начатой до введения в действие настоящего Закона процедуры сдачи в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения лицо обращается с заявлением в Министерство, его соответствующий территориальный орган или действующий в пределах полномочий, делегированных Министерством, соответствующий орган исполнительной власти Абхазской или Аджарской Автономной Республики не позднее 31 декабря 2010 года. По истечении указанного срока находящиеся в государственной собственности земельные участки продаются в порядке, установленном для приватизации находящихся в государственной собственности, не сданных в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения.
4. Для приватизации в форме прямой продажи находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения и имеющихся на нем хозяйственных или вспомогательных сооружений или (и) многолетних насаждений арендатор должен обращаться с заявлением в Министерство, его соответствующий территориальный орган или действующий в пределах полномочий, делегированных Министерством, соответствующий орган исполнительной власти Абхазской или Аджарской Автономной Республики не позднее 1-го мая 2011 года.
5. На начавшиеся до введения в действие настоящего Закона отношения, связанные с распоряжением государственным имуществом, распространяется порядок, существовавший до введения настоящего Закона в действие.
6. До 1 декабря 2010 года действие настоящего Закона не распространяется на случаи, предусмотренные подпунктом «е» пункта 3 статьи 10 Закона Грузии «О государственных закупках».
Закон Грузии №3963 от 10 декабря 2010 года – ССМ III, №74, 24.12.2010 г., ст. 444
Закон Грузии №1023 от 11 ноября 2025 года – веб-страница, 14.11.2025 г.
Статья 471. Передача ссудополучателям в собственность движимой вещи, переданной по договорам ссуды
1. Министерство правомочно рассматривать вопрос о приобретении ссудополучателями права собственности на движимые вещи, переданные в пользование на основании договоров ссуды, оформленных юридическими лицами публичного права до 3 ноября 2009 года, если юридические лица публичного права обратятся в Министерство до 1 октября 2011 года.
2. Действие пункта первого настоящей статьи не распространяется на оружие и музыкальные инструменты.
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Статья 472. Прекращение договоров о безвозмездном узуфрукте и передача имущества в пользование
Находящееся в государственной собственности имущество, переданное юридическим лицам публичного права на основании договоров о безвозмездном узуфрукте, считать переданным в форме, предусмотренной пунктом первым статьи 35 настоящего Закона.
Закон Грузии №5014 от 1 июля 2011 года – веб-страница, 14.07.2011 г.
Статья 473. Прекращение договоров ссуды и передача движимого имущества в пользование
1. Движимое имущество, находящееся в государственной собственности, переданное государственным органам и юридическим лицам публичного права на основании договоров ссуды, считать переданным в форме, предусмотренной статьей 35 настоящего Закона, и соответствующие договоры о ссуде прекратить.
2. Действие настоящей статьи не распространяется на договоры ссуды, оформленные с Грузинской Апостольской Автокефальной Православной Церковью.
Закон Грузии №5720 от 28 февраля 2012 года – веб-страница, 09.03.2012 г.
Статья 474. Порядок подтверждения права собственности на имущество, приватизированное в форме аренды-выкупа, конкурса, аукциона или в иной форме до 1 января 2011 года
В случае приватизации имущества в форме аренды-выкупа, конкурса, аукциона или в иной форме до 1 января 2011 года, если срок подтверждения права собственности наступил после 1 января 2011 года, орган, осуществляющий приватизацию, выдает подтверждение исполнения обязательства по уплате приватизационной стоимости, что является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе. При регистрации права собственности покупатель обязан также зарегистрировать обязательства, подлежащие исполнению и подтверждению.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Статья 475. Мероприятия, подлежащие осуществлению с целью содействия регистрации приватизированных недвижимых вещей
1. Если площадь приватизированных здания и сооружения/части здания и сооружения превышает площадь, указанную в документе, удостоверяющем право собственности, Агентство имущества дает согласие на регистрацию права собственности заинтересованного лица на добавленную (увеличенную) площадь здания и сооружения/части здания и сооружения, в порядке, определенном постановлением Правительства Грузии, и в случае уплаты стоимости.
