ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС ГРУЗИИ

ГРАЖДАНСКИЙКОДЕКСГРУЗИИ

КНИГА ПЕРВАЯ

Общие положения Гражданского кодекса Грузии

Вступительные положения

Статья 1.Понятие. Сфера действия

Настоящий Кодекс регулирует основанные на равенстве лиц имущественные, семейные и личные отношения частного характера.

Статья 2.Гражданское законодательство

1. Гражданский кодекс, другие законы частного права и их толкования должны соответствовать Конституции Грузии.

2. При коллизии норм права одного и того же уровня применяется специальный и более новый закон. При коллизии между предусмотренными настоящим Кодексом общими нормами и специальными нормами применяются специальные нормы.

3. Подзаконные нормативные акты применяются для регулирования гражданских отношений только в тех случаях, когдаони восполняют нормы закона. Если эти акты противоречат закону, действует закон.

4. Обычаи применяются только в тех случаях, когда они не противоречат общепризнанным нормам права и нравственности или публичному порядку.

Статья 3.Вступление в силу гражданского закона

1. Закон и подзаконные нормативные акты вступают в силу только после их опубликования в установленном порядке в официальном органе для всеобщего ознакомления.

2. Незнание закона или его неверное понимание не может служить основанием для неприменения закона или освобождения от ответственности, предусмотренной этим законом.

3. Закон теряет силу, если на это прямо указывает новый закон, или старый закон противоречит новому, или новый охватывает регулируемые старым законом отношения, или более не существует отношений, которые регулировались законом.

4. Закон общего характера не отменяет специального закона, если такая отмена не представляет собой прямой цели законодателя.

5. Отмена закона, которым был отменен старый закон, не означает восстановления действия последнего.

Статья 4.Недопустимость отказа в осуществлении правосудия прирассмотрении гражданских дел

1. Суд не вправе отказать в осуществлении правосудия по гражданским делам и в тех случаях, когда норма права отсутствует или она неясна.

2. Суд не вправе отказаться от применения закона, мотивируя это тем, что он считает норму закона несправедливой или безнравственной.

Статья 5.Аналогия закона и права

1. Для урегулирования отношений, прямо не предусмотренных законом,применяется норма права, регулирующая наиболее сходное отношение (аналогия закона).

2. При невозможности применения аналогии закона отношение должно регулироваться на основании общих принципов права, а также в соответствии с требованиями справедливости, добросовестности иморали (аналогия права).

3. Нормы, регулирующие специальные отношения (исключительные нормы), не подлежат применению по аналогии.

Статья 6. Обратная сила гражданского закона

Законы и подзаконные нормативные акты не имеют обратной силы, кромеслучаев, когда это прямо предусмотрено в законе. Закону не может быть придана обратная сила, если он причиняет вред или ухудшает положение лица.

Статья 7. Объекты частного права

Объектами частноправовых отношений могут быть имеющиеимущественную или неимущественнуюценность материальные или нематериальные блага, которые не изъяты из оборота в установленном законом порядке.

Статья 8. Субъекты частного права

1. Субъектами частноправовых отношений могут быть любые физические или юридические лица. Это правило применяется как к занимающимся, так и не занимающимся предпринимательствомкак физическим, так и юридическим лицам Грузии и других государств.

2. Частноправовые отношения государственных органов июридических лиц публичного права с другими лицами также регулируются гражданскими законами, если эти отношения исходя из государственных или общественных интересов не должны быть урегулированы публичным правом.

3. Участники правоотношения обязаны добросовестно осуществлять свои права и обязанности.

Статья 9.Цель гражданских законов

Гражданские законы обеспечивают свободу гражданского оборота на территории Грузии, если осуществление такой свободы не посягает на праватретьих лиц.

Статья 10.Независимость гражданских прав от политическихправ. Императивные нормы гражданского права

1. Осуществление гражданских прав не зависит от политических прав, определенных Конституцией или другими законами публичного права.

2. Участники гражданских отношений могут осуществлятьне запрещенные законом действия, в том числе ипрямо не предусмотренные законом.

3. Защите свободы других лиц от злоупотребления правами служат императивные нормы гражданских законов. Действия, противоречащие этим нормам, недействительны, кроме тех случаев, когда закон прямо указывает на иные последствия. Отдельные вмешательства посредством административных актов запрещаются, если эти акты не применены на основании конкретного закона.

Разделпервый

Лица

Глава первая

Физические лица

Статья 11.Правоспособность

1. Правоспособность физического лица - способность иметь гражданские права и нести обязанности - возникает с момента рождения.

2. Право быть наследником возникает с момента зачатия; осуществление этого правазависит от рождения.

3. Правоспособность физического лица прекращается его смертью. Моментом смерти считается прекращение функционирования мозга.

4. Физическое лицо не может быть лишено правоспособности.

Статья 12.Дееспособность (20.03.2015 N3339)

1. Дееспособность, то есть возможность физического лица по своей воле и своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности в полном объеме, возникает по достижении им совершеннолетия.

2. Совершеннолетним является лицо, достигшее возраста 18 лет.

3. Дееспособнымсчитается лицо,вступившее в брак до достижения 18-летнего возраста.

4. Дееспособным считается лицо с психосоциальными нуждами (далее � поддерживаемое лицо), то есть лицо со стойкими психическими, умственными (интеллектуальными) нарушениями, которые при взаимодействии с различными препятствиями могут мешать его полному и эффективному участию в жизни общества наравне с другими, если указанное лицо удовлетворяет условия части 2 или 3 настоящей статьи, при этом указанные препятствия без надлежащего совета и помощи в значительной мере осложняют свободное волеизъявление лица и его информированный и обдуманный выбор в сфере, определенной судом.

5. Поддерживаемым лицом суд может также признать несовершеннолетнего в пределах, в которых согласно законодательству Грузии он при осуществлении своих прав и обязанностей не нуждается в согласии законного представителя.

6. Несовершеннолетние в возрасте до 7 лет (малолетние) считаются недееспособными.

Статья 13.Недопустимость ограничения дееспособностисделкой

Ограничение дееспособности допускается только в предусмотренных законом случаях. Недопустимо ограничение дееспособности сделкой.

Статья 14.Ограниченная дееспособность

1. Несовершеннолетние от 7 до 18 лет имеют ограниченнуюдееспособность.

2. Ограниченно дееспособными считаются также совершеннолетние, которым суд установил попечительство. Ограниченно дееспособные лица в своей дееспособности приравниваются к несовершеннолетним.

3.Ограничение дееспособности прекращается тогда, когда отпадает основание, в связи с которым была ограничена дееспособность лица.

Статья 15.Согласие представителя при ограниченнойдееспособности

Для действительности волеизъявления ограниченно дееспособного лица необходимо согласие его законного представителя, за исключением случаев, когда ограниченно дееспособный получает по сделке выгоду.

Статья 16.Ограничение дееспособности при злоупотребленииалкоголем или наркотическими веществами

1. Попечительство может быть установлено судом над совершеннолетними лицами, злоупотребляющими алкоголем или наркотическими веществами и ставящими этим свои семьи в тяжелое материальное положение. Заключать сделки о распоряжении имуществом, распоряжаться заработной платой, пенсией или иными видами дохода они правомочны только с согласия попечителя, за исключениеммелких сделок бытового характера.

2. Полное восстановление дееспособности влечет прекращение попечительства.

Статья 17. Право на имя

1. Каждое физическое лицо имеет право на имя, включающее в себя имя и фамилию.

2. Допускается изменение имени. Для этого необходимо обоснованное заявление лица, которое в установленном порядке должно бытьрассмотреносоответствующим органом.

3. Изменение имени не представляет собой основания для прекращения или изменения прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Лицо обязано принять необходимые мерык предупреждению кредиторов и должников об изменении имени.

Статья 18. Личные неимущественные права

1. Лицо, правокоторого на имя ущемляется или интересы которого нарушаются использованием его имени без разрешения, вправе потребовать отпосягающего прекратить такое действие или отказаться от такого действия.

2. Лицо вправе через суд, в установленном законом порядкезащищать от посягательства свою честь, достоинство, тайну личной жизни, личную неприкосновенность или деловую репутацию.(24.06.2004.№ 222)

3. Если сведения, порочащие честь, достоинство, деловую репутацию и посягающие на тайну личной жизни лица, распространены средствами массовой информации, их опровержение должно быть произведено через эти же средства. Если подобные сведения содержатся в документе, выданном организацией,этот документ должен быть изменен и об этом сообщено заинтересованным лицам.

4. Лицо, в отношении которого были опубликованы в средствах массовой информации порочащие честь и достоинство сведения, вправе опубликовать в тех же средствах ответные сведения.

5. Право, предусмотренное в частях первой и второй настоящей статьи,лицо имеет и в том случае, когда его изображение (фотография, кино-, видеофильм и т.п.) публикуется без его согласия. В согласии лица нет необходимости, когда фотографирование (видеосъемка и т.п.) связано с его общественным признанием, занимаемой должностью,с требованиями правосудия или полиции, научными, учебными или культурными целями, или фотографирование (видеосъемка и т.п.) производилось в общественной обстановке либо лицо получило вознаграждение за позирование.

6. Защита предусмотренных настоящей статьей благ производится независимо от вины посягавшего.Если же нарушение вызвано виновным действием, лицо может потребовать возмещения вреда (убытков). В качестве возмещения вреда может быть потребована выгода, полученная посягавшим. В случае виновного посягательства правомочное лицо вправе потребоватьвозмещения и неимущественного (морального) вреда. Моральный вред может быть возмещен независимо от возмещения имущественного вреда.

Статья 18¹ . Право на получение персональных данных (14.03.2008 N5919)

1. Лицо вправе ознакомиться со своими персональными данными и записями, связанными с его финансовым (имущественным) положением и другими частными вопросами, и получить копии этих данных, за исключением случаев, определенных законодательством Грузии.

2. Лицу не может быть отказано в выдаче информации, содержащей его персональные данные или записи, касающиеся его.

3. Любое лицо обязано по письменному требованию передать другому лицу хранящиеся у него персональные данные или записи при представлении им письменного согласия лица, персональными данными которого является соответствующая информация. В таком случае лицо обязано соблюдать тайну указанных данных, информации.

Статья 19.Защита личных прав после смерти

Права,указанные в статье 18, может использовать и лицо, которое само хотя и не является носителем права на имя илиправа на личное достоинство, однако имеет для этогозаслуживающий защиты интерес. Оно может требоватьосуществлениязащиты имени и чести, которые определяют суть личности и сохраняются и после смерти. Требование имущественного возмещения за посягательство на имя, честь,достоинство или деловую репутацию после смерти недопустимо.

Статья 20.Место жительства

1. Местом жительства физического лица признается место, которое оно избирает обычным местом для проживания.Лицо может иметь несколько мест жительства.

2. Местом жительства малолетнего считается место жительства родителей, имеющих родительские права, а местом жительства подопечного лица - место жительства опекуна.

3. Место жительства лицане утрачивается, если лицо в принудительном порядке или для исполнения государственных обязанностейна определенный срок покидаетэтоместо.

Статья 21.Признание лица безвестно отсутствующим

1. На основании заявления заинтересованного лица физическое лицо решением суда может быть признано безвестно отсутствующим, если его местонахождение неизвестно и на протяжении двух лет оно не появлялось поместу своегожительства. После вступления решения в законную силу законные наследники приобретают правомочия управления имуществом безвестно отсутствующего в качестве доверенной собственности, в том числе получения от неё выгоды.Из этого имущества предоставляется содержание лицам, находящимся на иждивении безвестно отсутствующего, ипогашаются долги.

2. В случае явки безвестно отсутствующего лица или обнаружения его местонахождения суд отменяет решение обуправлении его имуществом. Права требования возмещения выгоды, полученной в результате надлежащего ведения хозяйства, лицо не имеет.

Статья 22.Объявление лица умершим

1. Лицо может быть в судебном порядке объявлено умершим, если по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а также если оно пропало без вести при обстоятельствах, угрожавших ему смертью или дающих основания предполагать его гибель от какого-либо несчастного случая, итаких сведений нет в течение шести месяцев.

2. Военнослужащий или другое лицо, пропавшее без вести в связи с военными действиями, может быть в судебном порядке объявлено умершим не ранее, чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

3. Днем смерти лица считается день вступления в законную силу судебного решенияоб объявлении его умершим.

4. В случаях, предусмотренных частями первой и второй настоящей статьи, суд может днем смерти лица признать день его предполагаемой гибели.

Статья 23.Последствия явки лица, объявленного умершим

1. В случае явки или обнаружения места пребывания лица, объявленного умершим,суд отменяет соответствующее решение.

2.Независимо от времени своей явки лицо вправе потребовать то сохранившееся имущество, которое послеобъявления его умершим было безвозмездно переданодругому лицу.

3. Лицо, которое возмездно приобрело имущество объявленного умершим лица, обязано возвратить последнему это имущество, если будет доказано, что при приобретении имущества ему было известно, что лицо, объявленное умершим, находилось в живых.

4. Если имущество объявленного умершим лица было передано государству и реализовано им, после отмены решения об объявлении умершим лицу возвращается сумма, вырученная от реализации имущества.(9.12.2005.N2239).

Глава вторая

Юридические лица (14. 12. 2006 N3967)

I. Общиеположения

Статья 24.Понятие. Виды (14. 12. 2006 N3967)

1. Юридическое лицо � это созданное для достижения определенной цели, имеющее собственное имущество организованное образование, которое самостоятельно отвечает своим имуществом и от своего имени приобретает права и обязанности, совершает сделки и может выступать истцом и ответчиком в суде.

2. Юридические лица могут быть организованными корпоративно, основанными на членстве, зависящими и независящими от положения членов и заниматься или не заниматься предпринимательством.

3. Юридические лица публичного права участвуют в гражданско-правовых отношениях так же, как юридические лица частного права. Порядок их создания, организации и деятельности определяется законом.

4. Государство и местные самоуправляющиеся единицы участвуют в гражданско-правовых отношениях так же, как юридические лица частного права. Полномочия государства или местного самоуправления при этом осуществляются его органами (ведомствами, учреждениями и т. д.) так, что они при этом не являются юридическими лицами.

