О содействии развитию свободных туристических зон

Закон Грузии

 О содействии развитию свободных туристических зон

(5.05.2011N4647)

Статья 1. Цель Закона (5.05.2011N4647)

Целью настоящего Закона является развитие туризма и содействие предпринимательству в Грузии, в связи с чем настоящий Закон устанавливает условия для строительства и функционирования гостиниц в свободных туристических зонах, а также налоговые и иные льготы.

Статья 2. Сфера действия Закона (28.06.2012N6576)

Настоящий Закон распространяется на свободные туристические зоны, находящиеся на территориях Кобулети, Анаклиа, Ганмухури и на другой территории Грузии, координаты которых определяются согласно постановлению Правительства Грузии.

 Статья 3. Разъяснение терминов, используемых в Законе

Для целей настоящего Закона термины, используемые в этом же Законе, имеют следующие значения:

а) гостиница – здание, предназначенное для приема (размещения) лиц – временных переселенцев из мест своего проживания или(и) лиц, путешествующих с любой целью. Гостиница должна быть среднего либо высокого класса, определяемого Министерством экономики и устойчивого развития Грузии (далее – Министерство);

б) инвестор – лицо (субъект-предприниматель), строящее гостиницу и обеспечивающее ее функционирование в порядке, установленном настоящим Законом;

в) свободная туристическая зона – зона, в которой действуют условия и льготы, установленные настоящим Законом.(5.05.2011N4647)

Статья 4. Права и обязанности инвестора

1. Инвестор правомочен:

а) осуществить отчуждение гостиницы в порядке, установленном законодательством Грузии, о чем он должен известить в разумный срок управляющего имуществом, который предусмотрен Законом Грузии «О государственном имуществе;»(5.06.2012N6382)

 б) пользоваться льготами, установленными настоящим Законом;

в) по согласованию с управляющим имуществом вносить определенные изменения в строительный проект гостиниц; (5.06.2012N6382)

 г) обратиться в Комиссию, созданную Правительством Грузии, с целью образования свободной туристической зоны на земельном участке, находящемся в его собственности.(5.06.2012N6376)

 2. Инвестор обязан:

а) в порядке, установленном законодательством Грузии, регистрировать отдельных субъектов-предпринимателей, которые будут осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Законом (строительство и функционирование гостиницы);

б) подавать заявку управляющему имуществом и предоставлять ему информацию о размере инвестиций, подлежащих осуществлению при строительстве гостиницы; (5.06.2012N6382)

 в) вкладывать в строительство каждой гостиницы инвестиции объемом не менее 1 000 000 лари;

г) строить гостиницы среднего или (и) высокого класса согласно условиям и в порядке, которые установлены настоящим Законом;

д) обеспечивать функционирование гостиницы в соответствии с критериями, установленными Министерством для гостиницы соответствующего класса;

е) осуществлять на территории гостиницы деятельность, совместимую с профилем гостиницы. (5.05.2011N4647)

 ж) в случае, предусмотренном подпунктом «г» пункта первого настоящей статьи, представить Комиссии, созданной Правительством Грузии, банковскую гарантию в размере не менее 10 процентов предложенной инвестиционной суммы, срок действия которой должен превышать срок строительства гостиницы не менее чем на 2 месяца, если Комиссией не принято иное решение. (5.06.2012N6376)

 3.В случае осуществления инвестором лицензионной либо разрешительной деятельности на территории, определенной настоящим Законом, он обязан получить лицензию или (и) разрешение в соответствии с законодательством Грузии, кроме случая, предусмотренного настоящим Законом.

4. На новых собственников распространяются льготы, предусмотренные подпунктом «б» пункта первого настоящей статьи, и требования настоящего Закона.

Статья 5. Льготные условия

1. Инвестор освобождается:

а) от обязательства по уплате налога на имущество и налога на прибыль, установленных Налоговым кодексом Грузии, на 15-летний срок в случае удовлетворения условий, определенных настоящим Законом;

б) от обязательства по уплате сбора за разрешение на строительство.

2. Инвестору передается в собственность земельный участок с соответствующей площадью в порядке, установленном законодательством Грузии, по символической цене – 1 лари, кроме случая, предусмотренного подпунктом «г» пункта первого статьи 4 настоящего Закона.(5.06.2012N6376)

 3.Льготы, установленные настоящим Законом, кроме льгот, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, не действуют в случае, если инвестор более не обеспечивает функционирование гостиницы.