2. Если площадь застройки приватизированного земельного участка более чем на 10 процентов превышает площадь, указанную в документе, удостоверяющем право собственности, Агентство имущества дает согласие не регистрацию права собственности заинтересованного лица на добавленную (увеличенную) площадь в порядке, определенном постановлением Правительства Грузии, и в случае уплаты стоимости.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Статья 48. Прощение подлежащей уплате неустойки, назначенной/ подлежащей назначению за невыполнение условий передачи государственного имущества в распоряжение/пользование
1. Простить лицам, которые приобрели государственное имущество, получили его с правом управления/пользования, подлежащую уплате неустойку, назначенную/подлежащую назначению до 1 января 2014 года за невыполнение обязательств по предоставлению управляющему имуществом информации о выполнении обязательств, взятых согласно протоколу/договору.
2. Простить узуфруктуарам государственного имущества подлежащую уплате неустойку, назначенную/подлежащую назначению до 1 января 2014 года за невыполнение взятых по действующему/прекращенному договору узуфрукта обязательств по страхованию переданного имущества или (и) по уплате коммунальных платежей.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Статья 481. Прощение неуплаченной неустойки, возложенной/подлежавшей возложению за невыполнение условия передачи государственного имущества в распоряжение/пользование, и освобождение от договорных обязательств/отсрочка договорных обязательств
1. Лицу, получившему государственное имущество с правом узуфрукта, простить неуплаченную неустойку, возложенную/подлежавшую возложению до 1 января 2016 года за неисполнение обязательства по представлению управляющему имуществом информации об исполнении обязательств, принятых по соответствующему протоколу/договору.
2. Лицу, получившему с правом пользования земельный участок сельскохозяйственного назначения, находившийся в государственной собственности, простить неуплаченную неустойку, возложенную/подлежавшую возложению до 1 января 2014 года за неисполнение обязательства по уплате стоимости пользования, принятого по договору о передаче государственного имущества с правом пользования, и освободить его от обязательства по уплате неуплаченной стоимости пользования, возникшего до той же даты, в случае подачи в Агентство имущества до 1 марта 2018 года соответствующего заявления с требованием, касающимся такого прощения/освобождения.
3. На случаи, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, не распространяется определенное Общим административным кодексом Грузии обязательство административного органа по изданию индивидуального административно-правового акта на основании заявления.
4. Приобретателя находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения по цене меньше 100 лари освободить от договорных обязательств и простить ему неуплаченную неустойку, возложенную/подлежавшую возложению до 1 января 2016 года за неисполнение договорных обязательств.
5. Приобретателя находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения (кроме случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи) освободить от договорных обязательств, простить ему неуплаченную неустойку, возложенную/подлежавшую возложению до 1 января 2016 года за неисполнение договорных обязательств (в том числе, обязательства по уплате приватизационной стоимости) и отсрочить исполнение обязательства по уплате приватизационной стоимости до 1 января 2017 года. Приобретателя государственного имущества при приватизации в форме аренды-выкупа находящейся в государственной собственности техники сельскохозяйственного назначения освободить от обязательства по внесению арендной платы, возникшего до 1 января 2014 года, и простить ему неуплаченную неустойку, возложенную/подлежавшую возложению до 1 января 2016 года за неисполнение обязательства по внесению арендной платы.
Закон Грузии №4910 от 18 марта 2016 года – веб-страница, 28.03.2016 г.
Статья 49. Изменение условий приватизации государственного имущества, освобождение от санкций, наложенных/подлежащих наложению за невыполнение приватизационных условий
В отношении приобретателей государственного имущества, не позднее 1 июля 2010 года обратившихся в Министерство по поводу освобождения от санкций, наложенных за невыполнение взятых протоколом (договором) других обязательств, или (и) изменения (пересмотра) обязательств, Министерство правомочно в целях поддержания инвестиционной среды, основываясь на принципах защиты публичных и частных интересов, в случае обоснованной необходимости, с согласия Правительства Грузии принимать решение об изменении условий протокола (договора), оформленного при приватизации государственного имущества в форме аукциона или в ранее действовавшей форме приватизации, или изменении (пересмотре) условий договора о купле-продаже, оформленного при приватизации государственного имущества в форме прямой продажи (кроме приватизационных условий, установленных Президентом Грузии) или (и) освобождении от санкции, наложенной за невыполнение любого из обязательств. Если вопрос касается изменения (пересмотра) приватизационных условий, установленных Президентом Грузии, Министерство рассматривает заявление приобретателя государственного имущества и направляет вопрос с соответствующим предложением (проект правового акта) Правительству Грузии, которое правомочно в целях поддержания инвестиционной среды, основываясь на принципах защиты публичных и частных интересов, в случае обоснованной необходимости представлять Президенту Грузии предложение об изменении (пересмотре) приватизационных условий, установленных Президентом Грузии для приватизации в форме прямой продажи государственного имущества. Решение об изменении (пересмотре) установленных Президентом Грузии условий приватизации государственного имущества принимает Президент Грузии.