5. Юридическое лицо, целью которого является предпринимательская (коммерческая) деятельность, а также его филиал должны создаваться в соответствии с Законом Грузии �О предпринимателях�.

6. Юридическое лицо, целью которого является непредпринимательская деятельность, подлежит регистрации в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статья 25. Правоспособность юридического лица (14. 12. 2006 N3967)

1. Юридическое лицо публичного права правомочно осуществлять деятельность, соответствующую целям, предусмотренным законом или его учредительными документами.

2.Юридическое лицо частного права (предпринимательское или непредпринимательское (некоммерческое)) вправе осуществлять любую не запрещенную законом деятельность, независимо от того, предусмотрена ли эта деятельность его учредительными документами.

3.Некоторые виды деятельности, перечень которых определяется Законом, могут осуществляться юридическими лицами только на основании специальнойлицензии/разрешения или прохождения авторизации. Право на осуществление деятельности указанных видов возникает у юридических лиц с момента получения лицензии/разрешения или прохожденияавторизации.(21.07.2010 N3537)

�4. Правоспособность юридического лица возникает с момента его регистрации и прекращается с момента регистрации факта завершения его ликвидации.

5. Непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо правомочно заниматься предпринимательской деятельностью вспомогательного характера, прибыль от которой должна быть использована на реализацию целей непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица. Распределение прибыли от такой деятельности между учредителями, членами непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, пожертвователями, а также лицами с руководящими и представительскими полномочиями не допускается.

Статья 26. Место нахождения юридического лица (14.12.2006N3967)

1. Местом нахождения юридического лица считается место нахождения его администрации. Юридическое лицо может иметь только одно место нахождения (юридический адрес).

2. Другое место нахождения юридического лица признается местом нахождения его филиала.

II . Непредпринимательские (некоммерческие)юридические лица

(14.12.2006N3967)

�Статья 27. Наименование непредпринимательского (некоммерческого)юридического лица (14.12.2006N3967)

1. Непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо имеет наименование, содержащее указание на его принадлежность непредпринимательскому (некоммерческому) юридическому лицу.

2. В наименовании непредпринимательского (некоммерческого) юридического лицане допускается использование графических символов, не имеющих звукового или словесного соответствия, установленного языковыми нормами, а также отметок, характерных для правовых форм юридического лица и юридического лица публичного права, предусмотренных Законом Грузии �О предпринимателях� и Органическим законом Грузии �О политических объединениях граждан�. Вместе с темнаименование не должно содержать каких-либо дополнений, способных ввести в заблуждение третьи лица или (и) повлечь ошибку или (и) недоразумение относительно формы и деятельности субъекта (1.07.2011 №5017).

3. Наименование непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица не может совпадать с наименованием уже зарегистрированного непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица.

4. Лицо, противоправно использующее наименование другого юридического лица, обязано по требованию правомочного лица прекратить такое использование и возместить вызванный противоправным использованием вред.

5. В случаепосягательстванаделовуюрепутациююридического лица применяются правила, предусмотренные статьей 18 настоящего Кодекса.

Статья 28. Порядок регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического филиала(представительства)иностранногонепредпринимательского(некоммерческого)юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. Регистрация непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, филиала (представительства) иностранного непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица осуществляется в Реестре предпринимателей и непредпринимательских (некоммерческих) юридических лиц.

2. Реестр предпринимателей и непредпринимательских (некоммерческих) юридических лиц ведет юридическое лицо публичного права, действующее в сфере управления Министерства юстиции Грузии, �Национальное агентство публичного реестра (далее � регистрирующий орган).

3. Регистрация непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, филиала (представительства) иностранного непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица осуществляется в порядке, настоящим Кодексом и законодательством Грузии установленном для регистрации предпринимательских субъектов, филиала (представительства) иностранного предпринимательскогоюридического лица.

Статья 29.Условия регистрации непредпринимательского(некоммерческого) юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. В случае требования регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица заинтересованное лицо представляет в регистрирующий орган соглашение учредителей/членов и заявление, которое должно содержать обязательные данные, Законом Грузии �О предпринимателях� установленные для регистрации предпринимательского юридического лица.

2. В случае требования регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица в его учредительной документации, кроме данных, установленных частью первой настоящей статьи, должны указываться:

а) цели деятельности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица;

б) порядок принятия в члены непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, выбытия и исключения из членства в непредпринимательском (некоммерческом) юридическом лице, если это - основанное на членстве непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо;

в) наименование органа (лица), принимающего решение о реорганизации или ликвидации, порядок и процедура принятия решения;

г) порядок создания (избрания) и срок полномочий руководящего органа (руководящего лица) непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица.

3. Другие правила регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица определяются законами Грузии �О предпринимателях�, �О профессиональных союзах� и �О творческих работниках и творческих союзах�.

Статья 30. ( 1.07.2011 № 5017)

Статья 31. Регистрация изменений, осуществленныхнепредпринимательским(некоммерческим) лицом,филиалом(представительством)иностранного непредпринимательского (некоммерческого)юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. Основанием для изменения зарегистрированных данных являются принятое и удостоверенное в соответствующем порядке решение уполномоченного лица/органа или сделка, заключенная уполномоченными лицами в порядке, определенном законодательством Грузии.

2. Изменения, осуществляемые непредпринимательским (некоммерческим) юридическим лицом, филиалом (представительством) иностранного непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, влекущие изменения в их регистрационной документации, требуют регистрации. Изменение считается осуществленным с момента его регистрации в Реестре предпринимателей и непредпринимательских (некоммерческих) юридических лиц.

3. Регистрация изменения в зарегистрированных данных непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица/филиала (представительства) иностранного непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица осуществляется в порядке, установленном для регистрации предпринимательского юридического лица/филиала (представительства).

Статья 32. Порядок принятия решения о регистрациинепредпринимательского (некоммерческого)юридического лица, филиала (представительства)иностранного непредпринимательского(некоммерческого) юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. Регистрирующий орган принимает по определенным настоящей главой вопросам, отнесенным к его компетенции, решения, установленные Законом Грузии �О публичном реестре� для регистрации и доступности информации, а также предусмотренные статьей 14² Закона Грузии �О предпринимателях�.

2. Порядок отмены регистрирующим органом решения о регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица определяется статьей 14² Закона Грузии �О предпринимателях�.

3. Регистрирующий орган в случае требования регистрации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, филиала (представительства) иностранного непредпринимательского (некоммерческого)юридического лица и изменения в зарегистрированных данных кроме оснований, законодательством Грузии определенных для предпринимательского субъекта, принимает решение о приостановлении регистрационного производства, если:

а) цели представленных на регистрацию непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, филиала (представительства) иностранного непредпринимательского (некоммерческого)юридического лица противоречат действующему праву, признанным нравственным нормам или конституционно-правовым принципам Грузии;

б) существуют условия, предусмотренные пунктом 3 статьи 26 Конституции Грузии.

Статья 33. Государственный контроль за деятельностьюнепредпринимательского (некоммерческого)юридического лица (14.12.2006N3967)

1. Решение о приостановлении или запрещении деятельности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица в определенных органическим законом Грузии случаях и установленном порядке принимает суд.

2. Если непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо по существу перешло на предпринимательскую деятельность, суд на основании иска регистрирующего органа или (и) заинтересованного лица рассматривает и решает вопрос о приостановлении или запрещении деятельности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица. (03.11.2009 N1964)

3. После принятия судом решения о запрещении деятельности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица регистрирующий орган должен отменить регистрацию непредпринимательского (некоммерческого)юридического лица. (03.11.2009 N1964)

Статья 33¹ .(03.11.2009 N1964)

Статья 34. (1.07.2011 № 5017)

Статья 35. Руководство и представительство непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. Учредитель/член непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица вправе предоставить правомочие на единоличное ведение дел одному лицу или (и) установить совместное руководство или (и) представительство двух или более лиц.

2. Руководящие полномочия подразумевают принятие в пределах полномочий решений от имени непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, а представительские полномочия � выступление от имени непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица в отношениях с третьими лицами.Если регистрационной документацией не предусмотрено иное, руководящие полномочия подразумевают и представительские полномочия.

3. Организационная структура непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица должна регулироваться его уставом (соглашением учредителей/членов), который требует удостоверения в надлежащем порядке.

4. В отношении возникновения и прекращения руководящих и представительских полномочий некоммерческого юридического лица распространяются правила, статьей 9 Закона Грузии �О предпринимателях� определенные для лиц с представительскими полномочиями предпринимательских субъектов.

Статья 36. Отчуждение имущества, находящегосяв собственностинепредпринимательского (некоммерческого) юридического лица (14.12.2006N3967)

Имущество, находящееся в собственности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, может быть отчуждено, если отчуждение служит деятельности непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, его организационному развитию, способствует осуществлению его целей или служит благотворительным целям.

Статья 37. Возмещение вреда (14.12.2006N3967)

1. Непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо отвечает за вред, причиненный третьим лицам действием лица (лиц) с руководящими и представительскими полномочиями при исполнении им возложенных на него обязанностей, которое влечет обязательство возмещения вреда.

2. Лицо (лица) с руководящими и представительскими полномочиями должно вести дело добросовестно. В случае невыполнения этой обязанности оно отвечает за вызванный вред перед непредпринимательским (некоммерческим) юридическим лицом. Отказ от требования о возмещении вреда является недействительным, если это необходимо для удовлетворения требований третьих лиц.

3. Непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо не зависит от положения своего члена (членов), а также лица (лиц) с руководящими и представительскими полномочиями. Ответственность непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица ограничивается его имуществом. Пообязательствам непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица его члены, а также лицо (лица) с руководящими и представительскими полномочиями ответственности не несут. Непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо также не отвечает по обязательствамсвоих членов, а также лица (лиц) с руководящими и представительскими полномочиями.

Статья 38. Реорганизация и ликвидация непредпринимательского(некоммерческого) юридического лица (1.07.2011 № 5017)

1. Изменение правовой формы непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица не допускается, кроме случая, когда изменением правовой формы оно преобразуется в юридическое лицо публичного права. (30.05.2013 №651)

1¹ . Деление (разделение, выделение), слияние (объединение, присоединение) и ликвидация непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица осуществляются в порядке, установленном законодательством Грузии для ликвидации/реорганизации предпринимательского субъекта. (30.05.2013 № 651)

2.Лиц, уполномоченных на получение имущества, оставшегося в результате ликвидации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, заявлением о регистрации определяют учредители/члены непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица. При ликвидации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица имущество может отчуждаться, если:

а) отчуждение способствует осуществлению намеченных им целей;

б) отчуждение служит благотворительным целям;

в) имущество передается другому непредпринимательскому (некоммерческому) юридическому лицу.

3. Запрещается распределение имущества, оставшегося в результате ликвидации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, междуего учредителями/членами, лицами с руководящими и представительскими полномочиями.

4. Если учредителями/членами непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица не определено лицо, уполномоченное на получение оставшегося в результате его ликвидации имущества, суд передает имущество, оставшееся в результате ликвидации непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица, одному или нескольким непредпринимательским (некоммерческим) юридическим лицам, преследующим те же или подобные цели, что и ликвидированное непредпринимательское (некоммерческое) юридическое лицо. При отсутствии или невозможности выявления такого юридического лица (юридических лиц) может быть принято решение о передаче данного имущества государству. Суд может распределить указанное имущество через 6 месяцев после регистрации начала процесса ликвидации.

5. Ликвидация непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица на основании вступившего в законную силу обвинительного приговора суда по уголовному делу осуществляется назначенным судом ликвидатором (ликвидаторами). Запрещается осуществление в отношении непредпринимательского (некоммерческого) юридического лица ликвидационных процедур и процедур, связанных с реорганизацией, с момента начала в отношении него производства по уголовному делу и до вступления в законную силу обвинительного приговора суда или прекращения производства по уголовному делу.

Статья 38¹ . (1.07.2011 № 5017)

Статья 39. Незарегистрированный союз (объединение) (14. 12. 2006N3967)

1. Вопросы устройства и структуры незарегистрированного союза (объединения) определяются по взаимному соглашению его членов. Незарегистрированный союз (объединение) не является юридическим лицом.

2. Членские взносы членов и приобретенное на эти взносы имущество составляют общее имущество незарегистрированного союза (объединения).

3. Незарегистрированный союз (объединение) может быть представлен в суде или во внесудебных отношениях своими членами или уполномоченными на то лицами.

4. Требования кредиторов могут удовлетворяться из общего имущества незарегистрированного союза (объединения). Вместе с тем персонально и как солидарные должники отвечают также лица, действовавшие от имени незарегистрированного союза (объединения).

Статья 40. (14.12.2006 № 3967)

Статья 41. (14.12.2006 № 3967)

Статья 42. (14.12.2006 № 3967)

Статья 43. (14.12.2006 № 3967)

Статья 44. (14.12.2006 № 3967)

Статья 45. (14.12.2006 № 3967)

Статья 46. (14.12.2006 № 3967)

Статья 47. (14.12.2006 № 3967)

Статья 48. (14.12.2006 № 3967)

Статья 49. (14.12.2006 № 3967)

Раздел второй

Сделки

Глава первая

Общиенормы

Статья 50.Понятие

Сделкой является одностороннее, двустороннее или многостороннее выражение воли, направленное на возникновение, изменение или прекращение правового отношения.

Статья 51.Действительность одностороннего выраженияволи

1. Выражение воли, требующее принятия его другой стороной, считаетсядействительным с того момента, когда оно дойдет до другой стороны.

2. Выражение воли не считается действительным, если другая сторона заранее или сразу заявит об отказе.

3. Смерть лица, заключившего сделку, или случай, предусмотренный частью 4 статьи 1293 настоящего Кодекса,может не повлиять на действительность выражения воли, если эти события наступили послевыражения воли.(20.03.2015 N3339)

Статья 52.Толкование выражения воли

При толковании выражения воли она должна быть установлена в результате разумного суждения, а не только в буквальном смысле выражения.