4. В случае незавершения инвестором строительства гостиницы в срок, установленный настоящим Законом, управляющий имуществом предоставляет ему дополнительный 3-месячный срок.(5.06.2012N6382)

Статья 6. Мероприятия, подлежащие осуществлению государством

1. Правительство Грузии обеспечивает:

а) до начала строительства гостиницы налаживание соответствующей инфраструктуры (газ, вода, водоотведение, электроэнергия) и в случае необходимости создание новой;

б) строительство (ремонт) подъездных путей к гостинице;

в) благоустройство и озеленение земельного участка на территории гостиницы в разумных пределах;

г) присвоение гостинице, предусмотренной настоящим Законом, статуса объекта особого значения, установленного законодательством Грузии, и выдачу разрешения на строительство в упрощенном порядке;

д) (28.06.2012N6576)

2. Управляющий имуществом обеспечивает безвозмездную передачу инвестору строительного проекта гостиницы. (5.06.2012N6382)

 Статья 7. Порядок передачи земельного участка в собственность инвестору

1. В случаях, предусмотренных настоящим Законом, земельный участок передается в собственность инвестору в порядке, установленном законодательством Грузии, на основании решения комиссии, созданной Правительством Грузии.

2. (5.05.2011N4647)

 3. Комиссию возглавляет Министр экономики и устойчивого развития Грузии.

4. Состав комиссии, Положение о комиссии и порядок принятия ею решений утверждаются постановлением Правительства Грузии.

5.Комиссия рассматривает поданную инвестором заявку и предоставленную им информацию и в 2-недельный срок принимает решение о передаче земельного участка в собственность инвестору или (и) о целесообразности создания свободной туристической зоны на земельном участке, находящемся в собственности инвестора. В случае обращения, предусмотренного подпунктом «г» пункта первого статьи 4 настоящего Закона, Комиссия рассматривает его и в каждом конкретном случае принимает решение об обеспечении осуществления в отношении инвестора мероприятий, определенных статьей 6 настоящего Закона.(5.06.2012N6376)

Статья 8. Ответственность (5.06.2012N6376)

1. В случае незавершения инвестором строительства гостиницы в срок, предусмотренный пунктом 3 статьи 9 настоящего Закона, а также в 3-месячный дополнительный срок у него изымаются переданный ему в собственность земельный участок и находящееся на нем недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством Грузии, кроме случая, предусмотренного подпунктом «г» пункта первого статьи 4 настоящего Закона.

 2. В случае свободной туристической зоны, предусмотренной подпунктом «г» пункта первого статьи 4 настоящего Закона, после безрезультатного истечения дополнительного срока, определенного пунктом первым настоящей статьи, отменяются статус свободной туристической зоны и связанные с ним льготные условия в отношении соответствующего земельного участка.

 Статья 9. Переходные положения

1. Правительству Грузии:

а) в 2-недельный срок после введения настоящего Закона в действие утвердить состав комиссии, Положение о комиссии и порядок принятия ею решений;

б) до 1 декабря 2010 года представить Парламенту Грузии проекты изменений и дополнений, подлежащих внесению в соответствующие законодательные акты.

2. Министерству экономики и устойчивого развития Грузии в месячный срок после введения настоящего Закона в действие утвердить:

а) критерии гостиниц среднего и высокого класса, предусмотренных подпунктом «а» статьи 3 настоящего Закона, с учетом международных стандартов;

б) виды деятельности, совместимой с профилем гостиниц, предусмотренной подпунктом «е» пункта 2 статьи 4 настоящего Закона.

3. Дата введения в эксплуатацию здания гостиницы, предусмотренной настоящим Законом, и начала функционирования гостиницы определяется комиссией, созданной согласно статье 7 этого же Закона.

Статья 10. Введение Закона в действие

Настоящий Закон ввести в действие по опубликовании.

Президент Грузии                                            Михаил Саакашвили

Тбилиси

26 октября 2010 года

№3754-Iiс

Приложение №1 – (28.06.2012N6576)

Приложение №2 – (28.06.2012N6576)

Приложение №3 – (28.06.2012N6576)