Статья 491. Изменение/отмена условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества или (и) прощение неуплаченной неустойки, возложенной /подлежавшей возложению на основании договора
1. В договорных отношениях, стороной в которых является Агентство имущества или (и) Министерство, сторона договора правомочна обращаться к управляющему имуществом с обоснованной просьбой об изменении/отмене условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества или (и) прощении неуплаченной неустойки, возложенной/подлежавшей возложению на основании договора. Управляющий имуществом рассматривает представленное обращение и с учетом публичного и частного интересов представляет Правительству Грузии для принятия решения предложение об изменении/отмене условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества или (и) прощении неуплаченной неустойки, возложенной/подлежавшей возложению на основании договора.
2. В случае, предусмотренном пунктом первым настоящей статьи, на основании обращения управляющего имуществом по решению Правительства Грузии от лиц, которые приобрели государственное имущество/получили его с правом управления/пользования, взамен изменения/отмены условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование может быть потребовано надлежащее возмещение, размер которого определяет Правительство Грузии. Указанное возмещение направляется в Государственный бюджет Грузии, кроме возмещения, предназначенного для Агентства имущества, которое в размере, определенном Правительством Грузии, зачисляется на счет Агентства имущества.
3. В случае приватизации/передачи в пользование государственного имущества в форме аукциона после 31 декабря 2012 года настоящая статья не распространяется на изменение размера и срока уплаты приватизационной стоимости/стоимости передачи в пользование, а также на прощение неустойки, назначенной/подлежащей назначению за неисполнение обязательства по уплате приватизационной стоимости/стоимости передачи в пользование.
31. В случае изменения/отмены условия приватизации/передачи в собственность/передачи с правом управления/передачи в пользование государственного имущества соответствующий договор заключается в 3-месячный срок со дня принятия Правительством Грузии соответствующего распоряжения. В случае неоформления соответствующего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом, распоряжение Правительства Грузии утрачивает силу по истечении срока, предусмотренного этим же пунктом.
4. Граждан Грузии, которым на основании статуса вынужденных переселенцев государственное имущество было передано в собственность путем приватизации в форме прямой продажи, освободить от денежных обязательств, возникших до 1 июля 2014 года на основании договора купли-продажи указанного государственного имущества, в том числе – от обязательства по уплате неуплаченной возложенной/подлежавшей возложению неустойки.
Закон Грузии №5928 от 27 марта 2012 года – веб-страница, 19.04.2012 г.
Закон Грузии №6377 от 5 июня 2012 года – веб-страница, 15.06.2012 г.
Закон Грузии №1665 от 29 ноября 2013 года – веб-страница, 04.12.2013 г.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Закон Грузии №4910 от 18 марта 2016 года – веб-страница, 28.03.2016 г.
Закон Грузии №5989 от 29 мая 2020 года – веб-страница, 10.06.2020 г.
Закон Грузии №606 от 9 июня 2021 года – веб-страница, 14.06.2021 г.
Статья 492. Освобождение от уплаты стоимости, назначенной/подлежащей назначению за неправомерное пользование государственным имуществом
Физические и юридические лица освобождаются от обязательства по уплате стоимости передачи государственного имущества в пользование, подлежащей уплате за пользование в период до 17 сентября 2012 года в соответствии с пунктом 13 статьи 36 настоящего Закона за неправомерное пользование государственным имуществом для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях). Если право собственности государства было зарегистрировано в государственном реестре после 17 сентября 2012 года, физические и юридические лица освобождаются от обязательства по уплате в соответствии с пунктом 13 статьи 36 настоящего Закона стоимости за неправомерное пользование государственным имуществом для предпринимательской деятельности (в коммерческих целях) за период до момента регистрации права собственности государства в государственном реестре.