Статья 53.Отсутствие сделки вследствие неустановленияее содержания

Сделка не имеет места, если ни по внешнему выражению и ни по иным обстоятельствам не может быть точно установлено содержание сделки.

Статья 54. Противоправные и аморальные сделки

Недействительна сделка, нарушающая установленные законом правила и запреты, противоречащая публичному порядку или нравственным нормам.

Статья 55. Недействительность сделки вследствие злоупотреблениявлиянием (8.05.2012 № 6151)

�Недействительна сделка, совершенная со злоупотреблением влиянием одной стороны на другую, когда их отношения основаны на особом доверии.

Статья 56.Мнимые и притворные сделки

1. Недействительна сделка, совершенная лишьдля вида, без намерения получениясоответствующих юридических результатов (мнимая сделка).

2. Если посредством совершения мнимой сделки стороны желают прикрыть другую сделку (притворная сделка),применяются правила, действующие в отношении прикрываемой сделки.

Статья 57.Недействительность сделки вследствиенесерьезностивыражения воли

1. Недействительно выражение воли, сделанное несерьезно (в шутку) с расчетом, что несерьезность будет распознана.

2. Получателю волеизъявления должен быть возмещен ущерб, возникший вследствие того, что он верил в серьезность выражения воли, еслине знал и не мог знать о несерьезности.

Статья 58. Недействительность сделки вследствие малолетнеговозраста илипсихического расстройства (20.03.2015 N3339)

1. Недействительно выражение воли малолетнего.

2. Недействительным может быть признано выражениеволи лицомпри потере сознания иливременном психическом расстройстве.

3. Недействительно выражение воли лица с психическим расстройством при заключении сделки, когда это не соответствует правильному восприятию реальных обстоятельств, если указанное лицо не получает пользы от данной сделки, даже если оно не признано судом поддерживаемым лицом.

Статья 58¹. Заключение сделки поддерживаемым лицом (20.03.2015 N3339)

1. Если поддерживаемое лицо заключает сделку без получения поддержки, определенной решением суда, действительность сделки зависит от того, будет ли она в дальнейшем одобрена лицом, оказывающим поддержку, кроме случая, когда поддерживаемое лицо получаетвыгоду от указанной сделки.

2. На заключение поддерживаемым лицом сделки без получения поддержки, определенной решением суда, распространяется порядок, установленный статьями 64 и 66 настоящего Кодекса.

Статья 59.Сделка, совершенная с нарушениемобязательной формы

1.Недействительна сделка, совершенная с нарушением обязательной формы, предусмотренной законом или договором, а также сделка, совершенная без разрешения, если для этой сделки необходимо разрешение.

2. Оспоримаясделка недействительнас момента ее совершения, если она будет оспорена. Оспариваниепроизводится в отношении другой стороны договора.

3.Право оспаривания имеет заинтересованное лицо.

Статья 60. Конверсия сделки

Если недействительная сделка соответствует требованиям, предусмотренным для другой сделки, применяются последние, если, узнав о недействительности сделки, стороны желают, чтобы она была действительной.

Статья 61.Значение подтверждения при недействительностисделок

1. Бесспорно недействительная (ничтожная)сделка считается недействительной с момента ее совершения.

2. Если лицо, совершившее бесспорно недействительнуюсделку, подтверждает ее, его действия рассматриваются, как совершение сделки заново.

3. Если сделку подтверждает лицо, обладающее правом оспорить ее,тем самым оно теряет право на оспаривание.

4. Еслибесспорно недействительную двустороннюю сделку подтверждают обе стороны,тогда при наличии сомнений они обязаны передать друг другу все, что им полагалось бы, если бы сделка быладействительной сначала же.

5. Подтверждение только тогда становится действительным, если договор или сделка не противоречит требованиям нравственности и публичного порядка.

Статья 62.Недействительность части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительностидругих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и безее недействительнойчасти

Глава вторая

Дееспособность как условие действительности сделки

Статья 63.Сделка, совершенная несовершеннолетним

1. Если несовершеннолетний совершаетдвустороннюю сделку (договор) без обязательного согласия законного представителя, действительность договора зависит от того, одобрит или нет впоследствии это его представитель, за исключением случаев, когда несовершеннолетний получает выгоду.

2. Если несовершеннолетний станет дееспособным, он сам решит вопрос о действительности выражения своей воли.

Статья 64.Отказот договора, заключенногонесовершеннолетним

1.До одобрения договора, заключенного несовершеннолетним, другая сторона имеет право отказаться от договора.

2. Если другая сторона знала о несовершеннолетии лица, она может заявить отказ только в том случае, если несовершеннолетний вводил ее в заблуждение относительно наличия согласия представителя.

Статья 65.Эмансипация несовершеннолетнего

1. Договор, заключенный несовершеннолетним без согласия законного представителя, считается действительным, если для исполнения предусмотренных договором действий несовершеннолетний распорядился средствами, которые были переданы ему законным представителемили с согласия этого представителя - третьими лицами для этих целей или для свободного распоряжения.

2. Если законный представитель предоставляет несовершеннолетнему, не достигшему шестнадцати лет,право независимого руководства предприятием,в обычных для этой сферыотношениях он становится неограниченно дееспособным. Это правило применяется как при учреждении предприятия, так и в отношении его ликвидации и начала или окончания трудовых отношений.

3. Разрешение руководить предприятием требует согласия законного представителя, согласованного с органами опеки и попечительства.

Статья 66.Недействительность сделки, совершенной безобязательного согласия представителя

Недействительна односторонняя сделка, совершенная несовершеннолетним без обязательного согласия законного представителя. Такая сделка недействительна и тогда, когда согласие законного представителя имеется, но несовершеннолетний не представил подтверждающего это письменного документа, вследствие чего сторона, с которой совершалась сделка, незамедлительно отказалась от нее. Такой отказ недопустим, если другая сторона была информирована об этом согласии законного представителя.

Статья 67.Необходимостьразрешениянасделку,совершенную до ограничения дееспособности

Сделка, совершенная до ограничения дееспособности, требует разрешения, если будет установлено, что основание, по которому произошло ограничение дееспособности, явно существовало и во время совершения сделки

Глава третья

Форма сделки

Статья 68.Значение формы для действительности сделки

Для действительности сделки необходимо соблюдение установленной законом формы. Если такая форма не установлена, стороны могут сами определить ее.

Статья 69.Форма сделок (8.12.2006 N3879)

1. Сделка может быть совершена устно или в письменной форме.

2. Сделка может быть совершена в письменной форме в случаях, предусмотренных законодательством, или по соглашению сторон.

3. При наличии сделки в письменной форме достаточно подписей участвующих в сделке сторон.

3¹. При заключении поддерживаемым лицом сделки в письменной форме ее кроме сторон подписывает лицо, оказывающее поддержку. Лицо, оказывающее поддержку, подписью подтверждает факт оказания определенной решением суда поддержки поддерживаемому лицупри заключении сделки.(20.03.2015 N3339)

4. Восстановление подписи, ее повторение или воспроизведение с помощью механических средств допускается там, где это обычно принято, в том числе � при подписи на ценных бумагах, выпускаемых в больших количествах.

5. При наличии письменной формы, в предусмотренных законом случаях или по соглашению сторон сделка или подлинность подписей участвующих в сделке лиц должны быть удостоверены нотариусом или другими, предусмотренными законом лицами.

Статья 70.Доверие подписания другому лицу (15.10.2010 N3709)

Лицо, которое не может собственноручно подписать сделку вследствие неграмотности, физического недостатка, болезни или в других случаях, предусмотренных законом, может доверить подписание сделки другому лицу. Подпись последнего должна быть удостоверена официально. При этом должна быть указана причина, вследствие которой лицо, совершившее сделку, не смогло собственноручно подписать ее.

Статья 71.Совершение сделки с составлением несколькихдокументов

Если при совершении сделки составлено несколько документов аналогичного содержания, каждой стороне достаточно подписать тот экземпляр документа, который предназначен соответствующей стороне.

Глава четвертая

Оспоримые сделки

I.Сделки, совершенные под влиянием заблуждения

Статья 72.Понятие

Сделка может быть оспорена,если выражение воли произошло на основании существенного заблуждения.

Статья 73.Виды существенных заблуждений

Существенным заблуждением считается, когда:

а) лицо хотело совершить другую сделку, а не ту, на которую оно высказало свое согласие;

б) лицо ошибается в содержании той сделки, которую оно желало совершить

в) нет тех обстоятельств, которые стороны исходя из принципов добросовестности рассматривают в качестве основания сделки.

Статья 74.Заблуждение в отношении личности контрагента

1. Заблуждение в отношении личности контрагента считается существенным только тогда, когда сама личность или учет личных свойств контрагента являются главным основанием совершения сделки.

2. Заблуждение в основных свойствах предмета только тогда считается существенным, когда они имеют значение для определения стоимости предмета.

Статья 75.Заблуждение в праве

Заблуждение в праве является существенным только в том случае, если оно было единственным и главным основанием совершения сделки.

Статья 76.Заблуждение в мотиве сделки

Заблуждение в мотиве сделки не считается существенным за исключением тех случаев, когда мотив представлял собой предмет соглашения.

Статья 77.Согласие контрагента на сделку

Выражение воли под влиянием заблуждения не может быть оспорено, если другая сторона согласна исполнить сделку в соответствии с желанием стороны, желающей оспорить сделку.

Статья 78.Мелкие ошибки

Мелкие ошибки в подсчетах или в выражении воли, осуществленном вписьменном виде, дают право на исправление, но не на оспаривание.

Статья 79.Действительностьоспаривания

1. Оспаривание должно быть произведено в месячный срок стого момента, как стало известным основание для оспаривания.

2. Если сделка стала оспоримой и заблуждение вызвано небрежностью лица, имеющего право оспаривания, оно обязано возместить другой стороне вред, возникший вследствие недействительности сделки. Обязанность возмещения вреда не наступает, если другая сторона знала о заблуждении или это ей не было известно вследствие небрежности.

Статья 80.Заблуждение по вине посредника

Выражение воли, неправильно сообщенное использованным в качестве посредника лицом, может быть оспорено по тем же основаниям, что исовершеннаяпод влиянием заблуждения сделка в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса.

II. Сделки, совершенные путем обмана

Статья 81. Понятие

1. Если в целях совершения сделки лицо было обмануто, оно правомочно потребовать признания этой сделки недействительной. Это происходит в тех случаях, когда очевидно, что без обмана сделка не была бы совершена.

2. Если одна сторона умалчивает об обстоятельствах, в случае выявления которых другая сторона не выразила бы своей воли, обманутая сторона может потребовать признания сделки недействительной. Обязанность сообщения имеет место только тогда, когда другая сторона добросовестно ожидала этого.

Статья 82.Признание сделки недействительнойвследствие обмана

Для признания недействительной сделки, совершенной путем обмана, не имеет значения, проследовала ли сторона, сообщая неверные сведения, цель извлечения выгоды или причинения вреда другой стороне.

Статья 83.Обман со стороны третьего лица

1. При обмане со стороны третьего лица может быть потребовано признание сделкинедействительной, если об обмане знало или должно было знать лицо, извлекающее выгоду из этой сделки.

2. Если обманным путем действовали обе стороны, ни одна из них не вправе, ссылаясь на обман, потребовать признания сделки недействительной или возмещения вреда.

Статья 84.Срок оспаривания

Сделка, совершенная путем обмана, может быть оспорена в течение одного года. Срок исчисляется с момента, когда правомочное оспариватьлицо узнало о существовании основания для оспаривания.

III. Сделки, совершенные подвлиянием принуждения

Статья 85.Понятие

Принуждение (насилие или угроза) с целью совершения сделки в отношении лица, которое совершило сделку, дает ему право требовать признаниясделки недействительной и тогда, когда насилие исходит от третьего лица.

Статья 86.Характер принуждения

1. Недействительность сделки влечет такое принуждение, которое по своему характеру может оказать влияние на лицо и внушить, что ему лично или его имуществу угрожает реальная опасность.

2. При оценке характера принужденияпринимаются во внимание возраст и пол лица, обстоятельства его жизни.

Статья 87.Принуждение в отношении близких лиц

Принуждение является основанием для требования признаниясделки недействительной и тогда, когда оно направлено против одного из супругов, других членов семьи или близких родственников одной из сторон.

Статья 88.Принуждение, осуществляемое с применением правомерных средств

Согласно статьям 85 - 87 настоящего Кодекса принуждением не считаются такие действия, которые не осуществляются ни с противоправными целями, ни с применением противоправных средств, кроме случаев, когда цель и средство не соответствуют друг другу.

Статья 89. Срок оспаривания

Сделка, совершенная под влиянием принуждения, может быть оспорена в течение одного года с момента окончания насилия.

Глава пятая

Сделки, совершенные под условием

Статья 90.Понятие

Сделка считается совершенной под условием, когда она ставится в зависимость от ожидаемого в будущем и неизвестного события тем, что исполнение сделки откладывается до его наступления или сделка прекращается по наступлении этого события.

Статья 91.Недействительность противоправного или (и)аморального условия

Недействительно условие, противоречащее требованиям закона или нормам нравственности, либо исполнение которого невозможно. Сделка, зависящая оттакого условия, недействительна полностью.

Статья 92.Условие, зависящее от воли

Зависящим от воли считается такое условие, наступление или ненаступление которого зависит только от сторон в сделке. Сделка, совершенная под таким условием, недействительна.

Статья 93.Позитивные условия

1. Если сделка совершена под условием, что какое-либо событие наступит в определенный срок, условие считается утратившим силу, если этот срок истек и событие не наступило.

2. Если срок не определен, условие может быть выполнено в любое время. Условие может быть признано утратившим силу, когда ясно, что наступление события уже невозможно.

Статья 94.Негативные условия

1. Если сделка совершена под условием, что какое-либо событие не наступит в определенный срок, условие считается выполненным, если указанный срок истечет без наступления события; условие считается выполненным и тогда, когда до истечения срока ясно, что наступление этого события невозможно.

2. Если срок не определен, условие считается выполненным только тогда, когда станет ясным, что событие не наступит.

Статья 95.Недопустимость влияния на наступление условия

1. Лицо, совершившее сделку под определенным условием, не вправе до наступления условия совершать какое-либодействие, могущее помешать исполнению его обязательств.

2. Если условие наступает в определенный срок и лицо уже исполнило такое действие, оно обязано возместить другой стороне возникшийвследствие этого действия вред.

Статья 96.Сделка под отлагательным условием

Сделка считается совершенной подотлагательным условием, если возникновение предусмотренных сделкой прав и обязанностей зависит от ожидаемого в будущем и неизвестного события, или события, которое уже наступило, но еще не известно сторонам.

Статья 97.Сделка под отменительным условием

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если наступление этого условия влечет прекращение сделки и восстанавливает существовавшее до совершения сделки положение.

Статья 98.Значение добросовестности при наступленииусловия

1. Если наступление условия недобросовестно задержала сторона, которой наступление условия невыгодно, условие считается наступившим.

2. Если наступлению условия недобросовестно способствовала сторона, которойнаступление условия выгодно,условие не считается наступившим.

Глава шестая

Согласие в сделках

Статья 99.Понятие

1. Если действительность сделки зависит от согласия третьего лица, то как согласие, так и отказ от ее совершения могут быть высказаны какодной, так идругой стороне.

2. Согласие не нуждается в соблюдении установленной для сделки формы.

3. Если сделка, действительность которой зависит от согласия третьего лица, совершена с его согласия, применяются соответственно второе и третье предложения статьи 66 настоящего Кодекса.

Статья 100.Заранее данное согласие (разрешение)

Заранее данное согласие (разрешение) может быть отменено до совершения сделки, если стороны не договорились об ином. Об отмене согласия (разрешения) должнобыть сообщено обеим сторонам.

Статья 101.Последующее согласие (одобрение)

�Последующее согласие (одобрение) имеет обратную силу с момента совершения сделки, если не установлено иное.

Статья 102. Распоряжение предметом неправомочным лицом

1. Распоряжение предметом неправомочным лицом действительно, если оно осуществляется с предварительного согласия правомочного лица.

2. Распоряжение становится действительным, если правомочное лицо одобрит его.

Глава седьмая

Представительство в сделках

Статья 103.Понятие

1. Сделка может быть совершена и посредством представителя. Правомочия на представительство либо вытекают из закона, либо возникают на основаниипоручения (доверенности).

2. Это правило не применяется, если исходя из характера сделки она должна быть совершена непосредственно самим лицом иликогда закон запрещаетзаключение сделки через представителя.

Статья 104.Адресат результатов сделки при представительстве

1. По сделке, совершаемой представителем в пределах своих полномочий и от имени лица, которое он представляет, права и обязанности возникают только у представляемого лица.

2. Если сделка совершена от имени другого лица,отсутствие права на представительство не может быть использовано другой стороной сделки, если представляемый создал такие обстоятельства, чтодругая сторона сделкидобросовестно предполагала наличие таких правомочий.

3. Если при совершении сделки представитель не указывает на свои представительскиеполномочия,сделка создает последствия непосредственно для представляемого лица только в случае, если другая сторона должна была предполагатьналичие представительства. То же правило действует и тогда, когдадругой стороне безразлично, с кем она совершит сделку.

Статья 105.Ограниченная дееспособность представителя

Сделка, совершенная представителем, действительна и тогда, когда представитель был ограниченно дееспособным.

Статья 106.Недостаток выражения воли при представительстве

1. При оспоримости сделки вследствие недостатка выражения воли решающей является воля представителя.

2. Если недостаток выражения воли касается таких обстоятельств, которые заранеебыли определены представляемым лицом,указанный недостаток дает право на оспариваниетолько тогда, если этот недостаток проистекает от представляемого лица.

Статья 107.Представительские полномочия

1. Полномочия предоставляются выражением воли в отношении доверенного илитретьего лица, с которым должно состояться представительство.

2. Для выражения воли не требуется формы, необходимой для совершениясделки, на которою предоставлены полномочия. Это правило не применяется, если установлена специальная форма.

Статья 108.Обязанность сообщения при изменении полномочий

Об изменении или отмене полномочий должно быть сообщено третьим лицам. При несоблюдении этого требования эти изменения и отмена полномочий не могут быть использованы в отношении третьих лиц, за исключением случаев, когда при заключении договора стороны знали или должны были знать об этом.

Статья 109.Основания прекращения представительскихполномочий

Полномочияпредставительства прекращаются:

а) истечением срока, на который даны полномочия;

б) отказом правомочного лица;

в) отменой полномочий лицом, предоставившим их;

г)смертью лица, предоставляющего полномочия; (20.03.2015 N3339)

д) исполнением.

е) с признанием лица, предоставляющего полномочия, поддерживаемым лицом, если поддержка была ему назначена для осуществления представительских полномочий или права распоряжаться имуществом. (20.03.2015 N3339)

Статья 110.Обязанности представителя при прекращении полномочий

После прекращения полномочий представитель должен возвратить документ о полномочиях лицу,выдавшемуполномочия; оставлять документ у себя он не вправе.

Статья 111.Совершение сделки без представительскихполномочий

1. Если лицо без представительских полномочий от имени другого лица заключает договор, действительность этого договора зависит отсогласия представляемого лица.

2. Если другая сторона потребует согласия представляемого лица, осогласии должно быть сообщено только ей. Согласие может быть дано в двухнедельный срок после требования; если это не произошло,считается, что требование о согласии отвергнуто.

Статья 112.Право отказа от договора

До дачисогласия на заключение договора другая сторона вправе отказаться от договора, за исключением случаев, когда о недостатке представительскихполномочий ей было известно во время заключения договора. Отказ в заключении договора может быть заявлен и в отношении представителя.

Статья 113.Обязанность представителя при недостаткепредставительских полномочий

1. Если лицо, заключающее договор в качестве представителя, несможет подтвердить свои представительские полномочия, оно обязано по желанию другой стороны или исполнить взятые обязательства, или возместить вред, если представляемое лицо откажет в согласии на договор.

2. Если представителю не было известно о недостатке представительских полномочий, он обязан возместить лишьвред, который был причинен другой стороне тем, что она доверяла полномочиям представительства.

3. На представителя ответственность не возлагается, если другая сторона знала или должна была знать о недостатке представительских полномочий. Представитель ненесет ответственности и тогда, когдаего дееспособность была ограничена, кромеслучаев, когда он действовал с согласия своего законного представителя.

Статья 114.Недопустимость совершения сделки с самим собой

Представитель не может, еслисоглашением не предусмотрено иное, от имени представляемого лица совершить сделку с самимсобой от своего имени или в качестве третьего лица, кроме тех случаев, когда сделка уже существует дляисполнения какого-либо обязательства.

Раздел третий

Осуществление прав

Статья 115.Недопустимость злоупотребления правами

Гражданские права должны осуществляться правомерно. Недопустимо использование правалишь с целью причинения вреда другим.

Статья 116.Вред, причиненный в пределах необходимойобороны

1. Осуществленное в пределах необходимой обороны действие не является противоправным, и наступивший при этомвред возмещению не подлежит.

2. Необходимой обороной считается такаясамозащита, которая необходима для отражения реального противоправногонападения на себя или на других лиц.

Статья 117.Вред, причиненный в состоянии крайнейнеобходимости

1.Вред, причиненный для предотвращения опасности, которая в данных обстоятельствах не могла быть предотвращена иными средствами, и если причиненный вред менее значителен, чем предотвращенный (крайняя необходимость), должен быть возмещен причинившим его.

2. С учетом фактических обстоятельств, в которых был причинен вред, его возмещение может быть возложено на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, или полностью либо частично освобождены от возмещения как третье лицо, так и лицо, причинившее вред.

Статья 118.Самопомощь

Не считаются противоправными действия лица, которое в целях самопомощиотнимет, уничтожит или повредит вещь или с той же целью задержит обязанное лицо, которое может скрыться, или пресечет противодействие обязанного лица в отношении действий, которые он должен был выполнить, если помощь компетентных органов вовремя не поступает и без срочного вмешательства существует опасность того, что осуществление права станет невозможным или существенно осложнится.

Статья 119.Пределы самопомощи

1. Самопомощь не может выходить за пределы, необходимые для предотвращения опасности.

2. В случае, если отнята вещь, незамедлительно должно быть сделано заявление о наложении ареста на эту вещь.

3. В случае задержания обязанного лица оно незамедлительно должнопредставитьсоответствующими органами.

Статья 120.Обязанность возмещения вреда

Лицо, осуществившее предусмотренное статьей 118 настоящего Кодекса действие, ошибочно предполагая, что это было необходимо в целях предотвращения противоправного деяния, обязано возместить другой стороне возникший при этом вред.

Раздел четвертый

Сроки

Глава первая

Исчисление сроков

Статья 121.Сфера применения правил исчисления сроков

В отношении сроков, указанных в законах, судебных решениях и сделках, применяются предусмотренные настоящей главой правила.

Статья 122.Время, обозначающее начало срока

Если в качестве начала срока взято какое-либо событие или какой-либо отрезок дня,при исчислении срока не учитывается день, в который наступает это событие, или вышеуказанное время дня.

Статья 123.Окончание срока

1. Срок, определенный в днях, заканчивается одновременно с истечением последнего дня срока.

2. Срок, определенный в неделях, месяцах или включающих в себя несколько месяцев периодах - год, полугодие, квартал завершается по окончаниидня последней недели или последнего месяца, соответствующегодню, в который наступает событие, или вышеуказанной части дня.

3. Если в определенном в месяцах сроке отсутствует обозначающий окончание срока конкретный день, срок заканчивается по истечении последнего дня этого месяца.

Статья 124.Понятия

1. Полугодие означает шестимесячный срок, квартал -трехмесячный срок, отсчитываемый с начала года, а полмесяца -пятнадцатидневный срок.

2. Если срок состоит из одного или нескольких полных месяцев и половины месяца,в конце должно быть отсчитано пятнадцать дней.

Статья 125.Исчисление срока при продлении срока

При продлении срока новый срок исчисляется с окончания истекшего срока.

Статья 126.Исчисление срока по месяцам

1. Если время определено месяцами или годамитаким образом, что нет необходимости в их совместном истечении, месяц исчисляется тридцатью, агод - тремястами шестьюдесятью пятью днями.

2. Началом месяца считается первый день месяца, серединой месяца - его пятнадцатый день, а концом месяца - последний день месяца.

Статья 127.Выходные и праздничные дни

Если действие должно быть совершено в определенный день и этот день или последний день срока совпадает с нерабочим днем или объявленным в месте исполнения праздничным или иным выходным днем, вместо этого дня должен быть применен следующий рабочий день.

Глава вторая

Сроки давности

Статья 128.Понятие. Виды

1. На право требования у другого лица совершить какое-либо действие или воздержаться от его совершения распространяется срок давности.

2. Срок давности не распространяется на:

а) личные неимущественные права, если законом не предусмотрено иное;

б)требования вкладчиков относительно вкладов, внесенных в банки и иные кредитные учреждения.

3. Обычный срок давности составляет десять лет.

Статья 129.Срок давности по договорным требованиям

1. Срок давности по договорным требованиям - три года, а по договорным требованиям, связанным с недвижимыми вещами, - шесть лет.

2. Срок давности по требованиям, возникающим из подлежащих периодическому исполнению обязательств, - три года.

3. В отдельных случаях законом могут быть предусмотрены и иные сроки давности.

Статья 130.Начало срока давности

Течение срока давности начинается с момента возникновения требования. Моментомвозникновения требования считается время, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Статья 131.Возникновение требования

Если возникновение требования зависит от действий кредитора, течение срокадавности начинается с того времени, когда кредитор мог осуществить это действие.

Статья 132.Приостановление течения срока давности

�Течение срока давности приостанавливается, если:

а) исполнение обязательства отсрочено исполнительной властью (мораторий);

б) предъявлению иска препятствует особая и в данных условиях непреодолимая сила;

в) кредитор или должник находится в той части вооруженных сил, которая переведена на военное положение;

г) в предусмотренных законом иных случаях.

Статья 133.Приостановление течения срока давности на период нахождения в браке

До тех пор, пока брак существует, течение срока давности по требованиям между супругами приостанавливается. То же правило действует по требованиям между детьми и родителями до наступления совершеннолетия детей, а также между опекунами (попечителями)и подопечными - на весь период опекунства

Статья 134. Приостановление течения срока давностипри участии ограниченно дееспособногои поддерживаемого лица (20.03.2015 N3339)

Если требование исходит от ограниченно дееспособного лица, не имеющего законного представителя, или поддерживаемого лица, которому поддержка не была оказана в надлежащем порядке, либо требование обращено к указанному лицу,течение срока давности считается приостановленным до тех пор, пока лицо не станет полностью дееспособным или ему не будет назначен законный представитель либо лицо, оказывающее поддержку.

Статья 135.Время, накоторое приостановлено течение срокадавности

Время, на которое приостановлено течение срокадавности, в срокдавности не засчитывается.

Статья 136.Момент приостановления течения срока давности

1. Срок давности приостанавливается, если предусмотренные статьей 132 настоящего Кодекса обстоятельства возникли или продолжали существование в течение последних шести месяцев срока давности, а если этот срок меньше шести месяцев, - в течение срока давности.

�2. Со дня прекращения обстоятельства, ставшего основой приостановлениясрока давности, срок давности продлевается до шести месяцев, а если срок давности меньше шести месяцев, - до срока давности.

Статья 137.Прерывание течения срока давности

Течение срокадавности прерывается, если обязанное лицо посредством выплаты аванса или процентов, предоставления гарантий правомочному лицу либо другим образом признает существование требования.

Статья 138. Прерывание течения срока давности внесениемиска

Течение срокадавности прерывается, если правомочное лицо внесет иск для удовлетворения или установления требования либо попытается удовлетворить свое требование инымспособом: путем обращения с заявлениемо существовании требования в государственный орган или в суд, либо осуществления исполнительного действия. Соответственно применяются статьи 139 и 140 настоящего Кодекса.

Статья 139.Продолжительность прерывания течения срокадавности

1. Прерывание течения срока давности на основании внесения иска продолжается до тех пор, пока вынесенное судом решение не вступит в законную силу или процесс не будет завершен иным образом.