Закон Грузии №2878 от 11 декабря 2014 года – веб-страница, 23.12.2014 г.
Статья 493. Мероприятия, подлежащие осуществлению в отношении стороны договорных отношений (контрагента) в связи с чрезвычайным положением, особо опасными для общественного здоровья эпидемией или пандемией
1. Если выполнение условия по приватизации государственного имущества/передаче государственного имущества в собственность/передаче с правом управления/передаче в пользование невозможно или осложнено во время чрезвычайного положения, особо опасных для общественного здоровья эпидемии или пандемии, решение о мероприятиях, подлежащих осуществлению в отношении стороны соответствующих договорных отношений, или (и) о внесении изменения в договор (за исключением уменьшения приватизационной стоимости) в соответствии со статей 398 Гражданского кодекса Грузии на основании обращения указанной стороны (лица) с обоснованной просьбой к управляющему имуществом принимает Правительство Грузии по представлению управляющего имуществом.
2. В случае, предусмотренном пунктом первым настоящей статьи, ограничение, установленное пунктом 3 статьи 491 настоящего Закона, не действует.
3. Правительство Грузии правомочно определять отдельные случаи, когда решения по вопросам, предусмотренным пунктом первым настоящей статьи, принимает управляющий имуществом.
Закон Грузии №6757 от 13 июля 2020 года – веб-страница, 20.07.2020 г.
Закон Грузии №606 от 9 июня 2021 года – веб-страница, 14.06.2021 г.
Статья 494. Временный порядок освобождения от назначенной и неуплаченной/подлежащей назначению неустойки за нарушение условия приватизации/условия передачи в пользование государственного имущества в административных границах муниципалитета города Тбилиси или (и) изменения этих условий
1. На основании приемки в эксплуатацию объекта, предусмотренного статьей 1413 Кодекса Грузии о пространственном планировании, архитектурной и строительной деятельности или статьей 1033 Кодекса о безопасности и свободном обороте продукта, лицо, приобретающее государственное имущество/получающее государственное имущество с правом пользования, освобождается от назначенной и неуплаченной/подлежащей назначению неустойки за нарушение условия приватизации/условия передачи в пользование государственного имущества, вызванное просрочкой приемки указанного объекта в эксплуатацию.
2. Решение об изменении условия приватизации/условия передачи в пользование государственного имущества, которое вызвано просрочкой приемки в эксплуатацию объекта, предусмотренного статьей 1413 Кодекса Грузии о пространственном планировании, архитектурной и строительной деятельности или статьей 1033 Кодекса о безопасности и свободном обороте продукта, принимает Правительство Грузии в порядке, установленном статьей 491 настоящего Закона. В указанном случае ограничение, установленное пунктом 3 статьи 491 настоящего Закона, не действует.
Закон Грузии №724 от 12 июля 2021 года – веб-страница, 14.07.2021 г.
Статья 50. Нормативные акты, утратившие силу
С введением в действие настоящего Закона объявить утратившими силу:
а) Закон Грузии «О приватизации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности» от 8 июля 2005 года (Сакартвелос саканонмдебло мацне № 42, 29.07.2005, ст. 303);
б) Закон Грузии «О приватизации государственного имущества, приватизации и передаче с правом пользования имущества местной самоуправляющейся единицы» от 30 мая 1997 года (Парламентис уцкебани №№29-30, 9. 07. 1997, с. 15);
в) Закон Грузии «О распоряжении имуществом, обращенным в государственную собственность» от 25 декабря 2009 года (Сакартвелос саканонмдебло мацне №50, 31.12. 2009, ст. 392);
г) Закон Грузии «О передаче в пользование имущества, находящегося в государственной собственности» от 3 ноября 2009 года (Сакартвелос саканонмдебло мацне № 35, 19. 11. 2009, ст. 245).
Глава X
Заключительное положение
Статья 51. Введение Закона в действие
Настоящий Закон ввести в действие по опубликовании.
Президент Грузии Михаил Саакашвили
Тбилиси,
21 июля 2010 года.
№ 3512-რს
Комментарии к документу