2. Если вследствие соглашения сторон или невозможности дальнейшего продолжения процесса он прекращается, течение срока давности прерывается одновременно с завершением последнего процессуального действия сторон или суда. Новый срокдавности, начавшийся после прерывания, вновь прерывается, если одна из сторон опять продолжит процесс подобно тому, как прерывается течение срокадавности вследствие внесения иска.

Статья 140.Отказ от иска

1. Внесение иска не влечет прерываниятечения срокадавности, если истец откажется от иска или вступившим в законную силу решением суда иск будет оставлен без рассмотрения.

2. Если правомочное лицо в течение шести месяцев внесет новый иск, течение срока давности считается прерванным со времени внесения первого иска.

Статья 141.Исчисление заново начала течения срокадавности

Если течение срокадавности прерывается, истекшее до прерывания время не принимается во внимание, и срок начинается заново.

Статья 142.Срок давности по требованию, подтвержденномурешением суда

1. Срокдавности по подтвержденному вступившим в законную силу решением суда требованию равен десяти годам ив том случае, когда для этого требования действует более краткий срокдавности.

2. Если подтверждение касается периодически повторяемых, подлежащих исполнению в будущем действий,в отношении них применяются сокращенные срокидавности, установленные частью второй статьи 129 настоящего Кодекса.

Статья 143.Срок давности в отношении вещных требований

Если вещь, в отношении которой имеется вещное требование, путем правопреемства окажется во владении третьего лица,истекший за время владения вещью правовым предшественником срок давности также применяется и в отношении правопреемника.

Статья 144.Права обязанного лица при истечении срока давности

1. По истечении срокадавности обязанное лицо правомочно отказаться от выполнения действия.

2. Если обязанное лицо исполнило свою обязанность по истечении срокадавности,оно не вправе требовать возвращения исполненного и в том случае, когда в момент исполнения не знало, что срокдавности истек.

3. То же правило применяется в отношении признания обязанного лица и средств обеспечения.

Статья 145.Срок давности по дополнительному требованию

При истечении срокадавности по главному требованию одновременно считается истекшим срок давности по дополнительным требованиям и в том случае, когда срокдавности по этим требованиям еще не истек.

Статья 146. Недопустимость изменения сроков давности посоглашению сторон

Изменение сроков давности и порядка их исчисления по соглашению сторон не допускается.

КНИГА ВТОРАЯ

Вещное (имущественное) право

Раздел первый

Имущество

Статья 147.Понятие

В соответствии с настоящим Кодексом имуществом являются любая вещь и нематериальное имущественное благо, владеть, пользоваться и распоряжаться которыми могут физические и юридические лица и приобретение которых возможно без ограничений, если это не запрещено законом или не противоречит нормам морали.

Статья 148.Виды вещей

Вещь может быть движимой и недвижимой.

Статья 149.Понятие недвижимой вещи

К недвижимым вещам относятся земельный участок, существующие в нем ископаемые, произрастающие на земле растения, а также здания и сооружения, которые прочно закреплены на земле.

Статья 150.Существенная составная часть вещи

1. Составная часть вещи, отделение которой невозможно без уничтожения вещи или этой части или без уничтожения их назначения (существенная составная часть вещи), может быть объектом отдельного права только в предусмотренных законом случаях.

2. К существеннымсоставным частям земельного участка относятся здания, сооружения и предметы, связанные с землей прочно и не предназначенные для временного пользования, что может быть определено и договором.

Статья 151.Принадлежность

1. Принадлежностью является движимая вещь, котораяхотя не является составной частью главной вещи, но предназначена для обслуживания главной вещи, связана с ней общим хозяйственным назначением, вследствие чего она находится в пространственной связи с главной вещью и по укоренившемуся представлению считается принадлежностью.

2. Вещь, связанная с землей и отделение которой от земли возможно без утраты товарной стоимости или существенных потерь, также признается принадлежностью.

Статья 152.Понятие нематериального имущественного блага

Нематериальным имущественным благом являются требования и права, которые могут быть переданы другим лицам или предназначены для того, чтобы предоставлять их владельцу материальную выгоду илиправо потребовать у других лиц что-либо.

Статья 153.Акцессорные и ограниченные права

1. Акцессорным является право, которое так связано с другим правом, что без него не может существовать.

2. Ограниченным является право, которое производно от того более широкого права, которое обременено этим ограниченным правом.

Статья 154.Плод вещи и права

1. Плодом вещи являются доход, прирост и (или) преимущество, которые дает эта вещь.

2. Плодом права являются доход и (или) преимущество, получаемые в результате использования этого права.

3. Плодом вещи или права являются также доходы и преимущества, получение которых эта вещь или право обеспечивают посредством правоотношений.

4. Правомочие на вещь или право дает возможность получения плодов этой вещи или этого права в соответствии со сроком и объемом этого правомочия, если законом не предусмотрено иное.(30.06.2005.№1826)

5. Когда лицо обязано возвратить плоды, оно может потребовать возмещения понесенных в связи с плодами расходов, если эти расходы являются результатом правильной хозяйственной деятельности и не превышают стоимости плодов.

Разделвторой

Владение

Статья 155.Понятие, виды

1. Владение возникает путем волевого достижения фактического господства над вещью.

2. Владельцем не считается лицо, которое хотя и осуществляет фактическое господство над вещью, но в пользу другого лица и правомочия

владельца вещи им получены от этого лица. Владельцем признается только предоставившее правомочия лицо.

3. Если лицо владеет вещью на основании правоотношения, которое на определенный срок предоставляет ему право владения вещью или обязывает его владеть вещью, то это лицо считается прямым владельцем, а передавшее право иливозложившее обязанность лицо признается непрямым владельцем.

4. Если одной вещью владеют несколько лиц совместно, они считаются совладельцами.

5. Если частями одной вещи владеют несколько лиц, они считаются владельцами отдельных частей.

Статья 156.Прекращение владения

Владение считается прекращенным, если владелец навсегда уступает вещь или иным путем утрачивает фактическое господство над вещью.

Статья 157.Переход владения к наследникам

Владение переходит к наследникам в том же виде, в каком оно существовало у наследодателя.

Статья 158.Презумпция собственности

1.Предполагается, что владелец вещи является ее собственником.

2. Это правило не действует, если характер отношений собственности на вещь вытекает из публичного реестра. Презумпция собственности не применяется и в отношении прежнего собственника, если он потерял эту вещь, ее у него украли либо она иным способом выбыла из его владения.Презумпция собственности действует в пользу прежнего владельца только в период его владения.

Статья 159.Добросовестный владелец

Добросовестным является владелец, который владеет вещью правомерно или который на основании проверки, проведенной с необходимой в деловых отношениях тщательностью, может быть признан

правомочным лицом.

Статья 160.Требованиедобросовестноговладельцаовозвращении вещи из незаконного владения

Если добросовестный владелец будет лишен владения, он в течение трех лет может потребовать у нового владельца возврата вещи. Это правило не применяется, когда новый владелец имеет лучшее право владения. Требование возврата владения может быть применено и в отношении лица, имеющего лучшее право, если оно приобрело вещь путем насилия или обмана.

Статья 161.Требованиедобросовестноговладельцаобустранении незаконного воспрепятствования

Если добросовестного владельца не лишали вещи, но ему иным образом препятствуют в осуществлении владения, он, подобно собственнику, может потребовать устранения препятствий. Кроме того, он может потребовать возмещения вреда, причиненного посягательством на владение. Это правило о возмещении вреда применяется и тогда, когда невозможно требовать устранения препятствий.

Статья 162.Права правомерного владельца

1. Предъявление правомерному владельцу требования о возврате вещи не допускается. В течение правомерного владения плоды вещи и права считаются его достоянием.

2. Это правило касается также отношений прямого владельца с непрямым владельцем.

Статья 163.Обязанности неправомерного добросовестноговладельца

1. Добросовестный владелец, который изначально не имеет права владения вещью или утратил такое право, обязан вернуть вещь правомочному лицу. До тех пор, пока правомочное лицо не использует это свое право, плоды вещи и права принадлежат владельцу.

2. Добросовестный владелец может потребовать у правомочного лица возмещения произведенных в период добросовестного владения вещью улучшений и понесенных расходов, которые не компенсированы пользованием этой вещью и полученными плодами. Стоимость не полученных по вине владельца плодов должна быть вычтена. То же правило распространяется на улучшения,которые повлекли удорожание вещи, если удорожание все еще существовало на момент возврата вещи.

3. Добросовестный владелец может отказаться от возврата вещи до тех пор, пока его требования не будут удовлетворены.

Статья 164.Обязанности недобросовестного владельца

Недобросовестный владелец должен возвратить правомочному лицу как вещь, так и полученную выгоду, плоды вещи или права. Владелец обязан возместить плоды, которые он не получил по своей вине. Возмещения понесенных на вещь расходов и улучшений он может требовать только, если они к моменту возвращения вещи влекут обогащение правомочного лица. Другие требования в отношении недобросовестного владельца остаются без изменений.

Статья 165.Приобретение движимых вещей в собственностьв силу приобретательной давности

1.Если лицо в течение пяти лет непрерывно владеет движимой вещью как собственной,оно приобретает право собственности на нее (приобретательная давность).

2. Приобретение движимой вещи недопустимо, если приобретатель недобросовестно владел вещью или впоследствии узнал, что вещь ему не принадлежала.

Статья 166.Предположение о непрерывном владении вещью

Если лицо владело вещью в начале и конце определенного отрезка времени, предполагается, что оно владело этой вещью и в промежуточный период времени.

Статья 167.Приобретениенедвижимых вещейв силу приобретательнойдавности

Когда лицо внесено в публичный реестр в качестве собственника земельного участка или иного недвижимого имущества так, что оно не приобретало права собственности на них, оно приобретает право собственности, если регистрация существовала в течение пятнадцати лет и оно все это время владело ими как собственными.

Статья 168.Прекращение владения вещью вследствиепретензий собственника

Владение вещью прекращается, если собственником к владельцу будут предъявлены обоснованные претензии.

�Статья 169. (11. 05. 2007 N4744)

Разделтретий

Собственность

Глава первая

Содержание собственности

Статья 170.Понятие. Содержание права собственности

1. Собственник может в пределах, установленных законом, или иных,в частности, договорных ограничений свободно владеть и пользоваться имуществом (вещью), не допускать владения этим имуществом другими лицами, распоряжаться им, если этим не нарушаются права соседей или иных третьих лиц, либо если это действие не представляет собой злоупотребления правом.

2. Злоупотреблением правом считаетсятакое пользование собственностью, которым только причиняется вред другим и при этом четко не выражено преимущество интересов собственника и необходимость его действий не оправдана.

3. Право пользования включает в себя также возможность лица не пользоваться своей вещью. Законом может быть установлена обязанность пользования или ухода и содержания, если неприменение этой вещи или отсутствие ухода за ней посягает на общественные интересы. В этом случае на собственника может быть возложена обязанность исполнить эти обязанности самому или передать эту вещь в пользование других лиц за соответствующее вознаграждение.

Статья 171.Право собственности на существенную составнуючасть вещи

Право собственности на вещь распространяется также на существенные составные части этой вещи.

Статья 172.Истребование вещи из незаконного владения итребование устранения препятствий

1. Собственник может потребовать у владельца возвратить вещь, кроме тех случаев, когда владелец имел право владения этой вещью.

2. Если посягательство на собственность либо иные препятствия происходят без изъятия или лишения вещи, собственник вправе потребовать от посягающего прекратить эти действия. Если подобное посягательство продолжается, собственник может потребовать прекращения действий путем внесения в суд иска.

3. В случае посягательства на собственность на недвижимую вещь или создания иных препятствий собственник может потребовать от лица, создающего препятствия, пресечения данного действия. В случае дальнейшего препятствования собственник может потребовать пресечения действия без судебного решения от соответствующего правоохранительного органа путем представления установленного законом документа, удостоверяющего собственность, за исключением случая представления лицом, предположительно посягающим на собственность на недвижимую вещь, письменного документа, удостоверяющего собственность на недвижимуювещь,правомерное владение или (и) пользование недвижимой вещью.(8.12 2006 N3885)

Статья 173.Общая собственность

1. Общая (совместная и долевая) собственность возникает в силу закона или на основании сделки. Каждый из сособственников может предъявлять требования к третьим лицам по поводу находящегося в общей собственности имущества. Каждый сособственник вправе истребовать вещь только в пользу всех сособственников.

2. Находящаяся в общей собственности вещь может быть по соглашению с сособственниками заложена или в правовом отношении иным образом обременена в пользу и в интересах одного из сособственников.

3. Расходы по уходу и содержанию находящейся в общей собственности вещи возлагаются на сособственников поровну, если законом или договором не установлено иное.

4. Право преимущественной покупки доли в общей собственности может определяться соглашением сторон. (11.05. 2007 N4744)

Глава вторая

Соседское право

Статья 174.Понятие. Обязанность взаимного уважения

Собственники соседних земельных участков или иного недвижимого имущества,кроме предусмотренных законом прав и обязанностей, должны взаимно уважать друг друга. Соседним признается всякий участок или иное недвижимое имущество, откуда могут исходить двусторонние воздействия.

Статья 175.Обязанность терпеть соседское воздействие

1. Собственник участка или иного недвижимого имущества не может запретить воздействия с соседнего участка на свой участок газа, пара, запаха, копоти, дыма, шума, тепла, вибрации или иного подобного воздействия, если они не мешают собственнику в пользовании своим участком или незначительно нарушают его право.

2. То же правило действует и в случаях, когда воздействие существенное, но оно вызвано обычным использованием другого участка или иного недвижимого имуществаи не может быть пресечено такими мерами, которые для данного вида пользователей признаются нормальной хозяйственной деятельностью.

3. Если собственник обязан терпеть такое воздействие, он может потребовать у собственника участка, который производит воздействие, соответствующую компенсацию в денежной форме, когда воздействие превышает признанное для данной местности обычным пользование и экономически допустимые пределы.

Статья 176.Недопустимое посягательство

Собственник земельного участка может потребовать запрещения строительства или эксплуатации на соседнем участке таких сооружений, которые недопустимо посягают на его право пользования участком, и это было изначально ясно.

Статья 177.Требование устранения угрозы

Если на земельный участок грозит обрушиться строение с соседнего участка, собственник может потребовать от соседа осуществления необходимых мероприятий по предотвращению этой угрозы. Недопустимо изменение направления сточных и подземных вод, протекающих по нескольким земельным участкам, или такое манипулирование ими, которое повлечет уменьшение количества воды и (или) ухудшение ее качества на других земельных участках. Недопустимо нарушение естественного течения рек.

Статья 178.Право собственника соседнего участка на плоды

1. Если плод с дерева или кустарника упал на соседний земельный участок, он считается плодом с этого участка.

2. Собственник земельного участка может обрезать перевесившиеся на его участок ветки, а также проросшие туда корни деревьев и кустов.

Статья 179.Денежная компенсация за терпение

1. Если собственник земельного участка при строительстве непредумышленно нарушит границы соседнего участка, то собственник этого участка должен стерпеть это нарушение, кроме тех случаев, когда нарушителю заранее или незамедлительно по обнаружении нарушения был заявлен протест.

2. Нарушивший границу сосед обязан выплатить денежную компенсацию, которая должна выплачиваться вперед ежегодно.

Статья 180.Необходимая дорога

1. Если земельный участок лишен необходимой для его должного пользованиясвязи с публичными дорогами, сетями электро-, нефте-, газо- и водоснабжения, собственник может потребовать у соседа, чтобы тот терпел использование его участка в целях обеспечения такой необходимой связи. Соседям, по участкам которых пройдет необходимая дорога или соединительная линия, должна быть выплачена соответствующая компенсация, которая по соглашению между сторонами может быть произведена в форме разовой выплаты.

2. Обязанность терпеть необходимую дорогу или соединительную линию не возникает, если уже имевшиеся связи с земельным участком были упразднены самовольными действиями собственника.

Статья 181.Обязанность возведения разграничительной межи

1. Собственник земельного участка может потребовать у собственника соседнего участка принять участие в возведении прочной разграничительной межи или в восстановлении уже существовавшей, но стертой или поврежденной межи. Расходы по размежеванию распределяются между соседями в равных частях, если соглашением между ними или другим правоотношением не установлено иное.

2. Если невозможно установить точные границы,решающее значение для размежевания имеет фактическое владение соседей. Если невозможно установить фактическое владение, спорный участок поровну распределяется между участками.Если такое распределение влечет несправедливые результаты,по заявлению одной из сторон границуустанавливает суд.

Статья 182.Право пользования пограничным сооружением

1. Когда два земельных участка размежеваны забором или используемым в качестве границы другим сооружением, то предполагается, что собственники земельных участков имеют равные права пользоваться этим сооружением, если его внешняя сторона прямо не указывает, что сооружение является собственностью только одного из соседей.

2. Если оба соседа правомочны совместно пользоваться используемым в качестве границы сооружением, то каждый из них может использовать сооружение только таким образом, чтобы этим не мешать соседу в совместном пользовании.

3. Расходы по уходу и содержанию сооружения распределяются между соседями поровну.

4. До тех пор пока один из соседей заинтересован в существовании межевого сооружения, без его согласия оно не может быть снесено или изменено.

Глава третья

Приобретение и утрата собственности

I. Приобретение собственности на недвижимые вещи

Статья 183.Основания приобретения правасобственности на недвижимые вещи (8.12.2006 N3879)

Для приобретения недвижимой вещи необходимо совершить сделку в письменной форме и зарегистрировать определенное данной сделкой право собственности приобретателя в публичном реестре.

Статья 184.Отказ от права собственности на недвижимую вещь

Для отказа от права собственности или иного права на недвижимую вещьнеобходимы заявление правомочного лица о том, что оно отказывается от этого права, и регистрация этого заявления в публичном реестре. Заявление должно быть сдано в службу реестра. Только после этого заявление об отказе от права приобретает обязательную силу.

Статья 185.Защита интересов приобретателя

Исходя из интересов приобретателя отчуждатель считается собственником, если он в качестве такового зарегистрирован в публичном реестре, кромеслучаев, когда приобретатель знал, что отчуждатель не был собственником.

II.Приобретение собственности на движимые вещи

Статья 186.Основание приобретения собственности надвижимые вещи

1.Для передачи собственности на движимую вещь необходимо, чтобы собственник на основании действительного права передал вещь приобретателю.

2. Передачей вещи считается: передача вещи приобретателю в прямое владение; передача непрямого владения по договору, при котором прежний собственник может оставаться прямым владельцем; предоставление собственником приобретателю права требования владения у третьего лица.

Статья 187.Добросовестный приобретатель

1. Приобретатель становится собственником вещи и в случаях, когда отчуждатель не был ее собственником, но в отношении этого факта приобретатель добросовестен. Приобретатель не считается добросовестным, если он знал или должен был знать, что отчуждатель не был собственником. Факт добросовестности должен существовать до передачи вещи.

2. Добросовестный приобретатель не может стать собственником вещи, если эта вещь была утеряна собственником, украдена у него или иным образом выбыла из его владения вопреки его воле, либо получена приобретателем безвозмездно. Эти ограничения не действуют в отношении денег, ценных бумаг и вещей, отчужденных на аукционе. (28.12.2011 №5667)

Статья 188. Условная собственность

1. Если отчуждатель оговорил условием, что собственность перейдет к приобретателю только после оплаты стоимости вещи, то предполагается, что собственность перейдет к приобретателю только после полной выплаты обусловленной стоимости. Если приобретатель затянет оплату стоимости, а отчуждатель откажется от договора, уже обоюдно исполненное подлежит возврату сторонами.

2. Названное в части первой условие считается соблюденным и тогда, когда отчуждатель будет удовлетворен любыминым способом, кроме выплаты вознаграждения, или если приобретатель сошлется на истечение срока давности требования.

Статья 189. Передача собственности посредством ценных бумаг

Если для перехода собственности к приобретателю взамен передачи вещи обязательна передача ценной бумаги, собственность считается перешедшей с момента передачи отчуждателем ценной бумаги приобретателю.

Статья 190. Приобретение собственности на бесхозяйнуюдвижимую вещь

1. Когда лицо принимает во владение бесхозяйную движимую вещь, оно приобретает собственность на вещь, если присвоение вещи не запрещено законом или присвоением не нарушены права лица, которое имело право присвоить эту вещь.

2. Движимая вещь считается бесхозяйной, если бывший собственник с целью отказа от собственности прекратит владение вещью.

Статья 191. Находка

1. Нашедшее утерянную вещь лицо должно незамедлительно заявить о находке лицу, утерявшему ее, собственнику, полномочному лицу или, если собственник не известен, - полиции или иному местному органу и передать эту вещь.

2. По истечении годичного срока после заявления лицо, нашедшее вещь, приобретает собственность на находку, кроме случаев, когда ему стал известен собственник или право собственника на вещь уже было заявлено в полицию. Одновременно с приобретением права собственности прекращаются все другие права на эту вещь.

3. Если полномочное лицо принимает найденную вещь, то нашедший ее вправе потребовать вознаграждение в размере до пяти процентов стоимости найденной вещи. Кроме того, нашедшее вещь лицо вправе потребовать у полномочного лица или соответствующего органа возмещение расходов по хранению этой вещи.

4. Если нашедшее вещь лицо отказывается от собственности,то компетентный орган может по истечении одного года продать вещь с аукциона и получить выгоду, или если речь идет о малоценной вещи, произвести ее бесплатное отчуждение или уничтожить ее.

5. Если находкой является животное или скоропортящаяся вещь, хранение которой требует больших расходов, годичный срок не применяется, и собственнику возвращается сумма, полученная в результате их отчуждения.

Статья 192. Клад

Если будет обнаружен предмет, который так долго был захоронен, что его собственника невозможно установить (клад), собственность в равных долях к лицу, обнаружившему находку, и собственнику вещи, в которой был обнаружен клад.

Статья 193. Приобретение собственности на существеннуюсоставную часть земельного участка

Если движимая вещьтаким образом связана с земельным участком, что стала существенной составной частью этого участка, собственник земельного участка одновременно становится собственникоми этой вещи в соответствии с частью второйстатьи 150 настоящего Кодекса.

Статья 194. Совместная собственность на образовавшуюсяв результате слияния вещь

1. Если движимые вещи связаны между собой таким образом, что стали существенными составными частями одной новой единой вещи, или движимые вещи слились, прежние владельцы становятся сособственниками этой новой вещи. Доли определяютсяв соответствии со стоимостью, которую имели эти вещи до слияния.

2. Если одна из вещей, по укоренившемуся мнению, признается главной вещью, ее собственник приобретает собственность и на принадлежность.

Статья 195. Совместная собственность на созданную в результате переработкиматериала новуюдвижимую вещь

Если в итоге переработки или переделки материала создается новая движимая вещь, производитель и собственник материала становятся сособственникаминовой вещи. Доли определяются пропорционально стоимости материала и производственным расходам, если иное не установлено соглашением.

Статья 196. Прекращение прав при переходе собственности

Если собственность переходит в соответствии со статьями 193-195 настоящего Кодекса, то прекращаются все иные существующие на данную вещь права.

Статья 197. Требование возмещения вреда у новогособственника

1. Лицо, которое в соответствии со статьями 193-195 настоящего Кодекса теряет свою собственность или права которого нарушаются иным образом, может потребовать возмещения вреда у лица, ставшего собственником. Требование восстановления первоначального положениянедопустимо.

2. Предусмотренное частью первой настоящей статьи требование не возникает, если новый собственник приобрел вещь по возмездному договору у третьего лица.

III . Приобретение собственности на права и требования

Статья 198. Понятие. Содержание

1. Требованиеили право, уступка или залог которых возможны, могут быть переданы владельцем другому лицу в собственность. Требования и права переходят к новому лицу в том же состоянии, в котором они находились у прежнего владельца.

2. Прежний владелец обязан передать новому владельцу все имеющиеся в его распоряжении документы, касающиеся требований и прав, и всю информацию, которая необходима для использования этих требований и прав.

3. Прежний владелец также обязан на основании требования передать приобретателю надлежащим образом заверенный документ об уступке этого права и требования. Расходы, необходимые для удостоверения этого документа, возлагаются на новоговладельца.

Статья 199. Уступка требования

1. Владелец требования (кредитор) может без согласия должника уступить требование третьему лицу, если это не противоречит сути обязательства, его соглашению с должником или закону (уступка требования). Соглашение с должникомо недопустимости уступки возможно только при наличии уважительного интереса должника.

2. Уступка требования производится договором, заключаемым между владельцем требования и третьим лицом. В таких случаях место первоначального владельца занимает третье лицо.

Статья 200. Обязанности должника при уступке требования

До тех пор пока должнику не будет сообщено об уступке требования, он вправе исполнить обязательство перед первоначальным владельцем требования.

Статья 201. Переход средств обеспечения при уступке требования

1. С уступкой требования к новому владельцу переходят и средства его обеспечения и связанные с требованием иные права.

2. Должник вправе предъявить новому владельцу все встречные требования, которые он имел к первоначальному владельцу ко времени получения сведений об уступке требования.

Статья 202. Очередность владельцев требования

Если об уступке одного и того же требования владелец требования условится с несколькими лицами, правомочным перед должникомбудет тот из них, с которымранее других были установленыотношения владельцемтребования. Если невозможно это установить, преимущество отдается тому, о котором должникубыло сообщено раньше.

Статья 203. Перевод долга

1. Договором, заключенным с владельцем требования, долг может взять на себя и третье лицо (перевод долга). В таком случае третье лицо занимает место первоначального должника.

2. Первоначальный должникправомочен не согласиться с этим соглашением владельца требования с третьим лицом и сам выплатить долг.

Статья 204. Согласие владельца требования на перевод долга

Если о переводе долга согласятся третье лицо и должник, действительность перевода зависит от согласия владельца требования.

Статья 205. Обязанности нового должника

Новый должник может предъявить владельцу все встречные требования, которые вытекают из отношений между владельцем требования и первоначальным должником. Он не вправе зачесть требования, принадлежавшие первоначальному должнику.

Статья 206. Прекращение средств обеспечения требованияприпереводе долга

С переводом долга прекращаются предусмотренные для обеспечения требования поручительство и залог, если поручитель или залогодательне заявят согласия напродолжение этих отношений. (28.12.2002.№1902)

Статья 207. Уступка требования в силу закона

Правила приобретения собственности на права и требования соответственноприменяются к уступке требований, осуществляемых всилу закона, на основании решения суда или компетентного государственного органа.

Глава четвертая

Собственность на жилое помещение в многоквартирном доме

(11.07.2007N5278)

I. Общие положения

Статья208. Основания приобретения предмета индивидуальнойсобственности (квартирыили (и) нежилой площади)в многоквартирном доме (11.07.2007 N5278)

Для приобретения предмета индивидуальной собственности (квартиры или/и нежилой площади) необходимы совершение сделки в письменной форме и регистрация на приобретателя определенного этой сделкой права собственности в публичном реестре.

Статья 209. Приобретение сданного в наем жилья (11.07.2007 N5278)

В случае приобретения лицом жилья, сдаваемого в наем, он занимает место наймодателя.

Статья 210. (11.07.2007 N5278)

Статья 211. (11.07.2007 N5278)

Статья 212. (11.07.2007 N5278)

Статья 213. (11.07.2007 N5278)

Статья 214. (11.05.2007 N4744)

Статья 215. (11.07.2007 N5278)

Статья 216. (11.07.2007 N5278)

Статья 217. (11.07.2007 N5278)

Статья 218. (11.07.2007 N5278)

Статья 219. (11.07.2007 N5278)

Статья 220. (11.07.2007 N5278)

Статья 221. (11.07.2007 N5278)

Статья 222. (11.07.2007 N5278)

Статья 223. (11.07.2007 N5278)

Статья 224. (11.07.2007 N5278)

Статья 225. (11.07.2007 N5278)

Статья 226. (11.07.2007 N5278)

Статья 227. (11.07.2007 N5278)

Статья 228. (11.07.2007 N5278)

Статья 229. (11.07.2007 N5278)

Статья 230. (11.07.2007 N5278)

Статья 231. (11.07.2007 N5278)

Статья 232. (11.07.2007 N5278)

Глава пятая

Ограниченное пользование собственностью других лиц

I . Право застройки

Статья 233. Понятие

1. Земельный участок может быть передан в пользование другому лицу так, чтобы оно имело право возвести на участке или под ним какое-либо строение, а также отчуждать это право, передавать по наследству, одалживать, сдавать внаем (право застройки).

2. Право застройки может распространяться на часть земельного участка, которая не необходима для застройки, но дает возможность лучше пользоваться строением.

3. Срок действия права застройки определяется соглашением сторон и не должен превышать девяноста девяти лет. (27.04.2010 N 2978)

Статья 234.Возникновение, приобретение и прекращениеправа застройки. Собственность на застройку (27.04.2010 N2978)

1. В отношении возникновения и приобретения права застройки соответственно применяются правила приобретения недвижимых вещей.

2. Строение, возведенное на основании права застройки, считается существенной составной частьюправа застройки и регистрируется в качестве собственности лица, обладающего правом застройки.

3. При прекращении права застройки строение, возведенное на основании права застройки, становится существенной составной частью земельного участка.

Статья 235. Отчуждение права застройки

Если по соглашению сторон для отчуждения или сдачи внаем права застройки необходимо согласие собственника земельного участка, он может отказать в этом согласии только при наличии значительных оснований.

Статья 236.Плата за право застройки

1. На обладателя права застройки может быть по договору возложена обязанность внесения платы за это право. Это право собственниказемли неотделимо от права собственности на участок.

2. Право застройки может быть односторонне прекращено собственником только в связи с невнесением платежей за два года.

3. Плату за право застройки стороны могут определить с десятилетним интервалом. Если экономические условия существенно изменяются, стороны обязаны заново достичь согласия о плате.

Статья 237. Регистрация права застройки

Право застройки вносится в публичный реестр среди вещных прав лиц, не являющихся собственниками земельного участка, только в качестве первоочередного права. Эта очередность не может быть изменена.

Статья 238. Прекращение права застройки

1. Для прекращения права застройкинеобходимо согласие собственника.

2. Право застройки не прекращается с разрушением возведенного на земельном участке строения.

Статья 239. Прекращение возмездного права застройки

1. Если право застройки было возмездным, при истечении срока права застройки собственник земельного участка должен предоставить обладателю права застройки соответствующее возмещение за возведенные на участке строения. Не считается соответствующим возмещением сумма, которая не составляет хотя бы двух третей стоимости строения.

2. Собственник земельного участка может взамен выплаты возмещения продлить обладателю права застройки это право на предполагаемый срок существованиястроения. Если обладательправа застройки откажется от такого продления, он теряет и право на требование возмещения.

3. Обладатель права застройки не вправе при прекращении права застройки вывезти строение или его составные части.

Статья 240. Регистрация требования возмещения в публичном реестре

1. После прекращения права застройки возникшее из застройки право на требование возмещения занимает в публичном реестре место права застройки и в той же очередности заменяет его.

2. Если право застройки ко времени окончания его срока все еще обременено ипотекой, то ипотекарь имеет право залога на требование о возмещении.

Статья 241. Правопреемство при прекращении права застройки

При прекращении права застройки собственник земельного участка становится участником договора о найме или аренде, заключенного лицом, обладающим правом застройки.

II . Узуфрукт

Статья 242.Понятие (30.06.2005 №1826)

Недвижимая вещь может передаваться в пользование другому лицу так, что оно как собственник будет правомочно использовать эту вещь и не допускать пользования ею третьими лицами, однако в отличие от собственника оно не имеет право отчуждать, обременять ипотекой или передавать по наследству эту вещь (узуфрукт). Для сдачи внаем или аренду этой вещи необходимо согласие собственника. После отмены узуфрукта собственник становится участником соответствующих отношений найма или аренды.

Статья 243. Правовое регулирование установления узуфрукта

При установлении узуфрукта применяются те же правила, чтои при приобретении недвижимых вещей.

Статья 244. Виды узуфрукта

1. Узуфруктможет быть платным и бесплатным.

2. Узуфруктможет существовать временно или на протяжении всей жизни принявшего его лица (узуфруктуар). Узуфрукт прекращается со смертью физического лица или ликвидацией юридического лица, в пользу которых был установлен узуфрукт.

Статья 245.Права и обязанности узуфруктуара

1. Перед началом узуфруктастороны могут описать состояние передаваемых по узуфрукту объектов.

2. Узуфруктуар не вправе без согласия собственника изменять цель пользования.

3. Узуфруктуар правомочен получать и те плоды этой вещи и выгоду, которые получены не в результате ее обычного хозяйственного применения. В этом случае онобязан возместить собственнику вред, причиненный вещи вследствие такого применения.

4. Узуфруктуар не несет ответственности за нормальный износ вещи. Он обязан возмещатьтекущие расходы, ремонтировать вещь, а также заботиться о нормальном хозяйственном уходе за ней.

5. Узуфруктуар обязан застраховать вещь на время существования узуфрукта, если это предусмотрено законом или соглашением сторон. Если предметом узуфрукта является недвижимая вещь, находящаяся в государственной собственности, и узуфруктуар � юридическое лицо публичного права или орган местного самоуправления, страховать вещь не обязательно.(17.07.2009N1541)

6. Если предмет был уничтожен, поврежден или для его содержания понадобились непредвиденные расходы, узуфруктуар должен незамедлительно сообщить об этом собственнику. Он должен терпеть мероприятия, которые собственник осуществил для предотвращения этой ситуации. Собственник не обязан принимать соответствующие меры. Если эти мероприятия проводит сам узуфруктуар, он может по окончанииузуфрукта отделить от вещи предметы, которые он добавил к ней в результате этих мероприятий, или потребовать у собственника соответствующую компенсацию этих предметов.

7. Если узуфруктуар в пределах нормальной хозяйственной деятельности произведет отчуждение отдельных предметов, место отчужденных предметов должны занять приобретенные им предметы.

Статья 246. Прекращение узуфрукта

1. Узуфруктуар обязан по окончании узуфрукта возвратить предмет собственнику.

2. Узуфрукт прекращается, если он вместе с собственностью окажется в руках одного лица.

III . Сервитуты

�Статья 247.Понятие

1. Земельный участок или иное недвижимое имущество может быть использовано (обременено) в пользу собственника другого земельного участка или иного недвижимого имуществатаким образом, чтобы этот собственник имел право в отдельных случаях пользоваться этим участком или было запрещено осуществлять на этом участке некоторые действия либо исключено пользование некоторыми правами собственника обремененного участка в отношении другого участка (сервитут). В отношении установления сервитута применяются правила, предусмотренные для приобретения недвижимых вещей. (11. 05. 2007 N4744)

2. Вознаграждение может быть определено в виде периодических выплат.

Статья 248.Условия сервитута

1. Сервитут может иметь место только тогда, когда это создает льготы полномочному лицу в пользование своим участком.

2. При осуществлении сервитута правомочное лицо должно соблюдать интересысобственника используемого (обремененного) земельного участка.

Статья 249. Обязанность содержания строений

Еслидолжное осуществление сервитута охватывает и расположенное на обремененном земельном участке строение, полномочное лицо обязано содержать это строение надлежащим образом. В то же время стороны могут согласиться о том, чтобы обязанность содержания строения возлагалась насобственника обремененного участка, если этого требуют интересы правомочного лица.

Статья 250. Последствия раздела земельного участка

Если земельный участок правомочного лица будет разделен, сервитут продолжится на каждом участке в отдельности. В это время применение сервитута допустимо только при условии, что это не ухудшит положение собственника обремененного участка.

Статья 251. Свободная от сервитута часть в результате раздела

Если обремененный земельный участок разделился и сервитут распространялся только на одну из частей, то и после разделенията часть участка, на которой не было сервитута, остается свободной от него.

Статья 252. Защита прав полномочного лица

Если будут иметь место помехи в осуществлении прав полномочным лицом, то для предотвращения этого он имеет такие же права, что и добросовестный владелец.

Статья 253. Личный сервитут

1. Недвижимая вещь может быть обременена в пользу определенного лица сервитутом на предусмотренных статьей 247 настоящего Кодекса условиях. Такое обременение может состоять и в том, что правомочное лицо, кроме собственника, может использовать здание или его часть в качестве жилища для себя или своей семьи.

2. Предусмотренный частьюпервой настоящей статьи ограниченный таким образом личный сервитут не передается другим лицам.

Глава шестая

Собственность как средство обеспечения требования

I . Залог

Статья 254. Понятие (30.06.2005 № 1826)

1. Движимые вещи или (и) нематериальные имущественные блага должников или третьих лиц, передача которых другим лицам допускается, могут использоваться как средства обеспечения денежного, так и неденежного требования таким образом, чтобы кредитор (залогодержатель) приобрел право удовлетворить требование путем реализации заложенного имущества (предмета залога) или по согласованию сторон � путем получения его в собственность в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства должником. (29.06.2007 №5127)

�2. Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своего требования из предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

3. Залогом могут обеспечиваться требования на будущее и условные требования.

4. Залог, которым обеспечивается неденежное требование, является действительным только в случае, если может быть выражено в денежной форме.

4¹ . Право залога может распространяться как на вещи или их части, совокупность вещей или их частей или (и) нематериальные имущественные блага, так и на все движимое имущество. (9.03.2011 № 4323)

5. В качестве средства обеспечения требования могут использоваться вещи и нематериальные имущественные блага, которые будут приобретены залогодателем в будущем (будущее имущество). Будущее имущество сразу по приобретении становится средством обеспечения требования, а очередность прав залога на будущее имущество определяется в соответствии с моментом регистрации права залога.(30.06.2005.№1826)

Статья 255. Виды залога (30.06.2005№1826)

Видами залога являются:

а) залог с владением;

б) регистрируемый залог.

Статья 256. Пределы залога (30.06.2005.№ 1826)

1. Залог обеспечивает требование и связанные с ним другие дополнительные права (в том числе, процент и неустойку), а также расходы на содержание имущества, судебные издержки и расходы по реализации, если законом илисоглашением сторон не предусмотрено иное.

2. Право залога распространяется на плоды, извлеченные из предмета залога, если соглашением сторон не предусмотрено иное.(28.12.2011 N5668)

Статья 257. Залог с владением (30.06.2005№1826)

1. Залог с владением на движимую вещь возникает путем соглашения сторон и передачи вещи залогодержателю или третьему лицу, определенному залогодержателем, во владение.

2. Если вещь уже находится во владении залогодержателя или третьего лица, определенного залогодержателем, для возникновения залога достаточно соглашения сторон.

Статья 258. Регистрируемый залог (30.06.2005№1826)

1. Для возникновения регистрируемого залога необходимо, чтобы сделка была совершена в письменной форме и определенное этой сделкой право залога было зарегистрировано в публичном реестре (за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящей статьи). В этом случаепередача движимой вещи во владение залогодержателя обязательной не является.(11. 05. 2007 N4744)

2.В сделке должны отмечаться:(8.12.2006 № 3879)

а) дата ее составления;

б) сведения о залогодержателе, залогодателе, третьем лице � возможном должнике;

в) описание предмета залога по общим либо специфическим признакам, позволяющее его определить. Если предметом залога является движимое имущество в целом, его описание не требуется, если соглашением сторон не предусмотрено иное; (9.03.2011 N4323)

г) общее или конкретное описание обеспеченного основного требования и максимальная сумма, в пределах которой должно удовлетворяться обеспеченное требование.

3. Порядок регистрации права залога определяется законом.

3¹ . Отношения, связанные с финансовым залогом, регулируются в соответствии с Законом Грузии �О налоговой системе и налоговых услугах�. (25.05.2012 №6311)

4. Для возникновения зарегистрированного залога на определенные пунктом первым статьи 53 Закона Грузии �О дорожном движении� транспортное средство и вспомогательное техническое средство сельскохозяйственной машины необходимы заключение сделки в письменной форме и регистрацияопределенного этой сделкой права залога в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии. При этом для действительности сделки не требуется удостоверения сделки или подлинности подписей сторон, участвующих в сделке, если:(24.12.2013 №1833)

а) участвующие в сделке стороны подписывают сделку в регистрирующем органе в присутствии управомоченного лица;

б) между залогодержателем и юридическим лицом публичного права � Агентством по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии заключен договор о регистрации залога на транспортное средство с использованием системы электронного документооборота.

5. Порядок регистрации юридическим лицом публичного права � Агентством по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии права залога на определенные пунктом первым статьи 53 Закона Грузии �О дорожном движении� транспортное средство и вспомогательное техническое средство сельскохозяйственной машины на основании материальных или электронных документов определяет Министр внутренних дел Грузии. (24.12.2013 №1833)

Статья 258¹ . Свидетельство о залоге (17.07.2009,N1541)

1. В случае невыполнения должником обязательства, определенного частью первой статьи 281 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок после письменного требования залогодержателя на основании заявления залогодержателя юридическое лицо публичного права � Агентство по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии выдает свидетельство о залоге.

2. Свидетельство о залоге � подлежащий исполнению акт, которым удостоверяется факт регистрации права залога, определенного частью 4 статьи 258 настоящего Кодекса, в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии, и при наличии обстоятельств,установленных законодательством Грузии, залогодержатель вправе с целью удовлетворения обеспеченного залогом требования потребовать от уполномоченного органа (должностного лица) передачи заложенной вещи в его владение. (24.12.2013 №1833)

3. Свидетельство о залоге не выдается, если зарегистрированная залоговая сделка для обеспечения требования не включает соглашения сторон, определенного частью первой статьи 283 или (и) статьей 2601 настоящего Кодекса.

4. Ответственность за правомерность требования залогодержателя, касающегося выдачи свидетельства о залоге, в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии несет залогодержатель.

5.Форма и порядок выдачи свидетельства о залоге определяются приказом Министра внутренних дел Грузии.

Статья 259. Порядок залога требований иценных бумаг (30.06.2005№1826)

1. Залог требования осуществляется путем совершения сделки в письменной форме и регистрации определенного этой сделкой права в публичном реестре. На указанную сделку распространяются требования, установленные частью 2 статьи 258 настоящего Кодекса.

(8 12 2006 №3879)

2. До того, как должник будет письменно извещен о залоге требования, он вправе исполнить обязательство в отношении владельца требования. В таком случае применяется порядок, предусмотренный частью первой статьи 264.

3. Залог ценных бумаг осуществляется в порядке, установленном для их приобретения. Порядок залога публичных ценных бумаг определяется Законом Грузии �О рынке ценных бумаг�.

Статья 260. Порядок залога вещей в ломбарде (30.06.2005№1826)

1. Залог вещей в ломбарде осуществляется путем письменного соглашения сторон и передачи вещи ломбарду в прямое владение.

2. Если соглашением сторон не предусмотрено иное, требование ломбарда к должнику прекращается и в том случае, когда сумма выручки от реализации предмета залога не полностью покрывает задолженность ломбарду.

Статья 260¹ . Переход заложенной вещи в собственностькредитора (залогодержателя) (29.06.2007 №5127)

Заложенная вещь может перейти в собственность кредитора (залогодержателя) по предусмотренному настоящим Законом основанию только в случае зарегистрированного залога, и это должно прямо указываться в договоре.

Статья 261. Права и обязанности залогодержателя и залогодателя (30.06.2005№1826)

1. При регистрируемом залоге на залогодержателя и залогодателя, а при залоге с владением - на залогодержателя или третье лицо, определенное залогодержателем, возлагается обязательство по надлежащему содержанию предмета, находящегося в их владении. Каждая сторона вправе осуществлять проверку состояния (в том числе размера, веса, условий хранения и др.) предмета залога, находящегося во владении другой стороны.

2. Если предмет залога находится во владении залогодателя, он вправе получать выгоду от предмета залога. Залогодержатель может получать выгоду от предмета, переданного в его владение, если это предусмотрено соглашением сторон. Подразумевается, что залогодержатель правомочен извлекать плод из предмета залога, если извлечение плода исходит из свойства предмета залога. Выгода, полученная залогодержателем, засчитывается в счет обеспеченного требования. Залогодержатель обязан по требованию залогодателя представить ему отчет о полученной выгоде.

3. Залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения обязательных расходов на предмет залога. Порядок возмещения других расходов определяется в соответствии с правилами исполнения чужих дел без поручения.

4. Если обязанность по надлежащему содержанию предмета залога не исполняет залогодатель залогодержатель, вправе требовать передачу предмета залога ему или третьему лицу, а если обязанность по надлежащему содержанию предмета залога не исполняет залогодержатель, залогодатель вправе требовать передачу предмета залога третьему лицу.

5. Если предметом залога является акция или доля в предпринимательском обществе, залогодатель при принятии решений, связанных с предпринимательским обществом, или заключении сделок должен действовать исходя из принципа добросовестности и с учетом собственных интересов и интересов залогодержателя.

Статья 262. Страхование предмета залога (30.06.2005.№1826)

Залогодатель обязан застраховать предмет залога только в случае, когда это предусмотрено законом или соглашением сторон.

Статья 263. Права залогодателя, не являющегося личным должником залогодержателя (30.06.2005.№1826)

Залогодатель, не являющийся личным должником по обеспеченномузалогом требованию,может предъявить залогодержателю встречные требования, которые вправе предъявлять личный должник, в том числе - встречные требования, от которых личный должник залогодержателя отказался после возникновения залога.

Статья 264. Суррогация (30.06.2005 №1826)

1. Если закладывается требование, а должник исполняет обязательство до истечения срока залога, исполнение замещает требование, если соглашением сторон не предусмотрено иное. (9.03.2011 N4323)

2.Любоевозмещение, полученное в связи с утратой, повреждением, уничтожением или обесценением предмета залога, в том числе - страховое возмещение, замещает предмет залога в случае, если соглашением сторон не предусмотрено иное. (9.03.2011N4323)

3. В случаях, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, залогодатель вправе приобрести на полученнуюим суммупредмет, заменяющий утраченный, поврежденный, уничтоженный или обесцененный, который займет место предмета залога.

Статья 265. Правовые последствия переработки или (и) слиянияпредмета залога с другой движимой вещью (9.03.2011 N4323)

1. Переработка предмета залога или (и) его слияние с другой движимой вещью таким образом, что их восстановление в первоначальном виде невозможно или связано со значительными расходами, не влечет прекращения права залога, если соглашением сторон не предусмотрено иное. В случае перехода собственности в результате переработки или слияния предмета залога с другой движимой вещью, применяется порядок, предусмотренный статьей 196 настоящего Кодекса.

2. В случае, предусмотренном частью первой настоящей статьи, дляпереработки предмета залога или (и) его слияния с другой движимой вещью необходимо предварительное согласие залогодержателя, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

3.В случае, предусмотренном настоящей статьей, очередность требований, вытекающих из залога, определяется в соответствии с моментом возникновения прав залога до переработки или слияния предмета залога с другой движимой вещью.

Статья 266. Заключение сделки на предмет залога (30.06.2005№1826)

1. Стороны могут достичь соглашения о том, что залогодатель не будет отчуждать или закладывать предмет залога до прекращения права залога.

2. В случае неисполнения залогодателем обязательства, предусмотренного частью первой настоящей статьи, залогодержатель имеет право на незамедлительноеудовлетворение своего требования.

Статья 267. Многократный залог предмета и очередностьправ залога (30.06.2005.№1826)

1. Одно и то же имущество может быть заложено многократно. Очередность прав залога определяется в соответствии с моментом их представленияна регистрацию.(11 05 2007 N4744)

�2. Если предметом залога является будущее имущество, то в случае приобретения залогодателем имущества право залога, возникшее при прежнем собственнике, опережает право залога, возникшее при новом собственнике, независимо от даты их возникновения.

3. В случаях, предусмотренных статьями 568, 586, 596, 634, 685 и 796, залогодержатель имеет право получить удовлетворение своего требования из предмета залога преимущественно перед всеми другими кредиторами.

Статья 268. Защита прав залогодержателя (30.06.2005.№1826)

Если залогодержателю воспрепятствовали в осуществлении своих прав, он может пользоваться теми же правами, что и собственник.

Статья 269. Переход права залога новому кредитору (30.06.2005.№1826)

1. С передачей требования другому лицу (новому кредитору) переходит также право залога.

2. Право залога прекращается, если при уступке требования, обеспеченного залогом с владением, в разумный срок с момента уступки требования новый кредитор не потребует передачи предмета залога ему или уполномоченному им лицу либо регистрации права залога.

3. Каждое третье лицо, правовое положение которого может ухудшиться в результате реализации предмета залога, вправе удовлетворить требование залогодержателя и таким образом приобрести его права в отношении залогодателя и третьего лица - возможного должника.

4. Право залога не может передаваться другому лицу без передачи соответствующего требования. Если при передаче требования исключается передача права залога, право залога прекращается.

Статья 270. Прекращение права залога ввиду отмены требования (30.06.2005.№1826)

Право залога прекращается вместе с требованием, в обеспечение которого оно существует.

Статья 271. Прекращение права залога ввиду гибели предмета залога (30.06.2005.№1826)

Право залога прекращается, если предмет залога физически перестает существовать.

Статья 272. Прекращение права залога отказом от залога (30.06.2005.№1826)

1. Право регистрируемого залога прекращаетсяв случае отказа залогодержателя от залога путем регистрации.

2. Право залога с владениемпрекращается в случае, когда владение возвращается залогодателю или залогодержатель отказывается от права залога.

Статья 273. Прекращение права залога ввиду перехода предметазалога в собственность залогодержателя(консолидация) (30.06.2005.№1826)

Право залога прекращается, если предмет залога переходит в собственность залогодержателя.

Статья 274. Отчуждение предмета залога (30.06.2005.№1826)

1. При отчуждении предмета залога к приобретателюпереходит обремененное залогом имущество, кроме случаев, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи.

2. При отчуждении предмета залогав случае с зарегистрированным залогом на залогодателя и приобретателясовместно возлагается обязательство по регистрации приобретателя в качестве залогодателя в публичном реестре, а в случае с транспортным средствомивспомогательным техническим средством сельскохозяйственной машины, определенными пунктом первым статьи 53 Закона Грузии �О дорожном движении�, � в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии, при неисполнении которого они несут солидарную ответственность за любой вред, вызванный неисполнением данного обязательства. (24.12.2013 №1833)

3. При отчуждении залогодателем предмета залогав случае залога с владением право залога прекращается и к приобретателю переходит необремененная собственность, если залогодержатель или лицо, наделенное им соответствующими полномочиями, передает владение предметом залога приобретателю.

4. При отчуждении залогодателем предмета залога в рамках обычной предпринимательской деятельности к приобретателю переходит необремененное имущество, независимо от того, было ли известно приобретателю о залоге. Данный порядок не применяется, если приобретатель и залогодатель действовали недобросовестно.

Статья 275. Обязательство залогодержателя при прекращенииправа залога (30.06.2005.№1826)

1. В случае прекращения права залога залогодержатель обязан возвратить находящийся в его владении предмет залогодателю.

2. При прекращении права регистрированного залога залогодатель вправе требовать от залогодержателя незамедлительную регистрацию прекращения права залога в публичном реестре, а в случае с транспортным средствомивспомогательным техническим средством сельскохозяйственной машины, определенными пунктом первым статьи 53 Закона Грузии �О дорожном движении�, � в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии. При отсутствии требования залогодателя о незамедлительной регистрации прекращения права залога залогодержатель обязан в течение 5 рабочих дней с момента прекращения права залога обратиться в публичный реестр или в юридическое лицо публичного права � Агентство по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии с целью регистрации прекращения права залога. В случае невыполнения данного обязательства залогодатель вправе требовать от залогодержателя возмещения вреда. (24.12.2013 №1833)

3. Право требовать регистрацию прекращения права залога имеет также и залогодатель. В таком случае к регистрационному заявлению о прекращении права залога должен прилагаться выданный залогодержателем письменный документ, подтверждающий прекращение право залога.

Статья 276. Удовлетворение залогодержателя .(29.06.2007 № 5127)

1. Удовлетворение залогодержателя производится путем реализации предмета залога или с целью удовлетворения требования передачи заложенной вещи в собственность залогодержателя, если законом не предусмотрено иное.

2. Требование считается удовлетворенным и в случае, когда сумма выручки от реализации предмета залога недостаточна для покрытия обеспеченного залогом требования или стоимость предмета залога не полностью покрывает размер этого требования, если соглашением междусторонамине установлено иное)

Статья 277 .(29.06.2007 № 5127)

Статья 278. Право требования реализации и передачи предметазалога в собственность залогодержателя (29.06.2007 № 5127)

Право требования реализации или передачи предмета залогав его собственность залогодержатель имеет в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения должником обеспеченного залогом требования.

Статья 279. Право реализации многократно заложенногопредмета (30.06.2005. № 1826)

1. Если предмет залога заложен многократно, право его реализации имеет любой залогодержатель при наступлении срока выполнения требования.

2. Залогодержатель, право залога которого предшествует праву залогодержателя, осуществляющего реализацию, может в течение двух недель со дня получения письменного сообщения следующего залогодержателя о возможной реализации предмета залога известить следующего залогодержателя о том, что:

а) пользуется предусмотренным частью первой настоящей статьи правом реализации предмета залога. В таком случае следующий залогодержатель не сможет осуществить реализацию, и обязательство по осуществлению реализации будет возложено на предыдущего залогодержателя;

б) согласен на осуществление реализации предмета залога последующим залогодержателем, но при условии, что из суммы выручки от реализации его требование будет удовлетворено преимущественно.

�3. В предусмотренных частью 2 настоящей статьи случаях реализации из суммы выручки от реализации удовлетворяется требование предыдущего залогодержателя преимущественно перед требованием последующего залогодержателя.

4. Если предыдущий залогодержатель не воспользуется правами, предусмотренными частью 2 настоящей статьи, предмет залога остается обремененным правами залогодержателей, право залога которых предшествует праву залогодержателя, осуществляющего реализацию.

5. На залогодержателя, осуществляющего реализацию, и приобретателя возлагается обязательство по регистрации приобретателя в качестве залогодержателя в публичном реестре, а в случае, предусмотренном законом, - в юридическом лице публичного права � Агентстве по оказанию услуг Министерства внутренних дел Грузии, при неисполнении которого они несут солидарную ответственность за любой вред, вызванный неисполнением данного обязательства.(29 12 2006 №4310)

Статья 280. Распределение суммы выручки от реализации (30.06.2005.№1826)

1. Из суммы выручки от реализации предмета залога в первую очередь покрываются расходы по реализации и удовлетворяется требование залогодержателя, осуществляющего реализацию.

2. Залогодержатель, осуществляющий реализацию многократно обремененного залогом предмета, обязан хранить на депозите у нотариуса сумму, оставшуюся после покрытия расходов по реализации и удовлетворения своих требований, в целях обеспечения требований следующих залогодержателей. Требование каждого следующего залогодержателя удовлетворяется после полного удовлетворения требования предыдущего.

3. Сумма выручки, оставшаяся после полного удовлетворения всех требований, обеспеченных залогом, а также при наличии следующих залогодержателей должна быть возвращена залогодателю.

4. Залогодержатель, осуществляющий реализацию предмета залога, ответствен перед другими залогодержателями за вред, возникающий при неисполнении обязательств, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Статья 281. Передача предмета залога залогодержателю, имеющему право реализации (30.06.2005№1826)

1. Залогодержатель, имеющий право требовать реализации предмета залога или его передачи в собственность, вправе требовать передачи предмета залога в его владение. Требование залогодержателя о передаче предмета залога в его владение подлежит немедленному удовлетворению.(17.07.2009№1541)

2. Если реализация требования зависит от выполнения тех или иных юридических действий, залогодержатель может требовать от залогодателя осуществления этого. В случае неисполнения залогодателем в двухнедельный срок требования залогодержателя залогодержатель правомочен от имени залогодателя осуществить данное действие в отношении третьих лиц.

Статья 281¹ .